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【江西】江西省醫(yī)藥學(xué)校第一食堂南側(cè)1樓基礎(chǔ)通信業(yè)務(wù)營業(yè)廳房屋招租（4年）

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標簽：招標公告江西江西省醫(yī)藥學(xué)校第一食堂南側(cè)1樓基礎(chǔ)通信業(yè)務(wù)營業(yè)廳房屋招租（4年）江西省醫(yī)藥學(xué)校招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-15

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招標公告詳情

省醫(yī)藥學(xué)校第一食堂南樓基礎(chǔ)通信業(yè)務(wù)營業(yè)廳房屋招租（4年）

項目編號***0262

項目名稱

***省醫(yī)藥學(xué)校第一食堂南***樓基礎(chǔ)通信業(yè)務(wù)營業(yè)廳房屋招租（4年）

資產(chǎn)類別

其他資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

***省醫(yī)藥學(xué)校

轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū)

掛牌價***>

6***元人民幣

掛牌期間

掛牌日期

2024-09-15

交易方式

招投標

轉(zhuǎn)讓說明事項

項目編號***4ZL00262

項目名稱:

***省醫(yī)藥學(xué)校第一食堂南***樓基礎(chǔ)通信業(yè)務(wù)營業(yè)廳房屋招租（4年）

標的名稱:

***省醫(yī)藥學(xué)校第一食堂南***樓基礎(chǔ)通信業(yè)務(wù)營業(yè)廳房屋招租（4年）(出租底價******元/年)

信息披露期:

信息披露首日：2024-08-14?? 信息披露期滿日： 2024-08-21??

延期處理方式:

如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期

項目簡介:

掛牌價***租期4年，租期內(nèi)每年租金相同。

重大事項及其他披露內(nèi)容:

1.***出具的贛業(yè)誠[2024]（房評）字第Y-06050號房產(chǎn)租金評估報告。 2.標的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準。意向承租方應(yīng)認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 3.租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換。 4.標的無產(chǎn)權(quán)糾紛，承租后的所有經(jīng)營風(fēng)險由承租方自行承擔(dān)。 5.承租人自行承擔(dān)房屋整體改造費用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，改造方案裝修方案必須由出租方審定后再申報動工。 6.承租方須嚴格遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定以及學(xué)校的各項規(guī)章制度，自覺接受相關(guān)部門的檢查監(jiān)督。 7.經(jīng)營范圍：只允許經(jīng)營（移動/聯(lián)通/電信）基礎(chǔ)通信業(yè)務(wù)及通信終端相關(guān)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營其他業(yè)務(wù)。承租方須按標的指定經(jīng)營范圍經(jīng)營，***（移動/聯(lián)通/電信）授權(quán)書。 8.承租方必須依法經(jīng)營，各類經(jīng)營證照齊全。證照不全者不得開店經(jīng)營。承租后因場地不適應(yīng)、經(jīng)營證照無法辦理、經(jīng)營項目不能開展等原因毀約，產(chǎn)生的所有損失由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)取消承租方承租資格，交易保證金不予退還。 9.意向承租方須到現(xiàn)場勘察、考察清楚并服從出租方的管理要求。房屋現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：******067。

承租方資格條件:

1.承租方應(yīng)是能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與出租相關(guān)的其他條件:

1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】原租賃合同已到期，存在事實承租人，同等條件下事實承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按4年租賃總價***易服務(wù)費，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按4年租賃總價***易服務(wù)費。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價***）按《***省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費標準的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號）的規(guī)定收取。（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 6.【標的交付】首期租金、交易費用支付完畢，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，出租方將標的交付承租方，標的以交付時為準。 7.【清場責(zé)任】由出租方負責(zé)。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競租資格。 9.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。

聯(lián)系方式：

***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/
聯(lián)系人：***、胡女士
聯(lián)系電話：***、***、***