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***市人民法院關(guān)于拍賣***市匯僑國際新城28號樓4501室、26#儲藏室及1#車庫的公告

???? ***市人民法院將于2024年10月20日10時至2024年10月21日10時止（延時除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om/0534/12spm=a213w***a7XDJCpt)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

***市匯僑國際新城28號樓4501室、26#儲藏室及1#車庫，房屋建筑面積：125.94平方米，總層數(shù)6層，所在層數(shù)6層，26#儲藏室面積：10.9平方米，1#車庫面積：27.44平方米。產(chǎn)權(quán)證號：魯（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號。（具體信息詳見評估報告）。

起拍價***an>460000，保證金：46000，增價***span>500。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年10月19日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請與本院聯(lián)系。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、其他相關(guān)條件

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因過戶不能產(chǎn)生的風(fēng)險，由買受人承擔(dān)，所涉及的一切稅費依照法律、行政法規(guī)相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月19日前與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財務(wù)狀況及支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：租賃戶及其它優(yōu)先權(quán)人同等價***。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年11月4日16時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（2024）魯1482執(zhí)恢526號房產(chǎn)尾款“逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

? ? ? ? ? 戶名：***市人民法院?? 賬號：***

開戶銀行：***禹城支行

1、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

另，特別提醒：對于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他權(quán)利人、優(yōu)先權(quán)人等，本公告是視作拍賣通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***法院監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 400-600-1216、***636

******? ? ? ? ? ? ***市人民法院

二〇二四年九月十四日