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【廣東,江門市】江門市蓬江區(qū)人民法院關(guān)于鶴山市沙坪樂民村83號702房（變賣）的公告

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標簽：招標公告廣東江門市蓬江區(qū)人民法院關(guān)于鶴山市沙坪樂民村83號702房（變賣）的公告江門市蓬江區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***市沙坪樂民村83號702房房產(chǎn)的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址******om/0750/05,戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：陳志紅名下的位于***市沙坪樂民村83號702房（不動產(chǎn)權(quán)證號為粵（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積100.68平方米），鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 (請競買人變賣前務(wù)必到變賣標的現(xiàn)場和致電變賣咨詢電話了解標的現(xiàn)狀) 變賣標的經(jīng)本院向相關(guān)部門定向詢價***為2261***元。起拍價***6***元，保證金：***元，增價***元。提示:競買人如有網(wǎng)絡(luò)變賣貸款需求的,可自行向以下銀行咨詢:1、廣發(fā)銀行江門分行,聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話：***971，龍經(jīng)理，聯(lián)系電話：***468；2、建設(shè)銀行江門分行，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***603，楊經(jīng)理，聯(lián)系電話：***346。詳情查詢以下網(wǎng)址： http***sAj/qaS5Nds。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊）, 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法變賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，買受人應(yīng)于變賣成交七日內(nèi)向本院提交可證明其具備購房資格的證明資料。經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，買受人請求出具變賣成交裁定書的，本院不予準許。個人竟買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第三十四條實施網(wǎng)絡(luò)司法變賣的，下列機構(gòu)***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔變賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，相關(guān)法律風(fēng)險和法律責任由競買人自行承擔。三、變賣咨詢電話：***888（陳先生），需要預(yù)約看樣的請先致電上述電話進行預(yù)約登記，預(yù)約后另行通知具體的看樣時間、地點，預(yù)約登記截至******月***日***時止，過時不予登記看樣。四、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、變賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、請競買人變賣前務(wù)必到變賣標的現(xiàn)場和致電變賣咨詢電話了解標的現(xiàn)狀，尤其是注意出入口、首層、夾層、樓梯等相關(guān)情況。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、競買人在競投前自行了解標的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標的物狀況和接受標的物。八、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。買賣雙方交易所需承擔的一切稅、費、金及該標的有可能存在的所有欠稅、費，物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***。搬遷費用及其他一切費用由買受人負擔。九、過戶的稅費及補繳的所有費用由買受人承擔。鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地增值稅，由于稅務(wù)部門的計算方法無法確定，無法在評估價*** 十、辦理過戶過程中相關(guān)部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門測量為準，我院不作調(diào)整。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險由買受人承擔。十一、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣開始前兩天向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。十二、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十三、變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款請在變賣成交七日內(nèi)繳納入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：***江門分行營業(yè)部；賬號：***），繳款時須在備注欄注明[（2024）粵0703執(zhí)恢210號案變賣款] ,并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***888上（短信本院不作回復(fù)），本院確認上述款項入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十四、司法變賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價***網(wǎng)拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責任。十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。標的物基期基準價***產(chǎn)交易計稅價***對于***市沙坪樂民村83號702房的基準評估價***的物情況介紹詳細請查看附件圖片。執(zhí)行依據(jù)：（2019）粵073民初7335號民事判決書（文書具體內(nèi)容請自行到中國裁判文書網(wǎng)上查看）標的物詳情咨詢電話：陳先生 ***888. 法院監(jiān)督電話： *** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)華***路3號網(wǎng)址：http***v.cn 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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