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【廣東,中山市】安溪縣人民法院關(guān)于安溪縣鳳城鎮(zhèn)中山街135號(hào)陽光城132號(hào)店（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東安溪縣人民法院關(guān)于安溪縣鳳城鎮(zhèn)中山街135號(hào)陽光城132號(hào)店（第一次拍賣）的公告安溪縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于第一次拍賣安溪縣***鎮(zhèn)***街135號(hào)陽光城132號(hào)店的公告 ***省***市***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：安溪縣***鎮(zhèn)***街135號(hào)陽光城132號(hào)店。該標(biāo)的物位于安溪縣***鎮(zhèn)***街135號(hào)陽光城2幢，標(biāo)***樓宇建筑總層數(shù)33層，標(biāo)的物***樓層第1層,建筑面積45.46㎡。二、特別說明及相關(guān)情況披露（拍賣有風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)拍需謹(jǐn)慎）。 1、現(xiàn)132號(hào)店與鄰間店面兩處房產(chǎn)已經(jīng)打通連成片，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)張貼法院文書及勘察，房產(chǎn)現(xiàn)在正在經(jīng)營中，截止公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。 2、競(jìng)拍成功后，拍賣法院按拍賣物的現(xiàn)狀移交給競(jìng)買人，若要分割，由競(jìng)買人自行按照權(quán)屬證書上的圖紙自行分割，拍賣法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割，其費(fèi)用由競(jìng)買人自行負(fù)擔(dān)。 3、慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)、權(quán)屬登記及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶和權(quán)屬登記的任何承諾，拍賣人不承擔(dān)過戶和權(quán)屬登記所涉及的一切費(fèi)用。 4、本拍賣公告中關(guān)于面積的表述均摘至權(quán)屬證書，如面積有誤差的，均以實(shí)際面積為準(zhǔn)。 5、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示；買受人悔拍后保證金不予退還。 6、拍賣物是否存在欠契稅問題不清，拍賣款中不包含所欠契稅款項(xiàng)，在辦理過戶是若有欠契稅問題需要補(bǔ)交的，有競(jìng)買人自理。 7、拍賣法院不負(fù)責(zé)學(xué)位及戶籍落戶等問題,請(qǐng)競(jìng)買人參拍前咨詢相關(guān)職能部門。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。起拍價(jià)***元，保證金：***元,增價(jià)***元。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（如：不能過戶、不能取得拍賣物、不能辦理權(quán)屬證書、撤銷拍賣、不退保證金等不利的后果）。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托明泉法服在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由明泉法服統(tǒng)一安排）。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可以向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。聯(lián)系電話:***402，請(qǐng)競(jìng)買人自行前往現(xiàn)場(chǎng)看樣。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)等均由買受人于開拍前至相關(guān)單位(稅務(wù)部門等)自行查詢后是否競(jìng)買，拍賣成交后由買受人自行核查、承擔(dān)、處理。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。房產(chǎn)按現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物。若房產(chǎn)因特殊原因超過六個(gè)月無法移交，經(jīng)買受人申請(qǐng)并經(jīng)法院許可，可退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其經(jīng)濟(jì)損失。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。本次拍賣事項(xiàng)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知到相關(guān)當(dāng)事人。十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。十二、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：*** ，開戶銀行：農(nóng)行安溪縣支行營業(yè)部，賬號(hào)：******)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、買受人悔拍后保證金不予退還。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：hhttp***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣按揭貸款事宜。1、買受人如需了解自身征信情況和辦理拍賣款可前往安溪農(nóng)商銀行，咨詢電話***,***315，聯(lián)系人：***，地址：安溪縣***鎮(zhèn)建***道230號(hào)安溪農(nóng)商銀行大廈；2、買受人如需了解自身征信情況和辦理拍賣款可前往安溪民***鎮(zhèn)銀行，咨詢電話***,***028，聯(lián)系人：***，地址：安溪縣***鎮(zhèn)河***路526號(hào)。買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因買受人自身原因造成貸款受阻無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清拍賣款項(xiàng)的，相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。咨詢電話：***，***402。監(jiān)督電話:***。聯(lián)系地址：***執(zhí)行局網(wǎng)址：詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 *** 二〇二四年九月三十日

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