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【廣東,廣州市】廣州市海珠區(qū)廣州大道南1-57號米蘭苑26號車庫

標簽：招標公告廣東廣州市海珠區(qū)廣州大道南1-57號米蘭苑26號車庫廣東華僑房產開發(fā)公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)廣***道南1-57號米蘭苑26號車庫掛牌日期：2024-10-17廣東聯(lián)合產權交易中心地址項目編號******市***區(qū)廣***道南1-57號米蘭苑26號車庫資產類別房產轉讓方名稱 *** 轉讓標的所***區(qū) 掛***元人民幣掛牌期間 10 掛牌日期 2024-10-17 交易方式其他轉讓說明事項 1.本次標的資產按現(xiàn)狀交易。本次標的資產面積根據(jù)轉讓方現(xiàn)有的房地產權證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準，交易價***變化而改變。 2.意向受讓方應自行對標的資產現(xiàn)狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險。 3.標的資產已征收國有土地使用權出讓金，使用年限70年，從******月***日起。 4.標的資產的產權證為大證，尚未單獨辦理房產證。轉讓方已提供了《***市房地產權屬證明書》（NO.***）。受讓方受讓后辦理房產證時，轉讓方給予必要的協(xié)助，受讓方需自行承擔不能辦理房產證的風險。 5.根據(jù)《***市房屋交易監(jiān)督管理辦法》(***修訂)的相關規(guī)定，標的車位需優(yōu)先滿足***區(qū)業(yè)主需要。符合條件的業(yè)主指未持有***區(qū)車位的或持有***區(qū)車位數(shù)不多于持有***區(qū)房產數(shù)條件的業(yè)主。前述業(yè)主在報名時須提供本人持有***區(qū)房產的權屬證明和查冊文件并簽署承諾函。 A.信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則按照下列方式確定受讓方：（1）若該意向受讓方為***區(qū)符合條件的業(yè)主，則該業(yè)主即為本標的最終受讓方，項目以協(xié)議方式成交。（2）若該意向受讓方為不符合條件的業(yè)主或非業(yè)主，則將報價***業(yè)主進行公示，公示期擬定7天（確切公示要求以房管部門為準）。公示期間，符合條件的業(yè)主可提出書面異議并申請以標的車位對應的報價***同等交易條件受讓標的車位。如公示期內符合條件的業(yè)主提出書面異議、申請及向廣東聯(lián)合產權交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金成為意向受讓方，則于公示結束后，符合條件、受讓登記手續(xù)辦理完畢且于公示期內第一位向廣東聯(lián)合產權交易中心交納交易保證金（以保證金到賬時間為準）的業(yè)主即為該標的車位的受讓方，轉讓方將與其簽訂《資產交易合同》，將標的車位向該業(yè)主轉讓。在受讓方確認之日起5個工作日內，廣東聯(lián)合產權交易中心將其他意向受讓方的交易保證金無***路退回；如公示期間未有符合條件的業(yè)主提出異議、申請及向廣東聯(lián)合產權交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金，則于公示結束后，由原意向受讓方成為受讓方。 B.信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價***高報價***下列方式確定受讓方：（1）若最高報價***件的業(yè)主，則該業(yè)主即為本標的最終受讓方；（2）若最高報價***條件的業(yè)主或非業(yè)主，則將報價***業(yè)主進行公示，公示期擬定7天（確切公示要求以房管部門為準）。公示期間，符合條件的業(yè)主可提出書面異議并申請以標的車位對應的報價***同等交易條件受讓標的車位。如公示期內符合條件的業(yè)主提出書面異議、申請及向廣東聯(lián)合產權交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金成為意向受讓方，則于公示結束后，符合條件、受讓登記手續(xù)辦理完畢且于公示期內第一位向廣東聯(lián)合產權交易中心交納交易保證金（以保證金到賬時間為準）的業(yè)主即為該標的車位的受讓方，轉讓方將與其簽訂《資產交易合同》，將標的車位向該業(yè)主轉讓。在受讓方確認之日起5個工作日內，廣東聯(lián)合產權交易中心將最高報價***證金無***路退回；如公示期間未有符合條件的業(yè)主提出異議、申請及向廣東聯(lián)合產權交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金，則于公示結束后，由最高報價***方。 6.轉讓方在信息公告期內組織踏勘，意向方需提前預約。 7.***出具的資產評估報告（中資信評報字[2024]第0802號）。特別提示：轉讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構***，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構***，不承擔瑕疵擔保責任。

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