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【浙江,寧波市】寧波杭州灣新區(qū)蘆葦路68號(hào)鄰悅薈A2-301商鋪五年租賃權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江寧波杭州灣新區(qū)蘆葦路68號(hào)鄰悅薈A2-301商鋪五年租賃權(quán)和產(chǎn)權(quán)交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-25

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱寧波杭州***區(qū)***路68號(hào)鄰悅薈A2-301商鋪五年租賃權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)***1***元(首年) 一、交易條件掛牌開(kāi)始日期 2024-09-23 掛牌截止時(shí)間*** 2024-09-30 是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（12）個(gè)周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 放棄或不涉及價(jià)*** 1、一年一付，先付后用。 2、首期費(fèi)用在合同規(guī)定日期前付清（包括租金、物業(yè)費(fèi)、履約保證金等）。 3、年租金計(jì)算依據(jù)：年租金按365天計(jì)，租金單價(jià)***平方米/天。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 [if !supportLists]1、[endif]申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 [if !supportLists]2、[endif]***按首年租金1.5%及溢價(jià)***支付交易服務(wù)費(fèi)。 3、意向承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書(shū)，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后30個(gè)自然日內(nèi)憑成交確認(rèn)書(shū)完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 4、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個(gè)工作日內(nèi)保證***路退回。 5、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，委托方***有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)***證金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和交易中心有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任。 6、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第5條保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 7、報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。 8、承租方式：在公告期間，若只產(chǎn)生一個(gè)意向承租人則該項(xiàng)目以掛牌價(jià)***生兩個(gè)及兩個(gè)以上意向承租人，將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***。競(jìng)價(jià)***入競(jìng)租費(fèi)，競(jìng)租費(fèi)不涉及租金、物業(yè)費(fèi)等商務(wù)條件，不按年累計(jì)計(jì)算，在簽署《租賃合同》后，按《租賃合同》約定一次性付清。 9、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。 10、若產(chǎn)生溢價(jià)***部分計(jì)入競(jìng)租費(fèi)，承租方需向出租方支付競(jìng)租費(fèi)。 11、報(bào)名起止時(shí)間：公告掛牌截止日的15點(diǎn)前。承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租人，將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***公開(kāi)競(jìng)價(jià)***有一個(gè)意向承租人，按掛牌價(jià)***2、標(biāo)的集中看樣時(shí)間：掛牌期間，看樣聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***。 13、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***掛牌截止日后的第2個(gè)工作日10點(diǎn)。下載【其他披露內(nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件無(wú) 二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價(jià)***三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說(shuō)明是否上傳電子文檔是電子文檔說(shuō)明承租方資格條件 1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網(wǎng)上報(bào)名允許現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間　四、保證金交納規(guī)則申購(gòu)保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金***元。履約保證金 3個(gè)月租金及物業(yè)費(fèi) 交納時(shí)間報(bào)名就交納交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號(hào) 收款單位：*** 賬號(hào):***3469 開(kāi)戶行：中國(guó)銀行寧波中興支行

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