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【甘肅,酒泉市】酒泉“1969”文化藝術(shù)創(chuàng)意園5號場館東側(cè)區(qū)域三年期租賃公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告甘肅酒泉“1969”文化藝術(shù)創(chuàng)意園5號場館東側(cè)區(qū)域三年期租賃公告酒泉絲路盛世文化旅游發(fā)展投資有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

酒泉“1969”文化藝術(shù)創(chuàng)意園5號場館***區(qū)域三年期租賃公告如果存在分頁時輸出當(dāng)前分頁的子標(biāo)題項目名稱酒泉“1969”文化藝術(shù)創(chuàng)意園5號場館***區(qū)域三年期租賃項目項目編號***權(quán)子類型房產(chǎn) 掛牌起始日期 2022-6-15 掛牌截止日期 2022-6-28 掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況房產(chǎn) 標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)金***路1號酒泉“1969”文化藝術(shù)創(chuàng)意園內(nèi) 租賃標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱酒泉“1969”文化藝術(shù)創(chuàng)意園5號場館***區(qū)域租賃期限 3年租賃建筑面積 543m2 經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營酒吧 ***元） 5000.00 ***元） 50000.00 租賃標(biāo)的現(xiàn)狀該場館現(xiàn)已完成維修改造、墻體加固等工程，水、電、暖均已通到場館內(nèi)側(cè)地下管廊中，天然氣及排水均在場館外側(cè)預(yù)留有接口。該場館***道路通暢，基礎(chǔ)設(shè)施完備，具備經(jīng)營的條件。目前閑置。首年租金掛牌價***75932.00 是否存在其他權(quán)利人否出租方情況出租方名稱 *** 出租方承諾我方作為出租方，***（以下統(tǒng)稱"甘交所集團(tuán)"）提出申請，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布租賃信息并組織競價***公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要特別告知 1.標(biāo)的成交后，每年租金在上年年租金的基礎(chǔ)上上浮10%。 2.租賃期內(nèi)，承租方首年享有***日的裝修免租期，免租期內(nèi)承租方無須交納租金及物業(yè)管理費，但須交納包括但不限于水電等運營費用。 3.標(biāo)的成交后，承租方須嚴(yán)格按照《娛樂場所管理條例》《娛樂場所管理辦法》《治安管理處罰條例》《食品安全法》《餐飲服務(wù)許可管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定規(guī)范運營，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)行業(yè)及地方的管理規(guī)定，自行辦理相關(guān)營運資質(zhì)，費用自理。 4.租賃場館的裝修設(shè)計方案和風(fēng)格要符***區(qū)的整體規(guī)劃，承租方不得隨意更改主體結(jié)構(gòu)，裝修施工須嚴(yán)格按照消防安全、環(huán)保等行業(yè)的規(guī)定，自行辦理相關(guān)前置手續(xù)。裝修前的設(shè)計方案須由出租方書面認(rèn)可方可實施，產(chǎn)生的裝修垃圾須按照出租方的時間安排由承租方自行按期進(jìn)行清理清運，自行承擔(dān)全部費用。 5.承租方在裝修期內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)修建場館***區(qū)域的隔墻及安裝租賃場館內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、噴淋裝置、煙感裝置、主機(jī)新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)、應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)識等消防設(shè)施，并由出租方負(fù)責(zé)消防驗收，相關(guān)費用由出租方承擔(dān)。 6.租賃期間，租賃場館的房產(chǎn)稅和土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)繳納，承租方不承擔(dān)該費用。交易條件資金交納方式線下支付交易價*** 意向承租方在被確定為承租方后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn)），并在合同生效后的5個工作日內(nèi)一次性向出租方指定賬戶足額支付租賃期內(nèi)首年全部租金、首年物業(yè)管理費、裝修押金，剩余租金按《租賃合同》的約定由承租方按期足額支付。承租方資格條件 1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。 2.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。承租方確定方式公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價***租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價***方報價***接簽約。標(biāo)的交割承租方付清所有款項之日起5個工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的。與交易相關(guān)的其他條件 1.公告期：******月***日至******月***日***時止。 2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，應(yīng)攜帶《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到甘交所集團(tuán)辦理報名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時間交納租賃保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。租賃保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或租賃保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。 3.本次租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃和移交。意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并向出租方咨詢。參與租賃則視同已實地踏勘并進(jìn)行咨詢，確認(rèn)了租賃標(biāo)的面積、經(jīng)營范圍、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款。自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險和責(zé)任。 4.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 5.承租方未按約定時間與出租方簽訂《租賃合同》并支付首年全部租金、首年物業(yè)管理費、裝修押金視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，租賃保證金不予退還，且出租方可以重新公開租賃。 6.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方使用，或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議；不得中途改變租賃標(biāo)的經(jīng)營范圍，否則，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的租金、租賃押金不予退還。 7.此次租賃活動所產(chǎn)生的稅、費由租賃雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 8.租賃標(biāo)的運營產(chǎn)生的包括但不限于水、電、暖、燃?xì)獾荣M用由承租方按照相關(guān)部門征收標(biāo)準(zhǔn)按計量由出租方代收或由承租方自行交納，具體交納方式在《租賃合同》中約定。 9.承租方交納的裝修押金待裝修完工并經(jīng)出租方驗收合格后的5個工作日內(nèi)由出租方向承租方無息退還。 10.租賃標(biāo)的物業(yè)管理***元/m2/月核收，計收面積543m2，承租方須在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)向出租方支付首年的物業(yè)管理費，后續(xù)物業(yè)管理費支付按照《租賃合同》約定執(zhí)行。 11.承租方應(yīng)根據(jù)租賃期限和可能的經(jīng)營情況確定裝修的范圍和水平，裝修、增設(shè)等費用由承租方自行承擔(dān)。租賃到期后裝修改造等所產(chǎn)生的不可移動物歸出租方所有，出租方就此不再進(jìn)行補償。 12.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。交易指南交易規(guī)則意向承租方在競價***照E交易平臺（www***）的《E交易平臺競價***《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請務(wù)必在提交《租賃申請與承諾書》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報名、保證金交納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)***，請審慎參與競租。現(xiàn)場展示意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的。交易報名報名時間***至***報名手續(xù) 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。保證金及處置方式 1.租賃保證金600***元，交納截止時間***:00，以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)。 2.若意向承租方未競得租賃標(biāo)的的，租賃保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息***道退還。 3.租賃標(biāo)的成交后，承租方已交納的租賃保證金在扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費后，剩余部分轉(zhuǎn)為部分租賃押金。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納租賃保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，出租方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向承租方的租賃保證金，在扣除甘交所集團(tuán)的交易服務(wù)費用后作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在成交后的5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》及《租賃合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向承租方： ①在網(wǎng)絡(luò)競價***租方均未有效報價***向承租方通過網(wǎng)絡(luò)競價***定為承租方后，因承租方原因未在成交后的5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》及《租賃合同》的。（3）意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方及甘交所集團(tuán)損失的。（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。（5）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價***成交價***租方還應(yīng)補足差額部分。交易競價***方式/競價*** 增價*** -- 自由競價*** 延時競價***） -- 服務(wù)費按照《租賃須知》《租賃申請與承諾書》約定收取聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人殷經(jīng)理***18625 閆經(jīng)理 ***795 踏勘聯(lián)系人何女士 ***929 咨詢時間公告期內(nèi)，8:30-12:00，14:30-18:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)盤***路83號網(wǎng) 站甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www***

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