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【湖南,張家界市】張家界新大新置業(yè)有限公司名下位于大庸府城院內中心景區(qū)周邊67套商業(yè)及地下地下車庫

標簽：招標公告湖南張家界新大新置業(yè)有限公司名下位于大庸府城院內中心景區(qū)周邊67套商業(yè)及地下地下車庫張家界新大新置業(yè)有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產強清平臺進行公開拍賣活動（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：張***市中級人民法院，網址：http***com/bankrupt.html），現將有關事宜公告如下：一、拍賣標的 ***名下位于大庸府城院內中***區(qū)周邊67套商業(yè)及地下車庫(包含該房屋所有權及其分攤的國有土地使用權)，總面積為：14777.98平方米。具體明細入下表: 序號估價*** 結構及總層數所在層數建筑面積(m2) 用途 1 ***區(qū)大庸府城C棟 1-201、1-202等17套張房權證永字第 ***7號鋼混5層 2 1221.91 商業(yè) 2 ***區(qū)大庸府城C棟 1-301、1-302等15套張房權證永字第 ***6號鋼混5層 3 1082.15 商業(yè) 3 ***區(qū)大庸府城C棟 2-201、2-202等16套張房權證永字第 ***5號鋼混5層 2 1202.55 商業(yè) 4 ***區(qū)大庸府城C棟 2-301、2-302等14套張房權證永字第 ***4號鋼混5層 3 1062.79 商業(yè) 5 ***區(qū)大庸府城F棟 401 張房權證永字第 ***2號鋼混5層 4 871.16 商業(yè) 6 ***區(qū)大庸府城F棟 403 張房權證永字第 ***4號鋼混5層 4 486.93 商業(yè) 7 ***區(qū)大庸府城E棟 201 張房權證永字第 ***2號混合4層 2 290.24 商業(yè) 8 ***區(qū)大庸府城E棟202 張房權證永字第 ***3號混合4層 2 235.84 商業(yè) 9 ***區(qū)永定辦事處北正居委會大庸府城E棟203 張房權證永字第 ***8號混合4層 2 262.25 商業(yè) 10 ***區(qū)大庸府城地下車庫房權證張房證字第040960號鋼混1層 1 8062.16 車庫總計 14777.98 評估價***41,9***元；起拍價***07,2***元；保證金***元；***元及其整數倍。特別注意： (1）本次拍賣標的房屋建筑物、***出具的《房地產評估報告》。評估報告僅供競買人參考，土地、建筑物、構筑物及附屬設施現狀以現場查看情況為準。標的使用權面積以相關部門最終頒發(fā)的權證記載面積為準，最終頒發(fā)的權證記載面積不影響拍賣成交的結果，買受人不得以面積誤差為由要求拍賣人和委托人承擔多退少補的責任。實際使用界限、位置、面積與產權登記不一致等因素產生爭議的，由買受人自行向不動產登記部門提出主張，與拍賣人、委托人無關。（2）上述房產存在查封和抵押限制。拍賣成交后，由管理人負責辦理解除查封和抵押事宜。（3）上述房產存租賃，意向購買人可線下聯(lián)系管理人確認詳情。（4）標的物產權過戶手續(xù)等事宜由競買人自行向不動產登記、稅務等相關職能部門了解并自行辦理，管理人可提供必要的協(xié)助義務。（5）本拍賣標的及其基礎設施、配套設施、***道路、相鄰關系等均現狀交付，管理人不負責對拍賣標的已經存在或可能存在的任何瑕疵承擔任何責任。（6）對上述拍賣標的物權屬有異議者，請在標的物開拍五個工作日前與管理人聯(lián)系，提交相關證明材料；申請行使優(yōu)先購買權的競買人，請在標的物開拍五個工作日前與管理人聯(lián)系，提交相關證明材料（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），逾期視為放棄優(yōu)先購買權。二、競買人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、咨詢看樣標的物公告期******月***日至******月***日（節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢，有意者可自行看樣，也可與管理人或京東輔拍機構***，聯(lián)系人：******789、謝女士***883。意向人可以前往實地看樣，如有需要，請?zhí)崆耙惶鞊艽蜃稍冸娫捇蛭⑿艌竺_認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。四、拍賣方式本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。無人報名或出價***流拍。五、拍賣延時本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每逢最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、稅費及其他費用承擔 1.標的物拍賣成交后，標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人予以協(xié)助。標的物成交后涉及的各項稅、費，按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔。因標的物為破產財產，成交后，管理人無法開具發(fā)票，請競買人競拍前至相關部門詢問，由買受人自行承擔無法開具發(fā)票的風險（包括但不限于因此導致稅費等其它費用增加的風險）。 2.本次網絡競價***，全部依其現狀進行處置，需買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。 3.本次拍賣在京東拍賣破產強清平臺進行。如競拍成功，買受人需向平臺支付軟件服務費，買受人在競買前須至平臺了解《技術服務費收取規(guī)則》及收費標準。七、保證金與余款支付 1.保證金：拍賣競價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動鎖定該筆保證金。競價***標的物競得者（即“買受人”）鎖定的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；未能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解鎖，保證金鎖定期間不計利息。 2.余款：拍賣余款須在拍賣成交后***日內支付至管理人指定賬戶，注明：新大新拍賣款。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。戶名：***管理人；賬號：***8130；開戶行：***張***市永定支行 3.債務人財產拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會因銀行限額而導致無法支付，建議競買人提前去銀行辦理提高網銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，請競買人自行核實，如與銀行實際相沖突的以各銀行告知為準。銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 4.買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***；保證金數額不足以彌補差價***可向悔拍人追索。八、拍品交付 1.買受人應于付清全部拍賣成交款后七個工作日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料與管理人簽署拍賣成交確認文件。買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的標的物保管費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 2.拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù)。 3.鑒于本次拍賣標的存在租賃情況，拍賣成交后：受“買賣不破租賃”規(guī)則的影響，固定期限租賃未到期的繼續(xù)有效，管理人負責變更《租賃合同》主體，由買受人享受成交之后的租金權益。九、特別提醒 1.標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 2.本拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價***據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。 3.與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 4.參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。 5.在拍賣競價***仔細閱讀本管理人發(fā)布的競買須知。管理人咨詢電話：甘律師***789 京東輔拍機構：謝女士***883（***）京東技術咨詢電話：***86 本公告未盡事宜，請向管理人或京東輔拍機構***。 ***管理人二〇二四年十月八日

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