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【河北,唐山市】唐山市曹妃甸區(qū)人民法院關(guān)于位于唐山市路北區(qū)石油家園111號(hào)樓3單元2601室的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)(第一次拍賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-09-19 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

拍賣(mài)公告 特別提示: 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如房產(chǎn)限購(gòu)等),競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 2、委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義,辦妥委托手續(xù),并在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)。 3、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知及相關(guān)附件資料,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。 4、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),請(qǐng)自行了解相關(guān)情況。 5、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的完全了解,并接受拍賣(mài)標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。 6、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán);無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流標(biāo)。 7、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還;悔拍后重新拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 8、拍賣(mài)成交的,由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。 9、司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是法院在京東網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng),整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明,凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***,所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意,謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系。 ***市曹***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)(延時(shí)除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)?,F(xiàn)公告如下: 一、本次拍賣(mài)標(biāo)的物:位于***市***區(qū)石油家園11****元2601室的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。建筑面積:129.36平方米,房屋總層數(shù):29層,房屋所在層:26層,規(guī)劃用途:住宅,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào):***2號(hào)。 標(biāo)的物當(dāng)事人議價(jià)***,起拍價(jià)***,保證金:1***元,增價(jià)***元及其整倍數(shù)。 特別提醒: 1、估價(jià)***估價(jià)***具、家電等動(dòng)產(chǎn); 2、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜,如對(duì)戶口有特殊要求的請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門(mén); 二、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān):拍賣(mài)標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況,司法拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考,本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的行為,視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可,相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。 三、拍賣(mài)方式:拍賣(mài)采取設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后五分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***動(dòng)延時(shí)五分鐘,競(jìng)買(mǎi)人可在延時(shí)期限內(nèi)繼續(xù)競(jìng)價(jià)***詢(xún)和看樣:本院自******月***日起至******月***日工作時(shí)間接受咨詢(xún),聯(lián)系時(shí)間:上午9:00-11:15,下午14:30-16:45,節(jié)假日除外,咨詢(xún)電話:***016,李法官。 ***作為司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu),在拍賣(mài)期間對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行統(tǒng)一咨詢(xún)及組織查驗(yàn)等工作。司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***400-622-2358,***909。 五、權(quán)利申報(bào)和異議提出:申請(qǐng)執(zhí)行人參加拍賣(mài)申請(qǐng)免交拍賣(mài)保證金的,可以自司法拍賣(mài)公告發(fā)布之日起***日內(nèi),向本院提交書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。 拍賣(mài)標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的,可以自司法拍賣(mài)公告發(fā)布之日起***日內(nèi),向本院提交書(shū)面申請(qǐng)和能夠證明其享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的材料,經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)的,不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人逾期不提交材料的或未參與標(biāo)的物競(jìng)拍的,視為放棄對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人對(duì)本院執(zhí)行行為或者標(biāo)的物權(quán)屬存有異議的,可以依照法律規(guī)定向本院提交執(zhí)行異議或者案外人異議申請(qǐng)。 六、競(jìng)買(mǎi)人條件和資格:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)賬戶。如競(jìng)買(mǎi)人未注冊(cè)賬戶,可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競(jìng)買(mǎi),但競(jìng)買(mǎi)人或委托代理人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***,向本院提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明材料,經(jīng)本院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)后,委托代理人以自己名義在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)賬戶。數(shù)位競(jìng)買(mǎi)人聯(lián)合共同競(jìng)買(mǎi)的申報(bào)程序,參照以上程序辦理。如委托代理人沒(méi)有代理權(quán)限,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 競(jìng)買(mǎi)人委托代理人競(jìng)買(mǎi)成功后,買(mǎi)受人與委托代理人到本院辦理成交手續(xù)。如買(mǎi)受人無(wú)法到本院,委托代理人應(yīng)持經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)和身份證明材料,到本院辦理成交手續(xù)。 本院組織的一切司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng),均受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的約束,競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍時(shí)必須具備拍賣(mài)房產(chǎn)所在地的購(gòu)房資格,競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為承諾其具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的相應(yīng)法律后果。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,限購(gòu)、過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。 七、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名和保證金、剩余價(jià)***拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)賬戶后,通過(guò)實(shí)名認(rèn)證,在線支付保證金。建議競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。 在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線:***86 拍賣(mài)標(biāo)的物買(mǎi)受人交納的保證金將在拍賣(mài)成交后24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定的賬戶用以沖抵價(jià)***應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)***院指定的賬戶(戶名:***市曹***區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:***唐山曹妃甸支行,賬號(hào):***);其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還,保證金不計(jì)利息。拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還,保證金不計(jì)利息。 競(jìng)買(mǎi)人如需貸款服務(wù),可以咨詢(xún)拍賣(mài)公告預(yù)留的貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)***(聯(lián)系電話:***939)。 特別提示:拍賣(mài)公告公示的貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)***,競(jìng)買(mǎi)人如需貸款服務(wù),可以聯(lián)系該機(jī)構(gòu)***。任何機(jī)構(gòu)***,與本院司法行為無(wú)關(guān)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提高警惕,謹(jǐn)防受騙。 八、拍賣(mài)成交和悔拍責(zé)任:買(mǎi)受人競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將自動(dòng)生成成交確認(rèn)書(shū),并在平臺(tái)公示,確認(rèn)書(shū)中載明買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還。 九、過(guò)戶辦理和標(biāo)的物交付:買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***向買(mǎi)受人出具成交確認(rèn)書(shū)、成交裁定書(shū)和案款收據(jù)。本院負(fù)責(zé)向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物。1.對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的,本院向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);2.對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物具備初始登記條件,但未辦理初始登記的,向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);3.對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記條件的,向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并載明待買(mǎi)受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后,由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***;4.對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物不具備初始登記條件的,原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置,即處置前披露標(biāo)的物不具備初始登記條件的現(xiàn)狀,買(mǎi)受人按照標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀取得,后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。 十、相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用:拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人可憑成交確認(rèn)書(shū)、成交裁定書(shū)辦理涉稅事宜。因本次拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān),依據(jù){《***省高院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)相關(guān)工作的通知》,目前增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān),契稅由買(mǎi)受人承擔(dān)},所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。 在本次拍賣(mài)之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。 拍賣(mài)標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用,均由買(mǎi)受人承擔(dān),實(shí)際欠繳金額***在競(jìng)買(mǎi)前自行前往有關(guān)部門(mén)核實(shí)確認(rèn)。 十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》是本公告的重要組成部分,競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***閱讀。競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買(mǎi)須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人須按照《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。 此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等相關(guān)利害關(guān)系人,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 咨詢(xún)電話: ***016,李法官 德悟拍輔咨詢(xún)電話:400-622-2358,***909 監(jiān)督電話: ***082(不接受咨詢(xún)) 京東技術(shù)咨詢(xún):400-622-9586 聯(lián)系地址:***省***市曹***區(qū)人民法院 ***市曹***區(qū)人民法院 二〇二四年九月十九日

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