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【黑龍江,哈爾濱市】[哈爾濱市]哈爾濱市道里糧油食品有限公司高誼街72號房產出租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2003600)

標簽：招標公告黑龍江 [哈爾濱市]哈爾濱市道里糧油食品有限公司高誼街72號房產出租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2003600)哈爾濱道里糧油食品有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內容項目名稱 ******街72號房產出租項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落哈***市***區(qū)***街72號基本屬性標的類型資產招租所在層數 1層租賃面積 46.92㎡租賃期限 2年租金支付方式年付（提前***日支付）租金遞增方式 - 裝修期限 - 承租押金按第一年成交租金10%繳納房屋現狀標的狀態(tài) 閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點出租標的為磚混結構，配有上下水、照明、供暖設施；出租標的正在使用中，大部分主體結構完好如初，基本不影響使用，非主體結構發(fā)生微小變形需維修，各類配套設施和設備使用情況一般。標的具體情況以現場實物展示為準。其他情況 1、承租方在承租期間需遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房產進行違法活動，不得從事酒吧、KTV、網吧、餐飲等行業(yè)。 2、如承租方需對標的進行裝修改造，須經出租方書面同意，且承租方在裝修期間不得改變房屋主體結構和承重。如承租方對水、電進行改造，動工前需向出租方提出書面申請，并附改造圖紙。租賃期滿后，承租方因裝修產生的固定裝修物及增設附屬設施歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不作任何經濟補償。 3、***發(fā)展需要，為宣傳推廣此標的哈糧優(yōu)選品牌，***市場，此標的承租人須經銷宣傳哈糧優(yōu)品，同時可經營銷售相關商品。評估情況評估***元/年評估基準日 2024-09-02 評估機構 *** 租金底***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 組織機構***：***A 注冊地：哈***市***區(qū)***街2號法定代表人：孫世濤經濟類型：*** 出租方承諾我方現委托黑龍江聯合產權交易所按本公告的內容在其網***織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產出租是我方真實意愿表示，出租的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及黑龍江聯合產權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件董事會會議記錄2024.08.30 行為批準或備案機構哈***市糧食和物資儲備局特別告知 1、承租方須另行向出租方繳納標的首年租金10%承租押金（履約保證金），承租押金不包括在承租價***租方未出現違反合同約定等現象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方無息退還承租方。 2、租賃期間未經出租方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉租、轉借他人及調換使用。 3、如承租方需對標的進行裝修改造，須經出租方書面同意，且承租方在裝修期間不得改變房屋主體結構和承重，如承租方對水、電進行改造，動工前需向出租方提出書面申請，并附改造圖紙。租賃期滿后，承租方因裝修產生的固定裝修物及增設附屬設施歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經濟補償。 4、出租標的按現狀進行出租。交易機構***，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構***，不作為交易機構***，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。 5、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。 6、出租標的雖已經過評估機構***，但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價***不作調整。 7、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。 8、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機構***，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。 9、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構***，承租方有權要求交易機構***（不計息）。 10、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。 11、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書、租賃合同、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構***。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。 12、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 13、項目成交后，出租方可為承租方開具稅率為5%的增值稅普通發(fā)票或專用發(fā)票。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 年付（提前***日支付）承租方資格條件意向承租方須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割 1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。 2、在租賃期限內，出租標的所發(fā)生的水費、電費、燃氣費等全部費用均由承租方承擔。同時，承租方需自行承擔出租標的的日常維修維護和衛(wèi)生管理。與租賃相關的其他條件 1、承租方（即出價***在競價***起3個工作日內將成交價***務費匯入交易機構***，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位***、法定代表人身份證復印件、單位***、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構***。 2、承租方應須在簽署成交確認書后3個工作日內與出租方簽訂租賃合同，《租賃合同》生效后，承租方需另行向出租方交納首年租金10%的承租押金（履約保證金）。 3、交易機構***，按照租賃合同約定將租金支付給出租方。如租賃合同中無上述約定，視為承租方同意簽署租賃合同后5個工作日內辦理價***。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價***示 1、展示時間：公告期內 2、展示聯系人及聯系方式：李先生***111 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方應在報名截止時間******（www***）進行會員注冊、選擇出租標的報名、交納保證金。保證金及處置方式 1、交納：***元人民幣。截止時間***：公告截止日***時***分00秒，按系統提示交納，以資金到賬為準。 2、處置：承租方交納的保證金自動轉為成交價***，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按***道無息退還。 3、若非交易機構、出租方原因，出現以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構***），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價***底價***各意向承租方均不應價***意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價***方式/競價***報價***價***年） 500 自由競價****** 延時競價***） 300 服務費在競價***起3個工作日內按系統提示一次性付清。附件下載附件：交易須知.doc 聯系方式咨詢聯系人李女士、那先生咨詢電話 ***、*** 咨詢時間公告期內（節(jié)假日除外）咨詢地址黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號監(jiān)督電話***交易機構黑龍江聯合產權交易所（www***）

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