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【遼寧,朝陽(yáng)市】朝陽(yáng)市雙塔區(qū)人民法院關(guān)于18.車(chē)庫(kù)一處(變賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-08 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起60天內(nèi)(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 變賣(mài)標(biāo)的: 一、變賣(mài)標(biāo)的: 18、車(chē)庫(kù)一處,位于***市***區(qū)中***街一段55W號(hào)140C號(hào)115室,產(chǎn)權(quán)號(hào):遼(2024)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào),1層,鋼混結(jié)構(gòu),建筑面積28.01平方米。有法院執(zhí)行裁定書(shū),詳情參照《房地產(chǎn)估價(jià)***狀整體變賣(mài)。 變賣(mài)價(jià)***0***元,預(yù)繳款:158,0***元,保證金:15,0***元,增價(jià)*****元 二、變賣(mài)流程: 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天,如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 三、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)賬戶的,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:注:本院不提供現(xiàn)場(chǎng)看樣,如需看樣請(qǐng)自行前往。關(guān)于稅費(fèi)、土地出讓金、標(biāo)的用途、產(chǎn)權(quán)年限、學(xué)區(qū)、是否限購(gòu)情況,物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門(mén)、房管部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、教育部門(mén)、***等相關(guān)部門(mén)了解。 五、標(biāo)的物以產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn),法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。 六、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)成交款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門(mén)出具相關(guān)法律文書(shū)。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買(mǎi)、賣(mài)雙方一切稅、費(fèi)、土地出讓金包括欠繳的,應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);原權(quán)屬證書(shū)作廢公告費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān),可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、采暖等欠費(fèi),均由買(mǎi)受人自行處理。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于本標(biāo)的物變賣(mài)開(kāi)始前與本院聯(lián)系。本次變賣(mài)通知雙方當(dāng)事人,如因當(dāng)事人原因無(wú)法通知的,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)變,不參加競(jìng)變的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí),網(wǎng)變系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的變賣(mài)價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)***凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)***入法院指定賬戶。 十、變賣(mài)成交后,如果成交價(jià)***,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)***,高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人應(yīng)在變賣(mài)成交后繳納,可通過(guò)銀行付款,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院,并在尾款繳納后(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到人民法院簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,辦理變賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(名稱(chēng):***市***區(qū)人民法院;賬號(hào)為:***0576;開(kāi)戶行:朝陽(yáng)銀行新華支行) 2、變賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)***凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 重要提示:依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買(mǎi)資格。按照此項(xiàng)規(guī)定,向京東交納保證金參變的競(jìng)買(mǎi)人,京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后,方能為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。 由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,為確保交納的保證金能夠在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***到賬,建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)變前,至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致京東在變賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),上變法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 保證金金額***大,為避免在在線支付的過(guò)程中,因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題,建議競(jìng)買(mǎi)人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額,建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方,不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。 在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打京東司法變賣(mài)服務(wù)熱線:***86。 十一、關(guān)于變賣(mài)中悔變的特別提示: 經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)***,買(mǎi)受人反悔不交納尾款的,從所交納變賣(mài)價(jià)***本次變賣(mài)標(biāo)的所確定的保證金不予退還,扣留的保證金依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 競(jìng)買(mǎi)人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣(mài)的,原買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)。 十二、變賣(mài)成交的,依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,京東網(wǎng)變平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)變競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息;變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣(mài)程序結(jié)束,相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。 競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。 咨詢電話:***886 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十月九日

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