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【廣東,中山市】中山市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(中土告字[2024]0066號)

標簽：招標公告廣東中山市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(中土告字[2024]0066號)招標信息招標采購

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import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(中土告字[2024]0066號) 中土告字[2024]0066號 ******月***日經***市人民政府批準,***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***總面積： 13333.32平方米宗地坐落： ***市***鎮(zhèn)***路年限： 50.00年容積率： 2.000≤ 并且 ≤3.500 建筑密度(%)： 35.000≤ 并且 ≤60.000 綠化率(%)： 10.000≤ 并且 ≤15.000 建筑限高(米)： ≤50.000 主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積一類工業(yè)用地 13333.32 投資強度： ***元/公頃保證金： ***元估價***： ***BA0185 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日備注：（1）本次公開出讓不設保留價***宗用地現狀為已平整。（3）國有建設用地使用權出讓價***：簽訂《出讓合同》之日起30天內將成交總地價***付完畢。（4）建設用地交付時間：付清全部地價***0天內, 由申請單位***。（5）土地開發(fā)建設條件：①行業(yè)要求及代碼：行業(yè)要求：照明器具制造；行業(yè)代碼：387[根據《國民經濟行業(yè)分類》（GB/T 4754-2017)]。②投資強度：投資強度***元/平方米（折***元/畝）；③建設期限：開工時間設定為自土地交付之日起3***日內開工建設，竣工時間設定為自開工之日起3***日內竣工。④競得人應在用地成交之日起5個工作日內，到市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》當***鎮(zhèn)街政府就該用地項目的開發(fā)建設相關要求和指標等事項簽訂《項目履約監(jiān)管合同》。（6）達產要求：******月***日前達到年產值人民幣4***元，自***起五年內至少三個自然年度保持年產值人民幣4***元/年的指標要求，如項目提前達產，五年考核期可從達產當年起算。（7）年稅收：******月***日前達到年稅收人民幣***元，自***起五年內至少三個自然年度保持年稅收人民幣***元/年的指標要求，如項目提前達稅，五年考核期可從達稅當年起算。（8）競得人在考核期內每年研究開發(fā)費用總額占同期銷售收入總額的比例不低于3.5%。（9）自土地交付之日起29***日（8年）內，競得人未***鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府同意，不得出租土地或地上建筑。（10）競得人自取得不動產權證書起36***日（10年）內，原則上不可轉讓土地使用權，符合法定轉讓條件并***鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府書面同意后方可整體轉讓土地使用權。（11）經公開出讓并已建成投產的工業(yè)用地（產業(yè)用地）受讓人或土地實際使用人在土地出讓存續(xù)期內，出現停工、停產等非生產經營情況滿一年的，由土地所***鎮(zhèn)（街）政府責令其恢復生產經營活動。停工、停產等非生產經營情況的認定標準由所***鎮(zhèn)（街）政府根據項目實際情況進行認定。經責令和處理仍不恢復生產經營的，出讓人可根據所***鎮(zhèn)（街）政府申請，與受讓人解除出讓合同。受讓人將土地退還給出讓人后，出讓人扣除受讓人應當支付的違約金及其他必要費用后，將已收取的國有建設用地使用權出讓價***讓人（不計利息）。（12）成交后，競得人為非出讓用地***鎮(zhèn)街注冊的企業(yè)，須在簽訂出讓合同之日起***日內在項目用地***鎮(zhèn)街注冊成立全資獨立法人企業(yè)，***市自然資源局簽訂補充出讓合同，承繼原出讓合同的權利義務，競得宗地不動產權證直接辦至該企業(yè)名下；競得人為出讓用地***鎮(zhèn)街注冊的企業(yè)，競得宗地不動產權證可直接辦至競得人名下，競得人也可以在簽訂出讓合同之日起***日內在項目用地***鎮(zhèn)街注冊以競得人為唯一投資者的企業(yè)，競得宗地不動產權證可直接辦至新企業(yè)名下。競得人所成立全資獨立法人企業(yè)必須符合原出讓合同約定的行業(yè)要求，同***鎮(zhèn)街政府簽訂補充監(jiān)管合同，承繼原監(jiān)管合同的權利義務。同時，該全資獨立法人企業(yè)對競得人享有出讓合同、項目履約監(jiān)管合同項下的全部權利義務承擔連帶責任。二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件： 1.中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請競投，不接受自然人競投和聯合競投。 2.***市“信用聯合獎懲應用系統”黑名單的競買人及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，在失信行為消除前，不得參與競買土地。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易網土地與礦業(yè)權交易系統（網址：http***cn/）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市博***路2***市行政服務中心（原市博覽中心常年展廳）***市公共資源交易中心D區(qū) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動在 ***市公共資源交易網土地與礦業(yè)權交易系統（網址：http***cn/）進行。各地塊掛牌時間分別為: G10-2024-0066 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（二）本宗國有建設用地按上網競價***讓，上款所述“現場競價***上進行；本公告中所述“掛牌”是指在互聯網上實施的掛牌活動，即上網競價***買要求：本次國有建設用地使用權出讓在互聯網上交易，即通過***市公共資源交易網土地與礦業(yè)權交易系統（網址：http***cn/）進行；競買人必須按要求足額交納競買保證金并辦理數字證書，方可參加網上競價*** 2、資料下載、辦理競買申請及數字證書地址：本次上網競價***資料和具體要求，詳見上網競價***有意競買者可登錄***市公共資源交易網（網址：http***cn/）瀏覽或下載。有意競買者可于規(guī)定的確認競買資格截止時間******市公共資源交易中心辦理競買申請及數字證書。 3、保證金賬戶及保證金收取截止時間***：競買人應先注冊登錄***市公共資源交易網（網址：http***cn/）進入土地與礦業(yè)權交易系統申請獲取保證金賬號，并按規(guī)定向系統指定的賬號匯入保證金，保證金須于在規(guī)定的交納競買保證金截止時間***。 4、成交標準：在網上報價***內（即上述掛牌時間）只有一個競買人繳交保證金并報價***或等于起始價***文件中約定設有保留價***須等于或高于保留價***其它條件的，即可確認成交；網上報價***在上網報價***個或兩個以上競買人報價***統自動進入限時競價***網限時競價***（如本上網競價***留價***須等于或高于保留價***。 5、其它：上網競價***則及具體要求應以***市公共資源交易中心發(fā)布的《交易文件》規(guī)定為準。八、聯系方式與銀行帳戶：聯系地址：***市博***路2***市政務服務中***樓市公共資源交易中心D區(qū) 聯系人：楊小姐聯系電話：*** 開戶單位：***市公共資源交易中心開戶銀行：由競買人在***市公共資源交易網土地與礦業(yè)權交易系統中申請獲取開戶賬號：由競買人在***市公共資源交易網土地與礦業(yè)權交易系統中申請獲取 ***市自然資源局

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