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【山東,青島市】青島市黃島區(qū)自然資源局儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告（青黃自然資告字〔2024〕3039號(hào)）

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)自然資源局儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告青黃自然資告字〔2024〕3039號(hào) 經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，***市***區(qū)自然資源局決定以拍賣(mài)方式出讓兩幅儲(chǔ)備地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣(mài)時(shí)間和地點(diǎn) 拍賣(mài)時(shí)間：******月***日上午10：00 拍賣(mài)方式：競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)***市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入國(guó)有建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)。二、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號(hào) 土地位置土地面積 (平方米) 土地用途出讓年限（年）規(guī)劃指標(biāo)要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)別投資強(qiáng)***元/畝) 單位***（***元）畝***元/畝）單位******元/噸） R&D 經(jīng)費(fèi)支出占比（%）出讓起始總價(jià)*** 競(jìng)買(mǎi) ***元）裝配式建筑比例％容積率建筑系數(shù) 綠地率（%）非生產(chǎn)性用地（%） HD2024-3039 ***區(qū)***路西、***路南 11260 工業(yè)用地 50 ≥1.5，結(jié)合具體工業(yè)類(lèi)型及工藝需求合理確定，最終指標(biāo)以批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。 ≥40 ≤15 ≤7，最終指標(biāo)以批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。生物醫(yī)藥項(xiàng)目根據(jù)《青島西海***區(qū)管委關(guān)于印發(fā)青島西海***區(qū)企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作實(shí)施方案的通知》（青西新管發(fā)〔2020〕1號(hào)）及有關(guān)文件要求，該地塊應(yīng)符合固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度等指導(dǎo)性控制指標(biāo)要求，建設(shè)單位***。 ≥40 建議依據(jù)《青島西海***區(qū)管委關(guān)于印發(fā)青島西海***區(qū)企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作實(shí)施方案的通知》（青西新管發(fā)〔2020〕1號(hào)）的附件2《青島西海***區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)》的“行業(yè)代碼及名稱(chēng)”明確所屬行業(yè)，并依據(jù)該文件的控制指標(biāo)進(jìn)行控制。執(zhí)行《青島西海***區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)》中“R&D 經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比”指標(biāo) 845 845 無(wú) HD2024-3040 ***區(qū)***街東、***路北 12571 工業(yè)用地 50 ≥1.5，結(jié)合具體工業(yè)類(lèi)型及工藝需求合理確定，最終指標(biāo)以批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。 ≥40 ≤15 ≤7，最終指標(biāo)以批準(zhǔn)的規(guī) 劃方案為準(zhǔn)。專(zhuān)用設(shè)備制造項(xiàng)目根據(jù)《青島西海***區(qū)管委關(guān)于印發(fā)青島西海***區(qū)企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作實(shí)施方案的通知》(青西新管發(fā)〔2020〕1號(hào))及有關(guān)文件要求，該地塊應(yīng)符合固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、單位***，項(xiàng)目建設(shè)單位***，項(xiàng)目屬地責(zé)任單位***。 ≥40 建議依據(jù)《青島西海***區(qū)管委關(guān)于印發(fā)青島西海***區(qū)企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作實(shí)施方案的通知》（青西新管發(fā)〔2020〕1號(hào)）的附件2《青島西海***區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)》的“行業(yè)代碼及名稱(chēng)”明確所屬行業(yè)，并依據(jù)該文件的控制指標(biāo)進(jìn)行控制。執(zhí)行《青島西海***區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)》中“R&D 經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比”指標(biāo) 491 491 無(wú) 注：本次拍賣(mài)出讓HD2024-3039、3040號(hào)宗地出讓金總額即成交總額為成交土地單價(jià)***面積的乘積。出讓金中不含契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地登記費(fèi) 、耕地開(kāi)墾費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)、水土保持（設(shè)施補(bǔ)償）費(fèi)等費(fèi)用。三、競(jìng)買(mǎi)人范圍（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定或《拍賣(mài)出讓文件》中《競(jìng)買(mǎi)須知》約定禁止參加者外，均可參加競(jìng)買(mǎi)，其他要求詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)須知；（二）土地出讓成交后，競(jìng)得人須按《拍賣(mài)須知》中的相關(guān)規(guī)定與***市***區(qū)自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（三）競(jìng)買(mǎi)人須獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)。四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。五、拍賣(mài)出讓文件的下載申請(qǐng)人可自行登錄***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載相關(guān)文件。六、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的辦理申請(qǐng)人須全面閱讀《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，于******月***日上午8:00至******月***日下午16:00，登錄***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)確保在報(bào)名期內(nèi)每日16:00前競(jìng)買(mǎi)保證金到賬，資金來(lái)源須為自有資金）。 HD2024-3039號(hào)宗地競(jìng)買(mǎi)保證金為：人民幣捌***元整。 HD2024-3040號(hào)宗地競(jìng)買(mǎi)保證金為：人民幣肆***元整。有下列情形之一的，禁止參加競(jìng)買(mǎi)： 1、未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定繳納國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的； 2、未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)導(dǎo)致土地閑置的； 3、擾亂土地出讓活動(dòng)秩序，受到自然資源管理部門(mén)警告或處罰的； 4、競(jìng)買(mǎi)人因債務(wù)原因被列入失信人員名單的； 5、按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，認(rèn)定不具備競(jìng)買(mǎi)資格的。七、競(jìng)得人資格審查競(jìng)得人應(yīng)在土地招拍掛交易成交后1個(gè)工作日內(nèi)，將在交易系統(tǒng)的《競(jìng)得確認(rèn)及資格審查通知書(shū)》《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件）及拍賣(mài)文件規(guī)定的其他材料和競(jìng)買(mǎi)保證金交納證明等資格審查材料原件的掃描件通過(guò)網(wǎng)***dijiaoyi@163.com,同時(shí)將紙質(zhì)版報(bào)送至***市***區(qū)長(zhǎng)***路44***區(qū)自然資源局國(guó)土空間規(guī)劃中心307房間辦理資格審查手續(xù)。承辦人對(duì)競(jìng)得人資格及相關(guān)證明材料進(jìn)行審查，競(jìng)得人所提交紙質(zhì)文件與掃描件不一致或材料內(nèi)容虛假以及存在其他不符合本公告要求未通過(guò)審查的，撤銷(xiāo)競(jìng)得人的競(jìng)得資格，沒(méi)收5%的競(jìng)買(mǎi)保證金,出讓人另行組織宗地網(wǎng)上交易活動(dòng)；競(jìng)得人未按規(guī)定提交紙質(zhì)申請(qǐng)文件，或競(jìng)得人拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，撤銷(xiāo)競(jìng)得人的競(jìng)得資格，沒(méi)收全部競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)價(jià)***出讓人另行組織宗地網(wǎng)上交易活動(dòng)。對(duì)通過(guò)資格審查的，承辦人將在審核后，由出讓人與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。八、其他需要公告的事項(xiàng) 本次拍賣(mài)出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在《青島日?qǐng)?bào)》等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)本次出讓宗地所繳納的資金須為企業(yè)自有資金。本次國(guó)有建設(shè)用地宗地砂石土資源屬于國(guó)家所有，納入公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行統(tǒng)一處置。九、出讓人及聯(lián)系方式出讓人：***市***區(qū)自然資源局聯(lián)系地址：***市***區(qū)長(zhǎng)***路443號(hào) 承辦人：***市***區(qū)自然資源局 ***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系地址：***市***區(qū)七***路77號(hào)青島西海***區(qū)政務(wù)服務(wù)中***樓1031B 報(bào)名咨詢(xún)：*** 宗地咨詢(xún)：*** 聯(lián) 系人：鐘賽軍聯(lián) 系人：張珂 ***市***區(qū)自然資源局二〇二四年十月一日

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