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【福建,泉州市】福建省泉州市中級(jí)人民法院關(guān)于泉州市豐澤區(qū)北峰街道招聯(lián)社區(qū)中潤(rùn)嘉園地下室車位274（變賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-09-19

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起***日期間內(nèi)（競(jìng)價(jià)***除外）在***省***市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***1641），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：***市***區(qū)***街道招***區(qū)中潤(rùn)嘉園地下室車位274(詳情請(qǐng)見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)。扣除預(yù)估賣方稅費(fèi)后的評(píng)估價(jià)***元，起拍***元，保證金：***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束時(shí)止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與咨詢電話聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***成交的，競(jìng)價(jià)***變賣期結(jié)束（不必等到***日屆滿），變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)***結(jié)束時(shí)網(wǎng)絡(luò)司法變賣結(jié)束（流拍）。 2、競(jìng)買人需要先在網(wǎng)***預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：（一）、該車位尚未辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證。（二）、競(jìng)買人競(jìng)拍前須自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢競(jìng)買主體、規(guī)劃限制、過(guò)戶條件等相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)因違反相關(guān)政策而產(chǎn)生的不能過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（三）、司法拍賣過(guò)程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為***省***市中級(jí)人民法院，***提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。本院未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，有競(jìng)買意向的請(qǐng)直接撥打咨詢電話聯(lián)系。五、本拍賣標(biāo)的在確定起拍價(jià)***估機(jī)構(gòu)***，拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān),具體稅費(fèi)以過(guò)戶時(shí)實(shí)際產(chǎn)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)（可能存在評(píng)估過(guò)程中對(duì)賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)計(jì)算有出入，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，高于預(yù)評(píng)估的稅費(fèi)部分由買受人自行承擔(dān)）。該房地產(chǎn)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)和涉及看管、搬遷等費(fèi)用問(wèn)題均由買受人自行查核處理。按房地產(chǎn)現(xiàn)狀變賣，并按該現(xiàn)狀移交該標(biāo)的物。買受人自行承擔(dān)不能過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理過(guò)戶手續(xù)。如果所變賣的房地產(chǎn)因特殊原因超過(guò)六個(gè)月無(wú)法移交，經(jīng)買受人申請(qǐng)并經(jīng)法院許可，可退回變賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。　六、競(jìng)買人購(gòu)房資格：競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)具備購(gòu)房資格，不得違反標(biāo)的物所在地的限購(gòu)政策，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在拍賣成交后，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)提交自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，否則不予出具拍賣成交裁定書(shū)。對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)至少提前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系（以開(kāi)拍時(shí)間起算）。(詳見(jiàn)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定【法釋[2021]18號(hào)】》) 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)至少提前五個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（以開(kāi)拍時(shí)間起算)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人京東賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在變賣成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：***泉州濱城支行，賬號(hào)：***-000319)并注明執(zhí)行案號(hào)：（2024）閩05執(zhí)恢34號(hào)，變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 繳納變賣預(yù)繳款及余款過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86 十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十二、本次拍賣事項(xiàng)已以EMS郵政特快專遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知和評(píng)估報(bào)告。咨詢電話：陳先生 ***095 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 監(jiān)督電話***（執(zhí)行局）、***（立案庭） ***省***市中級(jí)人民法院 ******月***日

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