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【黑龍江,哈爾濱市】2020年中國聯(lián)通公司位于哈爾濱市道里區(qū)民安小區(qū)2棟235-2號、南崗區(qū)清濱路21號105號車庫公開招租項目招租公告

標簽：招標公告黑龍江 2020年中國聯(lián)通公司位于哈爾濱市道里區(qū)民安小區(qū)2棟235-2號、南崗區(qū)清濱路21號105號車庫公開招租項目招租公告中國聯(lián)通公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-18

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招標公告詳情

本招租項目2020***位于哈***市***區(qū)民***區(qū)2棟235-2號、***區(qū)***路21號105號車庫公開招租項目(項目編號*****批準實施。項目已具備招租條件，現(xiàn)對該項目進行公開招租。 1.招租房產概況 1.1 招租房產位置：標段一：***道里區(qū)民***區(qū)2棟235-2號車庫。標段二：位于***區(qū)***路21號105號車庫。 1.2 招租范圍及概況：標段一：該車庫***道里區(qū)民***區(qū)2棟235-2號車庫，建筑面積43.68平方米，使用面積31.20平方米。該房產證名稱***“黑***省通信傳輸局”，***現(xiàn)名稱***。資產屬性：存續(xù)資產，編號******路21號105號車庫，建筑面積60.20平方米，使用面積43平方米。該房產證名稱***“***”，***現(xiàn)名稱***。資產屬性：存續(xù)資產，編號***”。 ***無房屋設計圖，消防驗收手續(xù)及資料，***可向中標人出具產權證復印件，辦理相關審批手續(xù)由中標人自行辦理。 1.3 租金及租期： 1.3.1標段一：***區(qū)民***區(qū)2棟235-2號車庫年租金起租價***元/年，（含包燒費、物業(yè)費）不含水、電費等其它費用。標段二：***區(qū)***路21號105號車庫年租金起租價***元/年，（含包燒費、物業(yè)費）不含水、電費等其它費用。 1.3.2租賃期限為3年。 1.3.3起租日：裝修期為一個月，裝修期出租方不收取租金。裝修期后的第一天起，即為起租日。 1.3.4出租方以車庫現(xiàn)狀對外出租即“裸租”，不承擔任何費用的支出。 2.承租方資格要求本次招租對潛在承租人進行資格審核，具備以下條件的可參與投標： 2.1、報名資格：個人。 2.2、未列入全國法院失信被執(zhí)行人名單及中國聯(lián)通黑名單。 2.3、不可偏離項（不滿足則廢標）：（1）應答保證金承租方必須在開標前2***繳納承租保證金。承租中選人簽訂合同生效之日起***日內，***要求，提供相關資料（合同原件、繳納第一年租金收據、房屋押金收據）齊全后方可退回承租保證金，否則不予退還。（2）房屋抵押金租金采用年付方式，合同簽訂前，承租方需按第一年租金的10%交納房屋抵押金，向上取整數(shù)。合同到期后，出租方接收房產并驗收合格后，無息返還房屋抵押金。（3）房屋租金合同簽字生效之日起***日內，承租方交納首年房屋租金，以后每年租賃期滿前一個月，交納下年租金。（4）裝修保證金合同簽訂后，承租方如需對房屋進行裝修時，應按第一年租金的20%交納裝修保證金，向上取整數(shù)。保證金一次性存入招租方指定的銀行賬戶，裝修期為一個月。承租方不得改變房屋整體結構，房屋裝修改造后，***相關部門現(xiàn)場驗收合格后，此裝修保證金一次性無息返還給承租方，否則按房損價***承租方未按約定交納房屋裝修保證金，取消承租方中選資格。（5）車庫以“裸租”的方式進行出租此車庫有上水，無下水如承租方需更換上下水，所產生的相關費用由承租方承擔。涉及的日常管理和車庫修繕等事項所產生的費用均由承租方自行承擔，出租方不承擔任何方式的投資。承租方所產生的稅費、管理費均由承租方負責。（6）車庫招租定位超市、倉庫、辦公、存車等；對于娛樂等擾民行業(yè)不做招租對象。承租方可根據實際需要在不擾民的前提下，自行設計裝修并承擔裝修改造費用。車庫與住宅共為此處***樓上為居民住宅，與居民共為***樓，承租方不得影響居民，如影響居民承租方自行協(xié)調解決。牌匾宣傳物料等相關手續(xù)審批由承租方自行承擔，***不承擔任何費用支出（7）承租方對房屋的使用約定 a、承租方不得轉租或部分轉租車庫，承租方不得與第三方共同使用該處車庫。 b、承租方可根據實際需要，在不改變房屋整體結構前提下，自行設計裝修改造，并將設計方案、設計圖紙交給出租方，經出租方審核后，方可施工。承租方應按照約定用途使用房屋，按時交納承租費用。 c、承租方自行負責牌匾宣傳物料等相關手續(xù)審批并承擔相關費用。 d、承租方根據需要對該房屋增加設施設備，租賃期屆滿，所增設施、設備歸出租方所有，出租方不承擔該增加設施費用。 e、車庫無單獨水表，需承租方單獨安裝水表，按表指數(shù)支付所產生的水費。（8）消防、用電安全 a、承租方負責承租***區(qū)域內的治安、消防等安全工作。并按照國家有關標準制定動火、用電、高空作業(yè)等裝修施工安全防范措施。 b、承租方用電必須符合安全規(guī)定，不準亂拉電線，不準超負荷用電，不準使用不符合國家標準的電源設備、設施以及保險裝置。 c、出租車庫電容量以目前現(xiàn)狀為準，承租方需單獨安裝電表，按表指數(shù)結算電費，可根據實際情況需要，對電源、電路進行改造，對用電進行增容，并承擔增容手續(xù)所產生的費用，租賃期滿，對電源、電路改造及電容量增容歸出租方所有，出租方不承擔資產轉移費用。（9）火災和安全事件責任 a、房產租賃期內，發(fā)生火災或其他人身傷害等一切安全事故，造成出租方或第三方人身或財產等一切損失的，均由承租方負完全賠償責任，由此引發(fā)的行政、刑事等責任亦由承租方承擔。 b、禁止將易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入房屋內或實施其它有害于房屋安全的行為，尤其注意防火安全，因違反本款給房屋或出租方及其他業(yè)戶造成的損失，均由承租方承擔。 c、因不可抗力或非因出租方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，出租方概不負責。 d、承租方不得在承租房屋從事違反社會治安，國家安全和其他的違法行為，或損害公共利益行為。（10）其他事項 a、租賃期滿承租方交回房屋時，必須保證房屋設施正常使用，出租方負責驗收。 b、承租方根據需要對該房屋增加設施設備，租賃期屆滿，所增設施、設備歸出租方所有，出租方不承擔該增加設施費用。 c、承租方如拖欠各種費用超過***日，出租方有權單方解除租賃合同并沒收房屋抵押金，有權對所出租的房產進行任何處置，所造成的一切后果由承租方承擔。 d、承租方接受出租方合同模板各項條款。 e、合同到期后，如出租方此車庫繼續(xù)出租，需重新進行評估，承租方有續(xù)租意愿且合同履行情況良好，并接受評估價***合同，不接受評估價***庫重新進行公開招租。 3.報名及招租文件的獲取 3.1招租文件獲取方式：凡有意參加的承租人，請于******月***日***時***分至******月***日***時***分（北京時間，下同）發(fā)送郵件（注明申請項目名稱、個人、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）至hljttsc_yang@126.com獲取《報名登記表》，申請人獲得《報名登記表》后應認真填寫，將其含簽字的掃描件連同加蓋個人指紋的復印件、招租文件費用匯款憑證掃描件（匯款須簡要備注“個人名稱，房產地址”等信息）發(fā)至郵箱hljttsc_yang@126.com，***聯(lián)系人，以防漏報。***核實資料無誤后，以郵件方式發(fā)送招募文件。 3.2 招租文件每個標段每套售價***元整）人民幣，售后不退，沒有購買招租文件的承租人的申請文件將被拒收。標書費發(fā)票默認開具增值稅普通發(fā)票。賬戶名稱：*** 開戶銀行：中國工商銀行哈***市革新支行賬號：*** 4. 承租文件的遞交 4.1 承租文件遞交的截止時間***（承租截止時間***，下同）為******月***日***時***分。承租文件遞交地點：哈***市***區(qū)***路45號***樓304室。唱價***文件遞交的截止時間***；唱價***文件遞交地點***。 4.2 承租文件逾期送達的或者未送達到指定地點，招租人不予受理。本次唱價***租截止時間***，承租人或其委托的代理人應準時參加。 5. 公告發(fā)布媒介本次公開招租公告同時發(fā)布在中國聯(lián)通采購與招標網、***辦公網及安居客網站，其他媒體轉載無效。 6．聯(lián)系方式招租人：*** 聯(lián) 系人：齊經理電話：***660 招租代理機構：*** 聯(lián) 系人：杜經理、楊經理電話：***、***133 郵箱：hljttsc_yang@126.com ******月***日

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