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【浙江,寧波市】嘉苑廣場一期大賣場

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江嘉苑廣場一期大賣場寧波寧興天鴻置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-11

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及寧波產(chǎn)權(quán)交易中心和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱嘉苑廣場一期大賣場資產(chǎn)來源企業(yè)實物資產(chǎn) 不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 / 權(quán)利類型土地性質(zhì) 房屋性質(zhì) 土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途實際用途詳見清單房屋坐落詳見清單共有宗地面積（平方米） 0.00 房屋建筑面積(平方米) 0.00 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向建成日期 2013 租賃情況無擬售價*** 使用期限說明不動產(chǎn)分類房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號詳見清單交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 租賃中物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號***方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個或兩個以上意向受讓方，將采用互聯(lián)網(wǎng)多次網(wǎng)絡(luò)報價***開競價***有一個意向受讓方，按掛牌價***議受讓。 2.保證金交納：保證金金***元整，在競價***寧波產(chǎn)權(quán)交易中心的掛牌服務(wù)費后轉(zhuǎn)為成交款的一部分。應(yīng)由意向受讓方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬。意向受讓方遞交受讓申請并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。成交后，受讓方不得以任何房屋瑕疵問題為由悔約，或要求修理和賠償。 3.手續(xù)辦理及服務(wù)費收取：意向受讓方在確認(rèn)競買成交后3個工作日內(nèi)憑相關(guān)證件（個人身份證原件或企業(yè)單位***）***（***市***路1901號政務(wù)服務(wù)中***樓316辦公室）簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，***支付掛牌服務(wù)費（具體服務(wù)費可電話咨詢，聯(lián)系人王老師，聯(lián)系電話 ***797）。 4.成交價***：采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價***易合同生效之日起5個工作日內(nèi)匯入產(chǎn)權(quán)交易中心指定的結(jié)算賬戶。產(chǎn)權(quán)交易中心在收齊所有款項后3個工作日內(nèi)將價***方指定賬戶。 5.交易稅費：交易過程中所產(chǎn)生的所有交易稅費，依照有關(guān)規(guī)定由合同雙方各自承擔(dān)（如增值稅及附加稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、印花稅等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；契稅、印花稅、交易費、產(chǎn)權(quán)證工本費等由受讓方承擔(dān)）。 6.原租賃情況：①本標(biāo)的地上一層至三層整體出租，租賃面積19888.28平方米（租賃合同約定租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)免費提供地下一層144個產(chǎn)權(quán)車位供承租方使用），租賃期限至******月***日屆滿，原租賃合同約定的租金***元/平方米/天，每3年遞增5%。根據(jù)原租賃合同補充協(xié)議約定，******月至******月期間持續(xù)存在租金減免情況，***度轉(zhuǎn)讓方給予承租***元租金減免。 7.交割及交付：①受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價***的資產(chǎn)的購買簽署相應(yīng)的二手房買賣合同及其他政府部門要求簽署的文件，并繳清了標(biāo)的資產(chǎn)的全部稅費及取得完稅憑證，在轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)后的二十個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合。②受讓方取得載明受讓方為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方完成與原租戶的租賃合同主體變更協(xié)議簽訂手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方收到成交價***歸轉(zhuǎn)讓方所有，轉(zhuǎn)讓方收到成交價***租金歸屬受讓方所有，后續(xù)租金由受讓方負(fù)責(zé)收取。③自受讓方取得載明受讓方為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書后的十個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的資產(chǎn)交付給受讓方。④交付日（含當(dāng)日）產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付日后產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用由受讓方承擔(dān)（原租賃合同約定產(chǎn)證套內(nèi)面積16602.48平方米物業(yè)費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；公攤面積3285.8平方米物業(yè)費由承租方承擔(dān)，***確認(rèn)）。 8.附件清單詳見附件，評估報告、交易合同及其他等詳細(xì)資料可到寧波產(chǎn)權(quán)交易中心備查。 9.報名流程手續(xù)： ①報名起止時間：******月***日至******月***日下午3點。 ②標(biāo)的展示時間：掛牌公告期間均可看樣，看樣需提前一個工作日預(yù)約王老師，聯(lián)系電話：***797。本標(biāo)的要求現(xiàn)場踏勘，踏勘完畢后，向轉(zhuǎn)讓方領(lǐng)取《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，并在完成網(wǎng)上報名手續(xù)時上傳。沒有現(xiàn)場踏勘的，報名無效。 ③競價***24年***月***日上午10點。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地 ***省寧波***區(qū)***路118號***樓1157室證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼 ***X 交易條件與資格條件交易條件計價*** 轉(zhuǎn)讓底價***11,500.00 是否有保留價***支付方式在掛牌交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余成交價***扣除交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為成交價***）匯入產(chǎn)權(quán)交易中心指定的結(jié)算賬戶。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件無聯(lián)系人姓名王老師聯(lián)系人電話 ***797 受讓方資格條件 1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定交納金額***3,450.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日15:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式線上; 保證金交納賬戶收款單位：***。賬號：***3469。開戶行：中國銀行寧波中興支行。信息披露其他事項信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起20個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié) 是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競價

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