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【廣東,湛江市】湛江市霞山區(qū)人民法院關(guān)于湛江開(kāi)發(fā)區(qū)海靜小區(qū)海色路皇家公寓Ⅱ期東605、705房（復(fù)式）（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東湛江市霞山區(qū)人民法院關(guān)于湛江開(kāi)發(fā)區(qū)海靜小區(qū)海色路皇家公寓Ⅱ期東605、705房（復(fù)式）（第一次拍賣(mài)）的公告湛江市霞山區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***2619），現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于湛江***區(qū)海***區(qū)***路皇家公寓Ⅱ期東605、705房（復(fù)式）[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：粵（2018）湛江***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：160.02平方米]（詳細(xì)情況見(jiàn)競(jìng)賣(mài)須知及標(biāo)的物描述）。評(píng)估價(jià)***/網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣(mài)結(jié)束時(shí)為止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，不組織安排看樣，房屋看樣由競(jìng)買(mǎi)人自行前往。三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 2、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)（變更登記）需繳交的稅款等按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅款，由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人自收到拍賣(mài)（變賣(mài)）成交裁定書(shū)之日起***日內(nèi)，持墊付的稅款支付憑證向本院申請(qǐng)退款（買(mǎi)受人對(duì)提供的稅款支付憑證真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任），本院審查稅支付憑證符合條件的，從拍賣(mài)（變賣(mài)）款中優(yōu)先退付。買(mǎi)受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再?gòu)呐馁u(mài)款中優(yōu)先償付，由買(mǎi)受人自行向被執(zhí)行人主張權(quán)利。 3、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。因拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣(mài)人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)亦買(mǎi)受人自行辦理。 4、標(biāo)的物在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所涉及的除稅以外、其他的費(fèi)、金等一切費(fèi)用（包括但不限于出讓金、房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用；有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)；以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用等）由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。物業(yè)欠費(fèi)包括滯納金、違約金等一切費(fèi)用，***交繳。 5、所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)登記的面積，一切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。 6、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。 7、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，無(wú)正當(dāng)理由，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。因再行拍賣(mài)造成的差價(jià)***，由原買(mǎi)受人承擔(dān)賠償責(zé)任，其款項(xiàng)從保證金中扣除。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)標(biāo)的物開(kāi)拍前7個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息；拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息，競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交之日起十個(gè)工作日內(nèi)，由競(jìng)得者全額繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行湛江第一支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：***），交款時(shí)注明（2024）粵0803執(zhí)818號(hào)拍賣(mài)余款，以便法院查收。十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十二、重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與拍賣(mài)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：***20。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún) 競(jìng)拍流程指引： http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 拍輔機(jī)構(gòu)***：***186（葉助理）舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：*** 法院咨詢(xún)電話(huà)：***（黃法官）京東技術(shù)咨詢(xún)：400-622-9586 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http***c.gov.cn/）上查詢(xún)。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月十二日

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