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【江西,九江市】九江市城市建設(shè)投資有限公司水岸蓮華一期部分商業(yè)資產(chǎn)出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西九江市城市建設(shè)投資有限公司水岸蓮華一期部分商業(yè)資產(chǎn)出租九江市城市建設(shè)投資有限公司水岸蓮華一期部招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***水岸蓮華一期部分商業(yè)資產(chǎn)出租項(xiàng)目編號(hào)******水岸蓮華一期部分商業(yè)資產(chǎn)出租標(biāo)的名稱: 長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元104門面（A***樓）,掛牌價(jià)*****元/月長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元103門面（A***樓）,掛牌價(jià)****元/月長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元102門面（A***樓）,掛牌價(jià)****元/月長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元101門面（A***樓）,掛牌價(jià)****元/月長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元105門面（A***樓）,掛牌價(jià)****元/月長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元203門面（B***樓）,掛牌價(jià)****元/月長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元205門面（B***樓）,掛牌價(jià)****元/月長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元102門面（B***樓）,掛牌價(jià)****元/月長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元201門面（B***樓）,掛牌價(jià)****元/月長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元104門面（B***樓）,掛牌價(jià)****元/月長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元206門面（C***樓）,掛牌價(jià)****元/月信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則不變更掛牌條件，延長(zhǎng)掛牌期10工作日。項(xiàng)目簡(jiǎn)介: ***水岸蓮華一期部分商業(yè)資產(chǎn)出租長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元105門面（A***樓），面積39.51㎡，租賃期限三年，掛牌價(jià)****元/月（月租金），租賃保證***元，競(jìng)拍保證***元。長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元104門面（A***樓），面積213.62㎡，租賃期限三年，掛牌價(jià)*****元/月（月租金），租賃保證金***元，競(jìng)拍保證***元。長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元102門面（A***樓），面積112.1㎡，租賃期限三年，掛牌價(jià)****元/月（月租金），租賃保證金***元，競(jìng)拍保證***元。長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元103門面（A***樓），面積192.79㎡，租賃期限三年，掛牌價(jià)****元/月（月租金），租賃保證金***元，競(jìng)拍保證***元。長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元101門面（A***樓），面積198.11㎡，租賃期限三年，掛牌價(jià)****元/月（月租金），租賃保證金***元，競(jìng)拍保證***元。長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元102門面（B***樓），面積184.8㎡，租賃期限三年，掛牌價(jià)****元/月（月租金），租賃保證金***元，競(jìng)拍保證***元。長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元104門面（B***樓），面積74.49㎡，租賃期限三年，掛牌價(jià)****元/月（月租金），租賃保證***元，競(jìng)拍保證***元。長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元201門面（B***樓），面積225.65㎡，租賃期限三年，掛牌價(jià)****元/月（月租金），租賃保證金***元，競(jìng)拍保證***元。長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元203門面（B***樓），面積189.01㎡，租賃期限三年，掛牌價(jià)****元/月（月租金），租賃保證金***元，競(jìng)拍保證***元。長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元205門面（B***樓），面積193.15㎡，租賃期限三年，掛牌價(jià)****元/月（月租金），租賃保證金***元，競(jìng)拍保證***元。長(zhǎng)虹***道376號(hào)水岸蓮華18、19、3***元206門面（C***樓），面積332.54㎡，租賃期限三年，掛牌價(jià)****元/月（月租金），租賃保證金***元，競(jìng)拍保證***元。重要信息披露: 1、本次招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，可根據(jù)承租人實(shí)際需求面積***區(qū)域出租，在滿足消防等規(guī)范要求下劃分出租，采用***區(qū)域不同單價(jià)***，具體出租面積以合同簽訂為準(zhǔn)，面積為計(jì)算租金及物業(yè)管理費(fèi)面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須經(jīng)出租方認(rèn)可，經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 3、承租人如對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，裝修所需全部費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，裝修方案需由我方同意，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。 4、招租房產(chǎn)500平米以下的租賃期限最長(zhǎng)為三年的，500平米以上的最長(zhǎng)為五年，興辦大型經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，租賃期限最長(zhǎng)為七年，租賃年限及租金遞增標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同為準(zhǔn)。 5、租金按季度繳納，先交后用，每季首月***日前，應(yīng)付清本期租金。 6、招租房產(chǎn)租賃押金為三個(gè)月租金，由出租人保管，不計(jì)利息。租賃期滿，合同終止，若無(wú)承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形，則可全額退還(不計(jì)利息)。 7、競(jìng)租成交，承租人不得反悔，且須在五日內(nèi)付清全部款項(xiàng)，否則按違約處理，競(jìng)租保證金不予退還。 8、承租經(jīng)營(yíng)期間，水電、煤氣、電視收視、物業(yè)管理等一切費(fèi)用和安全責(zé)任等均由承租人承擔(dān)，并與出租人簽訂《安全責(zé)任書》。 9、承租人應(yīng)按約定及時(shí)繳納租金，承租人逾期交納租金、水電費(fèi)及租賃合同約定的其它費(fèi)用，每日按逾期總額的1％，向出租方給付違約金，逾期超過(guò)***日出租方可控制該商鋪的水電供應(yīng),逾期超過(guò)***日的，出租方有權(quán)解除租賃關(guān)系，并沒(méi)收承租人租賃保證金，追收逾期租金及相應(yīng)違約金。 10、承租經(jīng)營(yíng)期間，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租人有權(quán)收回房產(chǎn)，所交租金及保證金不予退還。 11、因政府規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標(biāo)的全部或部分，并造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 12、租賃合同期滿，承租人所投入的裝修連同房產(chǎn)應(yīng)無(wú)條件返還出租方，且不得以任何理由要求補(bǔ)償。若出租人重新組織公開招租，同等價(jià)***承租人可享有優(yōu)先承租權(quán)。 13.***所有，最終約定內(nèi)容以雙方簽訂合同為準(zhǔn)。受讓方資格條件: 1.遵紀(jì)守法，無(wú)不良記錄的自然人和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者； 2.證照齊全，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄的企業(yè)； 3.近三年無(wú)在其他招標(biāo)競(jìng)租活動(dòng)中有串通競(jìng)租不良行徑記載或涉嫌串通競(jìng)租的申請(qǐng)人； 4.必須在我單位***、違規(guī)經(jīng)營(yíng)等違約行為，若有歷史欠租、違規(guī)經(jīng)營(yíng)等違約行為記錄的參與競(jìng)租并中標(biāo)的競(jìng)租人，則取消其中標(biāo)資格，并要求其承擔(dān)違約競(jìng)標(biāo)的責(zé)任。 5.建議該房產(chǎn)承租方用于辦公及商業(yè)用途，租賃期間承租方在租賃期間必須滿足消防安全要求，并不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，不得經(jīng)營(yíng)可能干擾周邊租戶正常辦公、造成不良影響的行為。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 1、意向競(jìng)租人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名，并交納相應(yīng)保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(戶名: ***市公共資源交易中心；帳號(hào)：網(wǎng)上平臺(tái)自行勾選；開戶行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成 )，以到賬為準(zhǔn)。 2、報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間***：自公告之日起至*** 10 月 8 日 17:00 止。 3、報(bào)名地點(diǎn)：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障，請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）。 4、競(jìng)拍方式：采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***ttp***cn/web/）。 5、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***24年 10 月 ***日上午 10:00 開始。 6、自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***幅度：每個(gè)標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)******分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)***秒，加***元/次。 7、競(jìng)價(jià)***統(tǒng)會(huì)提示成交情況。其它需要披露的內(nèi)容: 1、未注冊(cè)的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前先購(gòu)買CA鎖(CA鎖購(gòu)買地址：***市***路917號(hào)老民政***樓8樓（***市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：***）。再登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競(jìng)租保證金。已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)租人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競(jìng)租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競(jìng)租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間******江市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大***元時(shí)，請(qǐng)使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問(wèn)題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 4、保證金不接受通過(guò)非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺(tái)支付以及非報(bào)名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報(bào)名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報(bào)名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)租保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過(guò)程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間***。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競(jìng)租人至少在距報(bào)名截止時(shí)間***-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。 7、競(jìng)租人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***及操作；如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。 8、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位***、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位***）在成交日后7***簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。 9、成交后，承租人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會(huì)按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)***道退回承租人所繳納的競(jìng)租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)***道退回未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金。聯(lián)系方式：黃鑫 ***710 國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）建議您使用電腦訪問(wèn)，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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