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【黑龍江,哈爾濱市】[哈爾濱市]道里區(qū)地段街94號商服出租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2003630)
發(fā)布時(shí)間 2024-10-11 截止日期 立即查看
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下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對中項(xiàng)網(wǎng)會員用戶開放,?【 注冊 / 登錄 】?后可查看內(nèi)容詳情

招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容 項(xiàng)目名稱 ***區(qū)***街94號商服出租 項(xiàng)目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿,如未征集到意向承租方 按(5)個(gè)工作日為周期延期,最多延長(2)個(gè)周期。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 ***區(qū)***街94***樓 基本屬性 標(biāo)的類型 其他 所在層數(shù) 1 使用面積 152.98㎡ 租賃期限 3年 租金支付方式 年付(提前一個(gè)月支付) 租金遞增方式 第二年起,按照首年租金的3%環(huán)比遞增 裝修期限 - 承租押金 按第一年成交租金10%繳納 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 出租 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 請意向方自行查看,以實(shí)際情況為準(zhǔn)。 其他情況 1、承租方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和承重的前提下允許對標(biāo)的進(jìn)行裝修改造。 2、該標(biāo)的出租后僅可作為辦公使用,不可擾民。 3、該標(biāo)的房產(chǎn)交付后發(fā)生的電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 4、該標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu),室內(nèi)有水、電、供暖設(shè)施。 5、該標(biāo)的目前正處出租狀態(tài),租期截止至******月***日,原承租方享有優(yōu)先承租權(quán),租期結(jié)束后進(jìn)行交割。 評估情況 評估價(jià)***元/首年 評估基準(zhǔn)日 2024-06-20 評估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***元/首年 出租方情況 基本情況 出租方名稱:*** 統(tǒng)一社會信用代碼:***L 注冊地:哈***市***區(qū)***路131號 法定代表人:田洪濱 機(jī)構(gòu)***:國有企業(yè) 出租方承諾 我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 出租方?jīng)Q策文件 ***經(jīng)理辦公會(******月***日) 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 哈***市糧食和物資儲備局 特別 告知 1、租賃期內(nèi),出租標(biāo)的允許裝修,但承重主墻不可破壞。 2、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)***,并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)***,不作為交易機(jī)構(gòu)***,也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 4、出租標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同,并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。 5、出租標(biāo)的在交付于承租方前,由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,致使出租標(biāo)的無法交付時(shí),租賃合同自動終止,出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)***,承租方已支付的租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。 6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的,與交易機(jī)構(gòu)***,承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)***(不計(jì)息)。 7、出租標(biāo)的在交付于承租方后,其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。 8、出租標(biāo)的成交后,承租方如因出租標(biāo)的規(guī)劃用途(證載用途)等各種原因,導(dǎo)致無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證照的,出租方和交易機(jī)構(gòu)***,承租方所交納的標(biāo)的租金不予退還。 9、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同、不支付或未按期支付年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi),交易機(jī)構(gòu)***。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,出租標(biāo)的可再次出租;如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的,出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 10、本公告全部內(nèi)容由出租方提供,若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 11、出租方可在項(xiàng)目結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向承租方提供交易價(jià)***率為5%的增值稅專用發(fā)票)。 交易 條件 資金繳納方式 錢包支付 交易價(jià)*** 年付(提前一個(gè)月支付) 承租方資格條件 依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 標(biāo)的交割 出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在租賃合同中約定。 與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方(即出價(jià)***在競價(jià)***起3個(gè)工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機(jī)內(nèi)的短信提示(未收到短信可在會員注冊賬號中查詢)分別將租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)***,并持身份證明材料(法人單位***、法定代表人身份證復(fù)印件、單位***、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)***。 2、承租方須在簽署成交確認(rèn)書后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 3、交易機(jī)構(gòu)***5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)***賬的方式支付給出租方。 交易 指南 競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺(www***)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價(jià)***等要求,了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果,請審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競價(jià)***示 1、展示時(shí)間:公告期內(nèi) 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式:朱先生***858 競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間******(www***)進(jìn)行會員注冊、選擇出租標(biāo)的報(bào)名、交納保證金。 保證金及處置方式 1、交納:1***元人民幣。截止時(shí)間***:公告截止日***時(shí)***分00秒,按系統(tǒng)提示交納,以資金到賬為準(zhǔn)。 2、處置:承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價(jià)***,其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按***道無息退還。 3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),意向承租方或承租方所交納交易保證金的30%將作為違約金全部扣除(交易機(jī)構(gòu)***),并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任:(1)意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請的;(2)在競價(jià)***底價(jià)***各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***意向承租方);(3)無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或租賃合同的;(4)不支付或未按期支付租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi)的;(5)采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 競價(jià)***方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***首年) 1000 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)***) 300 服務(wù)費(fèi) 在競價(jià)***起3個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 附件下載 附件:交易須知.doc 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 李女士、那先生 咨詢電話 ***、*** 咨詢時(shí)間 公告期內(nèi)(節(jié)假日除外) 咨詢地址 黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號 監(jiān)督電話***交易機(jī)構(gòu) 黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(www***)

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