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【福建,泉州市】泉州市豐澤區(qū)人民法院關(guān)于鯉城區(qū)浮橋街道田中社區(qū)江濱南路南側(cè)瓏璟灣一期工程地下室一層車位230（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建泉州市豐澤區(qū)人民法院關(guān)于鯉城區(qū)浮橋街道田中社區(qū)江濱南路南側(cè)瓏璟灣一期工程地下室一層車位230（變賣）的公告泉州市豐澤區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-12

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招標(biāo)公告詳情

鄭重聲明：1、司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為***省***市***區(qū)人民法院，***提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助相關(guān)輔拍，相關(guān)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣活動(dòng)。本次拍賣不向競買人收取任何費(fèi)用。任何單位***。 2、***省***市***區(qū)人民法院暫未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，切勿相信任何中介機(jī)構(gòu)***，競買人若找第三方中介機(jī)構(gòu)***，騰退自行負(fù)責(zé)。有競買意向的請直接撥打《拍賣公告》所列咨詢電話聯(lián)系。 3、本次拍賣的標(biāo)的按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行處置，如房屋結(jié)構(gòu)、外觀等發(fā)生改變，與原圖紙不相符，如何再次辦理過戶登記，請自行到不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記部門咨詢。本次拍賣現(xiàn)場照片、視頻只作為參考，不作為拍賣依據(jù)。變賣公告 ***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（競價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(網(wǎng)址：http***戶名：***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***區(qū)***街道田***區(qū)江***路南側(cè)瓏璟灣一期工程地下室一層車位230（以標(biāo)的物實(shí)際交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。總建筑面積：13.75㎡（以權(quán)屬證明為準(zhǔn)）。權(quán)屬證明：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》證號(hào)：閩（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)。起拍***元，保證金：***元，增價(jià)***元。（無需等60天拍賣，可隨時(shí)拍賣，有人出價(jià)***計(jì)時(shí)，需繳納***元才可出價(jià)***買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 ******月***日起，全國法拍房均納入當(dāng)?shù)叵拶彿秶?。受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。人民法院經(jīng)審核買受人不符合具備購房資格條件的，人民法院不予出具拍賣成交裁定書。不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當(dāng)事人，請求以房抵債的，人民法院不予支持。（詳見《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定【法釋〔2021〕18號(hào)】》）。競買人購房資格：競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)具備購房資格，不得違反標(biāo)的物所在地的限購政策（本標(biāo)的在***市，意向競買人應(yīng)了解***市當(dāng)?shù)叵拶徴?，確保具有購房資格），否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在拍賣成交后，競買人應(yīng)當(dāng)提交自申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料，否則不予出具拍賣成交裁定書。委托事項(xiàng)注意：如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，委托手續(xù)應(yīng)在競買開始前提前一天（法定工作日辦理，節(jié)假日無法辦理）前往***市***區(qū)人民法院辦理；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。【因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)按規(guī)定時(shí)間辦理?！?三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至拍賣結(jié)束（節(jié)假日休息）接受咨詢,咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午09:00-11:00,下午15:00-17:00）?？礃訒r(shí)間******月***日上午9點(diǎn)至10點(diǎn) (欲看樣請?zhí)崆耙惶祛A(yù)約)。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。需要特別說明的是：該房地產(chǎn)目前尚未騰空，買受人付清成交價(jià)***委托方處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)。若因特殊情況委托方確實(shí)無法完成除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作，買受人可以要求該拍賣標(biāo)的物作不成交處理，委托人和拍賣人只負(fù)責(zé)退回買受人已交的定金、成交價(jià)***付利息），不承擔(dān)其他違約責(zé)任。六、拍賣成交后，本次交易所產(chǎn)生的稅（費(fèi)）由交易雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納，具體的稅種、稅率、稅費(fèi)自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。繳納方式：買受人在領(lǐng)取拍賣成交確認(rèn)書、解封過戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書之日起十五日內(nèi)辦理拍品過戶手續(xù)，繳納買方所承擔(dān)的稅（費(fèi)）；原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅（費(fèi)）部分，由買受人先行墊付，并在取得納稅（費(fèi)）憑證后五個(gè)工作日內(nèi)憑完稅證原件向本院申請退還所墊付的稅（費(fèi)）。買受人逾期向本院申請的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅（費(fèi)）。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人京東賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓?**日前繳納，可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：泉州農(nóng)村商業(yè)銀行云谷支行，賬號(hào)：******） 2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。十二、拍賣成交后，買受人需在15天之內(nèi)交完余款，經(jīng)本院通知后憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***省***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：***省***市***區(qū)***路2號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》（憑付款憑證及相關(guān)身份材料），領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等材料，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。十三、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過***日即視為已通知。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。法院咨詢電話：小陳***863、賴法官 ***、輔拍機(jī)構(gòu)*** ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月十二日

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