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【四川,成都市】成都局集團公司成都鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)軟件開發(fā)公開招標公告

標簽：招標公告四川成都局集團公司成都鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)軟件開發(fā)公開招標公告成都鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-12

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招標公告詳情

***成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)軟件開發(fā)公開招標公告（項目編號***） *重要提示：國鐵采購平臺自******月***日起上線會員服務功能并向平臺供應商試行收取會員服務費和單次項目使用費，具體事項可登錄國鐵采購平臺查看《關于開展國鐵采購平臺會員服務和收費工作的通知》或下載招標公告相關附件，了解有關內(nèi)容和要求，也可通過010-95306-8進行咨詢。請有意參加項目的投標人按照國鐵采購平臺要求提前繳納會員服務費或單次項目使用費，以免影響各投標人參與項目投標。 1．招標條件 ***委托，***作為招標代理機構，***成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)軟件開發(fā)項目進行公開招標。本項目采購資金已落實，具備招標條件。 2．項目概況與招標范圍項目概況：完成建設成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)綜合管理、合同/協(xié)議管理、***樓管理、***樓管理、會議室管理、物業(yè)服務管理、停車場管理、運動場館管理、樓宇物業(yè)內(nèi)控管理、統(tǒng)計報表管理、財務管理、風控監(jiān)管、組織架構管理、內(nèi)容管理等模塊的研發(fā)及部署，保障系統(tǒng)正常運行；完成相關技術資料及過程管理文檔的撰寫，文檔資料完整準確?，F(xiàn)需投標人按照技術要求開發(fā)成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)并提供系統(tǒng)需求調研、設計、開發(fā)、測試、部署、驗收配套相關資料及培訓工作。服務內(nèi)容：⑴.***相關技術規(guī)范進行軟件開發(fā)，滿足用戶業(yè)務需求。 ⑵.在招標人設計的方案和框架內(nèi)，按照合同具體要求完成基礎代碼編寫、軟件測試與封裝、環(huán)境部署與系統(tǒng)調試，以及系統(tǒng)軟件的運行監(jiān)視與BUG修復等基礎技術工作。 ⑶.協(xié)助招標人完成該項目的開發(fā)、調試、部署。 ⑷.提出針對性解決方案，協(xié)助招標人提升設計質量和用戶體驗，改進和優(yōu)化開發(fā)工具、開發(fā)流程，解決項目開發(fā)過程中的技術難題。 ⑸.負責持續(xù)改進系統(tǒng)項目性能、安全性、穩(wěn)定性和可擴展性。 ⑹.協(xié)助招標人編撰、制作技術文檔資料，協(xié)助開展調研、分析、培訓等輔助技術工作。 ⑺.協(xié)助招標人開展著作權申報、軟件登記、等級保護，以及軟件試用、評審、驗收等后續(xù)階段需要技術人員參與的事務性工作。 ⑻.其他不涉及軟件開發(fā)核心的基礎技術工作，以及需要技術人員參與的非關鍵事務工作。項目功能大綱成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)功能大綱序號功能名稱功能描述 1 綜合管理樓宇管理、公寓房間管理、***區(qū)域管理、辦公室管理、會議室管理、設備信息管理、物資管理、供應商管理、停車場管理、車位管理、運動場館管理、運動項目場地管理、運動項目管理。 2 合同/協(xié)議管理電子簽章、簽名管理、合同類別管理、合同模版配置、電子合同管理、協(xié)議管理。 3 ***樓管理 ***樓運管規(guī)則管理、公寓入住資質管理、公寓房源預分配、公寓審核人管理、登記公寓入住人、公寓電子簽約、公寓賬單管理、入住人實名認證、入住人認證信息審核、公寓家屬管理、家屬認證、家屬信息審核、拼房管理、公寓入住人訪客授權、公寓訪客管理、公寓入住人報修授權、門禁管理、密碼鎖管理、公寓結算對賬、公寓退出管理、公寓人員健康管理。 4 ***樓管理 ***樓運管規(guī)則管理、入駐單位***、入駐單位***、單位***、入駐單位***、員工實名認證、員工認證信息審核、員工授權管理、單位***、單位***、閘機門禁管理、單位***、結算對賬、辦公室退出管理、***樓人員安全管理。 5 會議室管理會議室運管規(guī)則管理、在線預約、我的預約、會議邀約管理、會議賬單管理、企業(yè)權益抵扣、權益管理、密碼鎖管理、企業(yè)會議管理、物業(yè)服務聯(lián)動。 6 物業(yè)服務管理保潔服務、安保服務、維修服務、服務評價***、評價***反饋。 7 停車場管理停車場運管規(guī)則管理、車位資源分配、公寓車位管理、車位使用簽約、車位賬單在線繳費、車牌號管理、單位***、預留車位使用管理、內(nèi)部臨停車位使用管理、個人/單位***、臨停賬單管理、臨停在線繳費、車位余量監(jiān)控、違停舉報、車位賬單結算對賬、車位退出管理。 8 運動場館管理運動場館運管規(guī)則管理、項目場次費用管理、場館信息展示、運動項目展示、項目在線預約、運動項目賬單管理、個人權益管理、權益抵扣、項目在線繳費、預約記錄管理、運動預約核銷、退費與違約金扣除。 9 樓宇物業(yè)內(nèi)控管理物業(yè)運管規(guī)則管理、物業(yè)服務商管理、服務商入駐單位***、服務商***區(qū)域管理、入駐單位***、服務合同上傳、執(zhí)行崗位配置管理、排班時段配置、物業(yè)人員管理、排班人員配置、每日排班人員記錄、換班申請管理、物業(yè)人員實名認證、物業(yè)人員認證信息審核、物業(yè)員工授權、物業(yè)訪客管理、閘機門禁管理、不文明行為舉報、人員健康與安全管理。 10 統(tǒng)計報表管理公寓入住情況統(tǒng)計、公寓費用統(tǒng)計、辦公室入駐情況統(tǒng)計、辦公室費用統(tǒng)計、會議室使用情況統(tǒng)計、會議室費用統(tǒng)計、停車場使用情況統(tǒng)計、停車場費用統(tǒng)計、運動場館使用情況統(tǒng)計、運動場館費用統(tǒng)計、物業(yè)收支情況統(tǒng)計、評價*** 11 財務管理公寓賬單費用結算、辦公室賬單費用結算、會議室賬單費用結算、運動項目賬單費用結算、公寓水費結算、公寓退費結算、***樓水費結算、辦公室退費結算、車位賬單費用結算、車位退費結算、在線支付查詢、財務結算憑證管理。 12 風控監(jiān)管設備運行狀態(tài)檢查與控制、異常情況預警配置管理、異常情況信息收集、異常情況通知與提醒、監(jiān)控實時畫面查看、監(jiān)控歷史數(shù)據(jù)查看、監(jiān)控紅外感溫信息獲取、監(jiān)控拍照調取、AI人像信息風控配置管理、中央空調溫控監(jiān)管配置與控制、照明監(jiān)管配置與控制。 13 組織架構管理人員信息、崗位權限管理、職級管理、部門管理、公司管理。 14 內(nèi)容管理公告管理、新聞管理、短信通知。 15 配套移動端應用結合上述功能的適配的移動端應用。本次招標服務名稱、服務內(nèi)容、包件劃分、計量單位、數(shù)量、服務期限、服務地點***（見附件2）。 3．投標人資格要求 3.1資質要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具備獨立法人資格的企業(yè)，須提供營業(yè)執(zhí)照復印件。高校可不提供（高校為普通高等學校，由國家部委、省級人民政府、省教育行政部門主管或聯(lián)合主管的實行普通高等學歷教育的學校，須提供相應證明材料）。 3.2財務能力要求： 3.2.1投標單位***，能出具稅率為6%增值稅專用發(fā)票，須提供一般納稅人證明材料或增值稅專用發(fā)票復印件。（高?？砂凑諊蚁嚓P政策出具3%增值稅專用發(fā)票）。 3.2.2須提供遞交文件之日前三個月內(nèi)的基本賬戶的有效銀行資信證明或加蓋單位***，承諾結算無違規(guī)違紀、基本賬戶未凍結。高?？刹惶峁?。 3．業(yè)績要求：投標人須提供近三年（******月-******月）開展過不少于1個及以上同類項目業(yè)績（須提供合同復印件或中標通知書）。 4．信譽要求： 4.1***“信用評價***確定為在處罰期內(nèi)的投標人參與（須提供投標人國鐵采購平臺（http***/）查詢結果截圖） 4.2在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（網(wǎng)址：http***v.cn/index.html），不得存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不得存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息等情況（投標人須提供本企業(yè)的“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息”截圖）； 4.3投標單位***（單位***）近三年（******月至******月）未被列入失信被執(zhí)行人（須提供投標單位***（單位***）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）查詢結果截圖）； 4.4投標單位***（單位***）近三年（******月至******月）不存在行賄犯罪記錄（須提供中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）對“行賄”（個人）、“單位***”（單位）的查詢結果截圖）； 3.5其它要求： 3.5.1******業(yè)務外包備案庫內(nèi)軟件開發(fā)類的技術服務單位，須提供入庫證明資料。 3.5.2***對項目要求發(fā)生變化或投標人原因或編寫的代碼未達到招標人要求而造成項目終止實施的，招標人有權在技術服務期間無條件解除合同，投標人自行承擔損失。即使如此，投標人仍應當配合招標人過渡期間的安排，共同保障招標人業(yè)務開展的連續(xù)性和穩(wěn)定性，配合招標人做好信息、資料及相關設施的交接處置等過渡期間的工作安排（須提供承諾書）。 3.5.3單一項目即使超出質保期，如因投標人原因形成的系統(tǒng)漏洞或其它問題，投標人須承擔相應責任并負責免費補救（須提供承諾書）。 3.5.4本項目不接受聯(lián)合體參與，不允許分包轉包。 4．誠信要求本次招標不接受具有行賄犯罪記錄、失信被執(zhí)行人等失信情形的潛在投標人參加投標。 5．獲取招標文件 5.1凡有意參加投標者，須在國鐵采購平臺（http***/）進行企業(yè)用戶注冊并審核通過后方可參與投標。注冊及操作過程如有問題，請聯(lián)系國鐵采購平臺客服，聯(lián)系電話：010-95306-8，客服服務時間：周一至周日（***時至***時）。請投標人通過國鐵采購平臺（幫助中心）下載電子招采系統(tǒng)用戶操作手冊，熟悉電子招采系統(tǒng)的使用流程及規(guī)范。 5.2招標文件***：從******月***日***時***分起至***月***日***時***分止。招標文件***，每包售價***。購買電子招標文件后，如果還需購買紙質招標文件的，請在招標文件***，聯(lián)系招標代理機構***（紙質招標文件***）。本項目招標文件***。 5.3獲取招標文件：招標文件***，投標人登錄國鐵采購平臺選擇參與的項目包件，獲取招標文件***。投標人登錄國鐵賬號后，須在點擊右側圖標【物資采購】——【電子招投標（試）】，選擇投標項目點擊【】，成功后在國鐵采購平臺電子招標采購系統(tǒng)【參與的項目】中下載本項目的招標文件。同時投標人在獲取招標文件***《投標人信息表（加蓋投標人公章）》（見附件）遞交至招標代理機構。電子郵箱：***8@qq.com（郵件主題格式如下：項目編號***購買招標文件***，請在遞交投標文件截止時間***，出具放棄投標的書面說明（須加蓋公章，注明不參加項目的包件號），當面遞交或通過電子郵件發(fā)至5.3條款指定郵箱，并與代理機構***。 5.5投標人不符合招標公告5.3條款要求的，無法參與后續(xù)投標事宜。 6．投標文件的遞交 6.1投標文件遞交時間為******月***日***時***分至***時***分（北京時間），***招投標代理中心本項目開標室（***市***區(qū)駟***路2號附1號成***路綜***樓***樓）。 6.2逾期送達的、未送達指定地點******，招標人將予以拒收。 7.開標時間和地點請各投標人代表于******月***日***時***分（北京時間）準時出席開標儀式。開標地點：***招投標代理中心本項目開標室（***市***區(qū)駟***路 2 號附1號成***路綜***樓 11 樓）。 8.招標代理服務費支付中標人在收到《代理服務費收取函》后按規(guī)定向招標代理機構***。代理服務費按差額定率累進法收取，即按包件中標金額***理服務費收取檔次，分檔計算代理服務費金額***為代理服務費總額。具體標準如下：中標金***元以下（含***元） 1000～***元（含***元） 3000～***元（含***元） ***元～1億***元） 1億元以上代理服務費費率 1.5% 1.3% 1.0% 0.7% 0.5% 9．發(fā)布公告的媒介本公告在國鐵采購平臺(http***/)、中國采購與招標網(wǎng)（http***ding.com.cn/）發(fā)布。 10．聯(lián)系方式招標人：*** 詳細地址：***市***區(qū)站西***街305號聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 招標代理機構：*** 詳細地址：***市***區(qū)駟***路2號附1號成***路綜***樓***樓郵政編碼：610051 項目聯(lián)系人***聯(lián)系電話：***296 郵箱：***8@qq.com 11.其它 11.1凡有意參加投標者，請通過智慧保證金系統(tǒng)（http***com）按照參與包件每包一次性單筆繳納足額投標保證金。保證金應當一包一繳，每包繳納的保證金賬號信息詳見智慧保證金系統(tǒng)自動生成的對應包件虛擬賬號信息。請勿匯至招標代理機構***。投標人須在智慧保證金系統(tǒng)（http***com）進行賬戶注冊并審核通過后，方可登錄系統(tǒng)繳納保證金。請投標人在遞交投標文件截止時間***，提交后審核時間原則上不超過24小時（工作日）。投標人登錄成功后，點擊系統(tǒng)頁面左側導航中的“項目管理”菜單進入“項目列表”頁面，查詢參與項目名稱***，點擊所報包件對應的【參與】按鈕，該包件【參與】按鈕變?yōu)椤疽褏⑴c】按鈕后，再點擊頁面左側導航中的“項目管理”菜單進入“參與項目”頁面，點擊頁面中的【繳納】按鈕，可進入“繳納頁面”查看已參與的項目詳細信息，點擊對應包件進行銀行轉賬（轉賬時請備注：項目編號***注冊及操作過程詳見供應商操作手冊（保證金系統(tǒng)自行下載），如有問題，請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人***2招標代理服務費，收款單位***，銀行開戶名為“***”、開戶銀行為“建行***市***路支行”、賬號為“***3456”。 11.3投標保證金銀行轉賬應從投標人基本賬戶轉出，不允許現(xiàn)金繳款和個人繳款。如招標人要求中標人繳納履約保證金，請勿錯誤支付至招標代理機構。 ******月***日附件1：投標人信息表（加蓋公章）單位*** 授權代表人及電話電子郵箱郵寄地址項目名稱包件號開票信息（提供與稅務登記一致的有效信息）單位***：地址***：納稅人識別號：基本賬戶開戶行：**省**市銀行賬號：開戶行行號：（用于開票及退還投標保證金）年月日備注：1.不得修改本表格格式； 2.務必確保本表信息準確無誤，信息錯誤造成的后果自負。附件2.服務需求明細表包件號服務名稱計量單位數(shù)量服務時間服務地點稅率最高限價***投***元) 01 成鐵物業(yè)數(shù)字運營管理系統(tǒng)軟件開發(fā) 項 1 合同簽訂日起至******月***日 ***所屬范圍內(nèi) 6% ***.00 47500.00

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