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【廣東,中山市】中山市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(中土告字[2023]0229號)

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(中土告字[2023]0229號) 中土告字[2023]0229號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號***總面積： 50628.83平方米宗地坐落： ***市***街道***道兩側(cè) 年限： 70.00年容積率： 1.000< 并且 ≤4.300 建筑密度(%)： ≤40.000 綠化率(%)： 25.000≤ 建筑限高(米)： ≤200.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 50628.83 投資強(qiáng)度：保證金： 1***元估價***： ***BD0091 起始價***27.***元加價***40.***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日備注：（1）本次公開出讓不設(shè)保留價***宗用地現(xiàn)狀為已平整。（3）競得人應(yīng)在用地成交之日起5個工作日內(nèi)，到市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，***簽訂《***市南中城際***路站307-02-06地***道交通建設(shè)管理合作協(xié)議》。（4）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***：競得人將成交后總成交價***付，第一期應(yīng)于簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)支付總成交出讓價***（含保證金結(jié)轉(zhuǎn)出讓價***期應(yīng)于簽訂出讓合同之日起3***日內(nèi)將剩余出讓價***。受讓人在支付第二期出讓價***按照第一期土地出讓價***之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付當(dāng)期土地出讓價***（5）建設(shè)用地交付時間：******月***日之前，由***市土地儲備中心按《國有建設(shè)用地交付協(xié)議書》約定標(biāo)準(zhǔn)，即按土地現(xiàn)狀將土地交付競得人使用，競得人無須額外支付地上青苗、附著物等補(bǔ)償費(fèi)用。（6）建設(shè)期限：建設(shè)期限要求：在******月***日之前開工，在******月***日之前竣工。（7）競買人應(yīng)預(yù)交競買保證金人民幣147,45***元。成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)作出讓價***款的20%作為合同定金；競買保證金若不足出讓價***，競得人應(yīng)于簽訂出讓合同前按時繳納不足部分；競投不成交的，保證金按規(guī)定返還。（8）成交后，競得人為非出讓用地***鎮(zhèn)街注冊的企業(yè)，須在簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)在項(xiàng)目用地***鎮(zhèn)街注冊成立全資獨(dú)立法人企業(yè)，***市自然資源局簽訂補(bǔ)充出讓合同，承繼原出讓合同的權(quán)利義務(wù)，競得宗地不動產(chǎn)權(quán)證直接辦至該企業(yè)名下；如屬聯(lián)合競投的，新注冊的企業(yè)占股比例須與競投時約定的比例一致；競得人為出讓用地***鎮(zhèn)街注冊的企業(yè)，競得宗地不動產(chǎn)權(quán)證可直接辦至競得人名下，競得人也可以在簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)在項(xiàng)目用地***鎮(zhèn)街注冊以競得人為唯一投資者的企業(yè)，競得宗地不動產(chǎn)權(quán)證可直接辦至新企業(yè)名下。（9）本宗用地范圍內(nèi)有已封閉但未拆***道路以及未覆蓋的排水渠，成交后，***路提供受讓人作開發(fā)建設(shè)施工使用，排水渠由競得人自行覆蓋或按建設(shè)需求使用。南中城際及其安全保護(hù)距離范圍不在地下空間出讓范圍內(nèi)。（10）成交后，受讓人可按《促進(jìn)工業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》第三條，提出辦理開發(fā)報建的申請。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件： 1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，接受聯(lián)合競投。 2.***市“信用聯(lián)合獎懲應(yīng)用系統(tǒng)”黑名單的競買人及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個人及其他組織，在失信行為消除前，不得參與競買。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***cn/）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市博***路2***市行政服務(wù)中心（原市博覽中心常年展廳）***市公共資源交易中心D區(qū) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 ***市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***cn/）進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為: G23-2023-0229 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（二）本宗國有建設(shè)用地按上網(wǎng)競價***讓，上款所述“現(xiàn)場競價***上進(jìn)行；本公告中所述“掛牌”是指在互聯(lián)網(wǎng)上實(shí)施的掛牌活動，即上網(wǎng)競價***買要求：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過***市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***cn/）進(jìn)行；競買人必須按要求足額交納競買保證金并辦理數(shù)字證書，方可參加網(wǎng)上競價*** 2、資料下載、辦理競買申請及數(shù)字證書地址：本次上網(wǎng)競價***資料和具體要求，詳見上網(wǎng)競價***有意競買者可登錄***市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/）瀏覽或下載。有意競買者可于規(guī)定的確認(rèn)競買資格截止時間******市公共資源交易中心辦理競買申請及數(shù)字證書。 3、保證金賬戶及保證金收取截止時間***：競買人應(yīng)先注冊登錄***市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/）進(jìn)入土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)申請獲取保證金賬號，并按規(guī)定向系統(tǒng)指定的賬號匯入保證金，保證金須于在規(guī)定的交納競買保證金截止時間***。 4、成交標(biāo)準(zhǔn)：在網(wǎng)上報價***內(nèi)（即上述掛牌時間）只有一個競買人繳交保證金并報價***或等于起始價***文件中約定設(shè)有保留價***須等于或高于保留價***其它條件的，即可確認(rèn)成交；網(wǎng)上報價***在上網(wǎng)報價***個或兩個以上競買人報價***統(tǒng)自動進(jìn)入限時競價***網(wǎng)限時競價***（如本上網(wǎng)競價***留價***須等于或高于保留價***。 5、其它：上網(wǎng)競價***則及具體要求應(yīng)以***市公共資源交易中心發(fā)布的《交易文件》規(guī)定為準(zhǔn)。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市博***路2***市行政服務(wù)中心（原市博覽中心常年展廳）***市公共資源交易中心D區(qū) 聯(lián) 系人：陳小姐聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市公共資源交易中心開戶銀行：由競買人在***市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)中申請獲取開戶賬號：由競買人在***市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)中申請獲取 ***市自然資源局

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