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【天津,武清區(qū)】武清區(qū)黃莊街道城上村小新墳1.92畝土地經(jīng)營權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告天津武清區(qū)黃莊街道城上村小新墳1.92畝土地經(jīng)營權(quán)天津市武清區(qū)黃莊街道城上股份經(jīng)濟(jì)合作社招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-09-12

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)出方	*市區(qū)**街道城上股份經(jīng)濟(jì)合作社	聯(lián)系電話	--
農(nóng)戶數(shù)量	2600

地塊名稱	城上村小新墳地塊	坐落	***街道
轉(zhuǎn)出面積	*.92畝*	土地性質(zhì)	集體所有
轉(zhuǎn)出期限	*4-09-20 至*	項目編號***39e60f="">2024/B-006352
土地四至	東:土地	南：土地
西:土地	北：土地
地上附著物	*名稱：????數(shù)量：????????權(quán)屬關(guān)系：**
其他描述	出租方不負(fù)責(zé)解決用水、用電等問題，具體以土地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
轉(zhuǎn)出土地用途	*農(nóng)業(yè)種植*

地塊名稱

城上村小新墳地塊

坐落

***街道

轉(zhuǎn)出面積

***.92畝***

土地性質(zhì)

集體所有

轉(zhuǎn)出期限

***4-09-20 至***

項目編號***39e60f="">2024/B-006352

土地四至

東:土地

南：土地

西:土地

北：土地

地上附著物

***名稱：***????數(shù)量：????????權(quán)屬關(guān)系：***

其他描述

出租方不負(fù)責(zé)解決用水、用電等問題，具體以土地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

轉(zhuǎn)出土地用途

***農(nóng)業(yè)種植***

標(biāo)的類型	耕地	是否屬再次轉(zhuǎn)出	否
*掛牌價*-->	* *元/年	付款方式	***分期付款
分期詳情	*要求按年度支付租金，根據(jù)成交價*體支付時間以簽約為準(zhǔn)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	*、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的一切損失； 2、承租方自行解決水、電、路等任何問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，出租方概不負(fù)責(zé)； 3、該地塊只能從事農(nóng)業(yè)種植，確保合法合規(guī)，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同； 4、承租方應(yīng)具備單獨經(jīng)營該地塊的相應(yīng)能力條件，若向第三方進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，須提前征得出租方同意，否則視為承租方違約； 5、該流轉(zhuǎn)地塊不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè)，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動； 6、出租方不負(fù)責(zé)提供灌溉、排水等設(shè)施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲災(zāi)等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔(dān)； 7、意向競價牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可地塊說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，競價以標(biāo)的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起日內(nèi)完成簽約，否則，視為自愿放棄該地塊的承租權(quán)，未經(jīng)出租方同意交易保證金不予退回，同時，出租方有權(quán)將該地塊進(jìn)行重新掛牌； 8、合同期間，如因政府規(guī)劃、項目招商或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需占用該地塊，承租方必須無條件將占用的土地退回，出租方只退回相應(yīng)面積已收剩余租金，其他不再做另行補償，承租方可根據(jù)市有關(guān)政策申請青苗等地上物補償； 9、承租方在經(jīng)營過程中，不得種樹、種草等非農(nóng)化經(jīng)營，不得挖坑取土等； 10、承租方必須按合同約定日期交納土地租金，如逾期日未交清，視為違約，出租方有權(quán)解除合同，并沒收合同押金，將該地塊另行出租； 11、承租方在簽約前除交齊本期租金外，還需另交納一年租金作為合同押金，合同期間，承租方如有違約，合同押金作為違約賠償金歸出租方所有，同時，合同自違約之日起解除，如無違約，合同期滿原數(shù)退回，不計利息； 12、該地塊只能根據(jù)村內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃經(jīng)營，種植品種須征得出租方同意后方可經(jīng)營，否則視為違約； 13、該地塊上現(xiàn)存地上物(種植物等）歸原承租人所有，新承租人須自行與原承租人協(xié)商解決地上物補償事宜，如協(xié)商不成導(dǎo)致不能簽約，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任； 14、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費及交易服務(wù)費用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費用，報名視為認(rèn)可； 15、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，以最終合同約定為準(zhǔn)。注：該項目出租期限為3年，自成交之日起至***月*日，實際期限不足三年，按三年計算租金，意向受讓方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。	受讓方條件	具有完全民事行為能力的本村村民。
是否繳納保證金	是	交***元）	1000
繳納形式	電匯形式	掛牌公告期（工作日）	5
掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方	延長信息發(fā)布
交易方式	階梯競價***	*競價*	*正向競價*
競價***h>	*多次競價*
階梯價***	***
報名起始時間	******	報名截止時間***	******
競價***/th>	******	競價***/th>	******
價***	賬戶名稱：***
開戶銀行：***天津永安支行
賬號：***2165
信息技術(shù)服務(wù)費		備注

標(biāo)的類型

耕地

是否屬再次轉(zhuǎn)出

否

***掛牌價***-->

*** ***元/年

付款方式

***分期付款

分期詳情

***要求按年度支付租金，根據(jù)成交價***體支付時間以簽約為準(zhǔn)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

***、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的一切損失； 2、承租方自行解決水、電、路等任何問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，出租方概不負(fù)責(zé)； 3、該地塊只能從事農(nóng)業(yè)種植，確保合法合規(guī)，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同； 4、承租方應(yīng)具備單獨經(jīng)營該地塊的相應(yīng)能力條件，若向第三方進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，須提前征得出租方同意，否則視為承租方違約； 5、該流轉(zhuǎn)地塊不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè)，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動； 6、出租方不負(fù)責(zé)提供灌溉、排水等設(shè)施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲災(zāi)等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔(dān)； 7、意向競價***牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可地塊說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，競價***以標(biāo)的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起***日內(nèi)完成簽約，否則，視為自愿放棄該地塊的承租權(quán)，未經(jīng)出租方同意交易保證金不予退回，同時，出租方有權(quán)將該地塊進(jìn)行重新掛牌； 8、合同期間，如因政府規(guī)劃、項目招商或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需占用該地塊，承租方必須無條件將占用的土地退回，出租方只退回相應(yīng)面積已收剩余租金，其他不再做另行補償，承租方可根據(jù)***市有關(guān)政策申請青苗等地上物補償； 9、承租方在經(jīng)營過程中，不得種樹、種草等非農(nóng)化經(jīng)營，不得挖坑取土等； 10、承租方必須按合同約定日期交納土地租金，如逾期***日未交清，視為違約，出租方有權(quán)解除合同，并沒收合同押金，將該地塊另行出租； 11、承租方在簽約前除交齊本期租金外，還需另交納一年租金作為合同押金，合同期間，承租方如有違約，合同押金作為違約賠償金歸出租方所有，同時，合同自違約之日起解除，如無違約，合同期滿原數(shù)退回，不計利息； 12、該地塊只能根據(jù)村內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃經(jīng)營，種植品種須征得出租方同意后方可經(jīng)營，否則視為違約； 13、該地塊上現(xiàn)存地上物(種植物等）歸原承租人所有，新承租人須自行與原承租人協(xié)商解決地上物補償事宜，如協(xié)商不成導(dǎo)致不能簽約，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任； 14、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費及交易服務(wù)費用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費用，報名視為認(rèn)可； 15、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，以最終合同約定為準(zhǔn)。注：該項目出租期限為3年，自成交之日起至******月***日，實際期限不足三年，按三年計算租金，意向受讓方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。

受讓方條件

具有完全民事行為能力的本村村民。

是否繳納保證金

是

交***元）

1000

繳納形式

電匯形式

掛牌公告期（工作日）

掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方

延長信息發(fā)布

交易方式

階梯競價***

***競價***

***正向競價***

競價***h>

***多次競價***

階梯價***

***

報名起始時間

******

報名截止時間***

******

競價***/th>

******

競價***/th>

******

價***

賬戶名稱：***

開戶銀行：***天津永安支行

賬號：***2165

信息技術(shù)服務(wù)費

備注

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