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【河南,安陽(yáng)市】安陽(yáng)市文峰區(qū)人民法院關(guān)于河南省安陽(yáng)市文峰區(qū)光華路街道辦事處德隆街廣廈新苑A區(qū)1號(hào)樓31層02號(hào)房產(chǎn)一套（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南安陽(yáng)市文峰區(qū)人民法院關(guān)于河南省安陽(yáng)市文峰區(qū)光華路街道辦事處德隆街廣廈新苑A區(qū)1號(hào)樓31層02號(hào)房產(chǎn)一套（第一次拍賣）的公告安陽(yáng)市文峰區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

司法網(wǎng)絡(luò)拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：拍賣位于***省***市***區(qū)***路街道辦事處***街廣廈新苑A區(qū)***樓31層02號(hào)房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***646、共有權(quán)證號(hào)：***646-1；建筑面積：211.35平方米，規(guī)劃用途：住宅；土地權(quán)利性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地取得方式：國(guó)有出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地）。起拍價(jià)***元，保證金為***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)買，但必須在競(jìng)價(jià)***三日向法院提交合法有效委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方可進(jìn)行委托。競(jìng)買成交后，競(jìng)買人或代理人到法院辦理競(jìng)買手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的物的買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日（節(jié)假日除外）接受咨詢，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由法院分別安排或自行前往。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：（一）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，移交時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人一經(jīng)拍賣成交即表明對(duì)該標(biāo)的物的一切已知，其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由競(jìng)買人自行承擔(dān)。拍賣房產(chǎn)的面積、土地的面積僅供參考，其準(zhǔn)確面積待按規(guī)定完善全部的不動(dòng)產(chǎn)登記一系列的相關(guān)手續(xù)后，以測(cè)繪、房管部門最終確認(rèn)的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若有出入，以權(quán)屬登記管理部門確認(rèn)為準(zhǔn)，且拍賣成交價(jià)***，請(qǐng)競(jìng)買人高度關(guān)注。（二）限購(gòu)情況：具體以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定為準(zhǔn)。對(duì)拍賣標(biāo)的物是否限購(gòu)，能否辦理登記、過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，競(jìng)買人請(qǐng)向相關(guān)部門詳細(xì)咨詢確認(rèn)，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。（三）關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)涉及戶口遷入遷出的問(wèn)題，均不屬于法院辦理范圍，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、教育部門等相關(guān)單位***。（四）對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。若存在無(wú)證建筑被相關(guān)部門限制過(guò)戶，需按相關(guān)部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。無(wú)證建筑交付后存在的拆改等風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。（五）稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：因辦理拍賣標(biāo)的物的交易過(guò)戶涉及應(yīng)繳納的稅、費(fèi)（包括但是不限于個(gè)人所得稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及機(jī)動(dòng)車交易過(guò)程中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，按照相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）和買受人各自負(fù)擔(dān)。拍賣成交款項(xiàng)優(yōu)先償還本案申請(qǐng)執(zhí)行人執(zhí)行款，在成交款不足于償還申請(qǐng)執(zhí)行人執(zhí)行款時(shí)，買受人為完成過(guò)戶自行墊付的應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)等款項(xiàng)可另行主張，本案不予負(fù)責(zé)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)職能單位***。拍賣標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電氣暖等費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門協(xié)商對(duì)接處理，或另行通過(guò)法律途徑解決。（六）法院在辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)，拍賣標(biāo)的物如涉及相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需要辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。（七）對(duì)于拍賣標(biāo)的物為暫不具備初始登記條件的房屋，法院處置成交后，買受人應(yīng)完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，按照法院《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記辦理；對(duì)于拍賣標(biāo)的物為不具備初始登記條件的房屋，法院進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，買受人取得房屋后，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***安陽(yáng)***區(qū)支行，賬號(hào)： ***)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：關(guān)于繳納拍賣標(biāo)的物保證金，競(jìng)買人可提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：***（董法官）聯(lián)系地址：***省***市高新技術(shù)***區(qū)黃***道網(wǎng)址：http***m/ 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月五日

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