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變賣公告

***將于2024年9月30日10:00始至2024年11月29日10:00止（延時除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***2309）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物：位于泰合經(jīng)***區(qū)4號樓4-1-1802室房屋[不動產(chǎn)證明證號：鄂（2021）南漳縣不動產(chǎn)權第***號），房屋建筑面積133.6㎡]***樓棟為混合結構，總層數(shù)29層，***樓層18層，房屋規(guī)劃用途：居住]。其他詳見附件評估報告。

競買前請仔細閱讀并知悉本公告、拍賣須知及評估報告等相關內容。

變賣價***n style="text-decoration:underline;">333124.00333124.003300.00

二、變賣流程：

1.網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***>)。

2.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告后一周內（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請聯(lián)系看樣。

五、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于公告后一周內向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

六、對變賣標的物權屬有異議者，請于變賣日前三個工作日與本院聯(lián)系。

七、變賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

八、法院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。

特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

九、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費按相關法律法規(guī)和政策辦理。對于可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，具體費用請競買人于變賣前至相關單位***，按相關法律規(guī)定由各自承擔。本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用，過戶風險由買受人自行承擔。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。符合《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構***。

十一、變賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），并通過以此實名認證辦理的銀行卡、網(wǎng)***款繳納，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款應在變賣成交后十五個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名:***，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行南漳縣支行，賬號：***568)，變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

特別注意事項：競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：***  王法官

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***。

溫馨提示：本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

競買過程中如遇技術問題，可撥打京東技術咨詢電話：***86。

                                                                                                                                                ***

                                                                                                                                                                       二〇二四年九月十四日