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【安徽,馬鞍山市】含山縣人民法院關(guān)于含山縣環(huán)峰北路中央花園6#9單元129號(hào)房、229號(hào)房（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽含山縣人民法院關(guān)于含山縣環(huán)峰北路中央花園6#9單元129號(hào)房、229號(hào)房（第二次拍賣）的公告含山縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

含山縣環(huán)***路中央花***元129號(hào)房、229號(hào)房的司法拍賣公告 ***省馬***市***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：含山縣環(huán)***路中央花***元129號(hào)房、229號(hào)房。評(píng)估價(jià)****元（大寫：人民幣壹佰貳拾玖***元整）。起拍價(jià)*****元，保證***元，增價(jià)***元。一、拍賣對(duì)象實(shí)物狀況描述與分析 1.案件摘要委托編號(hào)***，案由：金融借款合同糾紛。標(biāo)的物：含山縣環(huán)***路中央花園6#（含山一建、含山***元129號(hào)房、229號(hào)房、130號(hào)房、230號(hào)房商業(yè)服務(wù)用途房地產(chǎn)。 2.估價(jià)***圍估價(jià)***圍包括建筑物（含裝飾裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。 3.估價(jià)***況根據(jù)委托人提供的資料及估價(jià)***勘，估價(jià)***縣環(huán)***路中央花園6#（含山一建、含山***元129號(hào)房、229號(hào)房、130號(hào)房、230號(hào)房商業(yè)服務(wù)用途房地產(chǎn)，總建筑面積為273.9㎡，房屋性***市場(chǎng)化商品房，建成年代為***，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，實(shí)際用途為商業(yè)服務(wù)；土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，使用期限為2004-11-24起2054-11-24止，土地用途為商業(yè)；于價(jià)***價(jià)***中，整體室內(nèi)裝修等級(jí)為簡裝，維護(hù)狀況一般。估價(jià)*** 序號(hào) 坐落權(quán)利人房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) 土地分?jǐn)偯娣e（㎡）所在層/總層數(shù) 建筑面積(㎡) 1 含山縣環(huán)***路中央花園6#（含山一建、含山***元 129號(hào)房、229號(hào)房傅曉露含山縣房權(quán)證環(huán)峰字第***號(hào) 23.76 1-2/6 68.06 142.54 74.48 2 130號(hào)房、230號(hào)房傅曉雨含山縣房權(quán)證環(huán)峰字第***號(hào) 22.06 1-2/6 63.2 131.36 68.16 合計(jì) - - 45.82 - 273.9 抵押權(quán)登記信息他項(xiàng)權(quán)證號(hào) 抵押權(quán)人是否最高額抵押債權(quán)數(shù)額債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）登記日期皖（2019）含山縣不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào) *** 最高額抵押***元 2019-03-18起2022-03-18止 2019-03-18 4.土地基本狀況名稱含山縣環(huán)***路中央花園6#（含山一建、含山***元129號(hào)房、229號(hào)房、130號(hào)房、230號(hào)房商業(yè)用地土地面積 129號(hào)、229號(hào)：23.76㎡ 130號(hào)、230號(hào)：22.06㎡四至東至***路、西近***路、南近華***路、北至***省含山第二中學(xué) 用途商業(yè)用地權(quán)利類型出讓使用起止期限 ******月***日起 ******月***日止形狀不規(guī)則多邊形地形地勢(shì) 地勢(shì)較平坦開發(fā)程度經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查宗地已開發(fā)完成，已達(dá)“五通” 位置*** 建筑物基本狀況朝向朝南建筑面積 273.9㎡用途商業(yè)服務(wù) 層數(shù)/總層數(shù) 1-2F/6F 房屋結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 層高一層室內(nèi)5m，二層室內(nèi)3m 設(shè)施設(shè)備水電、通訊、消防等系統(tǒng)和設(shè)備配置齊全。裝飾裝修估價(jià)***磚，鋁合金玻璃入戶門，外部有電子播報(bào)牌，定制廣告門頭，129號(hào)、130號(hào)一層連通使用，地面鋪地磚，墻面乳膠漆，頂部木工板吊頂，吊頂內(nèi)有筒燈；樓梯地面鋪地磚，墻面乳膠漆，一層內(nèi)有挑高層，挑高層地面鋪木地板，墻面乳膠漆，頂部木工板吊頂；二層走廊地面地磚，墻面乳膠漆，頂部乳膠漆，吊頂內(nèi)有筒燈，房間地面鋪木地板，墻面乳膠漆，頂部乳膠漆，成品門，廁所地面鋪地磚，墻面貼面磚，頂部扣板吊頂，成品洗漱臺(tái)，蹲便器，整體裝飾裝修為簡裝。空間布局估價(jià)***兩層（其***樓挑高兩層），空間布局較合理建成年代 *** 使用及維護(hù)狀況目前空置中，維護(hù)狀況一般；經(jīng)實(shí)地查勘估價(jià)***件、設(shè)備較完好齊全，管道暢通，現(xiàn)狀一般，屬于基本完好房。樓棟位置一***街，直接***路；建筑物一層標(biāo)***道路標(biāo)高相適宜。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者可自行前往看樣或與本院聯(lián)系統(tǒng)安排看樣。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向馬***市***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣競價(jià)******分鐘有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、過戶事項(xiàng)。買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物，并自行辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。特別提醒： 1.拍賣標(biāo)的騰空時(shí)間較長，具體時(shí)間不能確定，競買人需謹(jǐn)慎競拍； 2.拍賣標(biāo)的的評(píng)估報(bào)告假設(shè)事項(xiàng)包括土地性質(zhì)為出讓，評(píng)估價(jià)***出讓金，競買人需謹(jǐn)慎競拍，如實(shí)際情況與假設(shè)情況不一致，需繳納土地出讓金的，該費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)； 3.在本院處置的拍賣財(cái)產(chǎn)頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款”服務(wù)與本院無關(guān)，拍賣成交后，買受人不得以以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)等理由拒絕支付或延期支付交易價(jià)***視為買受人悔拍。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，本院不再另行通知。優(yōu)先購買權(quán)人在拍賣開始前應(yīng)向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）根據(jù)法律規(guī)定由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)《買受人先行墊付全部稅費(fèi)，其中應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅費(fèi)（土地出讓金除外），由買受人憑完稅證明或繳稅發(fā)票自拍賣款中優(yōu)先支付》。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。九、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***營業(yè)部，賬號(hào)（******1)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本次拍賣對(duì)符合條件的競買人可提供貸款，詳情請(qǐng)咨詢馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行含山支行孫經(jīng)理，電話***300，有貸款意向的競買人需向法院出具承諾書承諾“貸款后若所競拍的不動(dòng)產(chǎn)無法辦理過戶及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔(dān)期間利息，并由法院直接退給貸款賬戶”。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十、拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后,買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***，法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。說明：網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。本院通過本公告在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十一、聯(lián)系地址：***省含山縣***鎮(zhèn)褒禪***路1號(hào)***執(zhí)行局。（僅限于工作日接受咨詢【工作時(shí)間上午8：00-12:00，下午2:30-5:30】）拍賣咨詢電話：*** 本院監(jiān)督電話 *** ，聯(lián)系人：*** *** 二〇二四年十月十日

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