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【廣東,深圳市】深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈501食堂公開招租

標簽：招標公告廣東深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈501食堂公開招租招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-13

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招標公告詳情

項目編號***投資大廈501食堂公開招租招租人 *** 公告時間起始日期 ******月***日截止日期 ******月***日出租資產基本情況出租資產位置深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈501食堂出租資產面積詳見《項目信息表》招租底價***目信息表》租金的遞增起租日至******月***日期間不進行遞增（取***區(qū)間遞增點），超出該期限租金按合同年每年遞增5%。燃氣、水、電費按實際用量自行繳納物業(yè)管***元/㎡/月水費、電費、空調費及其他相關費用按實際用量另行繳納，收費標準詳見招租文件。增容費如需用電增容，承租方自行承擔用電增容的費用，增容費***元/KVA(KW) 租金支付方式一月一付。租金采用“先付后用、按月支付”的方式，承租人應于每個公歷月的第五日或之前向招租人支付當月的租金。出租期限詳見《項目信息表》免租期詳見《項目信息表》, 原則上不設免租期，確因裝修周期較長等需要免租期的，由承租人提出書面申請，招租方審核，且最高不超過招租人免租期標準。經營業(yè)態(tài)限定詳見《項目信息表》出租資產用途食堂出租資產現狀在租，原承租人合同于******月到期。出租物業(yè)裝修情況簡裝，按現狀交付（不含原承租人設備、物資）是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修是是否涉及優(yōu)先承租權否租賃保證金租期首年月租金的2倍金額*** 詳見招租文件/第二章/四、履約條件《項目信息表》項目編號***業(yè)態(tài) 限定招租底價***/月）租賃年限（年）免租期（天）競租保***元） JC***1 501食堂 2957.1 食堂、餐飲配套 69 5 不超過 180天 41 免租期執(zhí)行標準，具體如下：面積≥1000㎡的，免租期為180天，自起租日起執(zhí)行完畢。競租人資格要求競租人應具備的資格條件一、資格要求： 1、***（提供營業(yè)執(zhí)照復印件及工商信息查詢單件，查詢網址：http***.cn/index.html，加蓋公章，原件備查）； 2、競租人須擁有品牌經營權（含自有品牌、加盟品牌或競租預授權品牌）（競租人是自有品牌的提供有效的商標注冊證明或商標注冊申請受理證明；競租人是加盟品牌的，提供有效的商標注冊證明及加盟授權書；或提供其它能夠證明其擁有品牌獨立經營許可的證明材料，并提供履約承諾函，均加蓋公章）；允許競租人多品牌報名（不超過5個）。 3、競租人未被納入“中國執(zhí)行信息公開網”失信被執(zhí)行人名單（提供全國法院失信被執(zhí)行人名單件，查詢網址：http***ov.cn/shixin/，加蓋公章）； 4、競租人提供開店規(guī)劃運營方案，方案須明確承租物業(yè)具體經營內容、經營品牌，且經營內容符合招租業(yè)態(tài)限定。招租人將對規(guī)劃運營方案進行實質性審查，招租人有權拒絕不符合招租需求的競租人參加本項目的競租（提供開店規(guī)劃運營方案，加蓋公章）； 5、競租人未被招租人納入招租黑名單； 6、競租人確因裝修周期較長等需要免租期的，須于報名時提供免租期申請函，且若中選后最終須經招租人審核為準（提供免租期申請函，格式自擬，加蓋公章）；注：競租人是否符合資格要求最終以招租人審核意見為準。二、承諾事項： 1.競租人須承諾如需進行工程改造，應自行改造，確保滿足國家、地方行業(yè)規(guī)范，并能自行申報通過環(huán)保、消防等驗收，自行承擔改造費用及相關風險。 2、競租人須承諾競租主體、簽約主體及運營主體一致，中選簽約后不將租賃房屋的部分或全部轉租，或交給與競租人存在關聯關系的企業(yè)或其他第三人使用（提供履約承諾函，加蓋公章）； 3、競租人須承諾營業(yè)范圍符合本次招租物業(yè)用途即符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現營業(yè)范圍不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，招租方有拒絕其參加競租的權利（提供履約承諾函，加蓋公章。業(yè)態(tài)分類表詳見招租文件第二章，商家經營業(yè)態(tài)需細化至三級分類，并在合同里明確約定）； 4、競租人須承諾無行賄犯罪記錄，如發(fā)現競租人存在行賄犯罪記錄，招租方有拒絕其參加競租的權利（提供履約承諾函，加蓋公章）； 5、競租人須承諾若中選，在《成交通知書》發(fā)出后20個日歷日內按招租人的規(guī)范文本內容簽訂《房屋租賃合同》《房屋租賃補充協議》《商業(yè)招租風險提示》《客戶承諾函》。逾期則視為違約，招租方有解除其成功中選的權利（提供履約承諾函，加蓋公章）； 6、競租人承諾若中選，裝修前按要求提交裝修方案，并經招租方及物業(yè)管理單位***。以簽約品牌自身裝修風格為設計方向，為保***區(qū)的整體裝修檔次和風格，招租方及物業(yè)管理單位***，中選的意向承租方須予以配合修改（提供履約承諾函，加蓋公章）。 7、競租人承諾擁有競租報名品牌的經營權，中選簽約后不擅自變更經營品牌。是否允許聯合體競租否是否允許轉租、分租否招租方式現場公開競租競租人獲取文件須知報名截止時間*** 公告截止日17:00 獲取招租文件方式一、網上注冊：競租人報名前需登錄 http***p.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。二、獲取文件 1）聯系工作人員； 2）提供聯系方式，待工作人員核實后發(fā)出招租文件。競租保證金繳納截止時間*** 公告截止日17：00（以到賬時間為準）金額***目信息表》注意事項 1、請競租人繳納競租保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的收款賬戶及交易附言）； 2、如因不標注或標注錯誤而導致競租保證金的錯繳、漏繳等情況導致的一切后果由競租人自行承擔； 3、競租保證金將退回至競租人對公賬戶。資格審查須知資格審查文件遞交截止時間*** 公告截止日17:00（北京時間）資格審查文件遞交地點遞交網址: http***p.com/；競租人應具備的資格條件詳見招租公告/競租人資格要求。競租人需提交的資格審查文件格式詳見招租文件第六章第一部分及資格審查內容競租文件有效期 120天現場競租須知競租開始時間詳見《競租邀請書》競租開始地點詳見《競租邀請書》參與競租的條件 1、獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競租保證金； 2、收到交易機構***《競租邀請書》； 3、準時履行簽到程序，參加現場公開競租（以現場簽到時間為準）。參與現場競租須攜帶資料隨身攜帶被授權人身份證原件（競租者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。交易機構信息交易機構*** *** 地址 ***市***區(qū)南山智谷產業(yè)園A座（交易集團總***樓） ***樓聯系人蔡名龍、殷濤聯系方式 ***315、***504 郵箱地址 ***4@qq.com 網址陽光租賃平臺 http***p.com/ *** http***/ 招租人聯系方式王工***011 公開招租確定承租人相關程序（公告期為10個工作日，延期周期為5個工作日）處理方式公告次數 2家合格報名者及以上 1家合格報名者無合格報名者一次公告公開競租可報協議租賃自動延期二次公告公開競租可報協議租賃自動延期三次公告公開競租可報協議租賃調整招租方案后重新招租特別說明本次公開招租的行為是按照《深國資委〔2020〕132號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構（***）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構***。請競租人務必自行實地踏勘和充分了解招租房屋之現狀及產權狀況；競租人一旦參加競租，即表明已了解和認可所招租房屋現狀、品質、權屬情況及其他瑕疵。成交通知書發(fā)出后，表示本次招租行為已經完成，承租人不得以后續(xù)合同產生糾紛或未能正常履行為由向交易機構***，或提請退回交易費用。報名攜帶授權委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、稅務登記證、安全生產許可證的加蓋單下載報名攜帶授權委下載報名攜帶授權委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、稅務登記證、安全生產許可證的加蓋單下載報名攜帶授權委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、稅務登記證、安全生產許可證的加蓋單下載

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