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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

拍??賣??公??告??????

本院定于***9月27日10：00至***9月28日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)***市***區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http***om/0771/02）對被執(zhí)行人鄒欣名下位于***市***區(qū)壯***道32號壯錦花園A號樓B1033號車位進行網(wǎng)絡(luò)司法公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)拍賣事項公告如下：

一、拍賣標的物

拍賣標的物為被執(zhí)行人鄒欣名下位于***市***區(qū)壯***道32號壯錦花園A號樓B1033號車位，建筑面積44.89平方米，分攤建筑面積26.74平方米。房屋性質(zhì)為配套商品房，規(guī)劃用途為車位。其余情況請到現(xiàn)場勘驗，詳細了解相關(guān)情況。

二、拍賣保留價***增價***pan>

拍賣保留價***n>（起拍價***n>）：53760.0010752.00，增價***500.00

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買，但須在競買開始前五個工作日向***市***區(qū)人民法院提交書面委托手續(xù)）。

競買人資格禁止：法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先競買資格申報

如競買人為本次拍賣標的物的共有人、承租人等具有優(yōu)先購買權(quán)利的當事人，請于本次拍賣開始前五個工作日向法院申報。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)人民法院確認后，取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

五、競買流程

（一）繳納保證金。競買人須在拍賣競價***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺直接交納保證金的，由網(wǎng)***證金。拍賣結(jié)束后，競買成功的買受人，保證金作為成交款的一部分自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人，保證金由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

（二）出價***人自行在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺出價***pan>。競價***五分鐘內(nèi)無人出價***/span>出價***；有出價***間自該出價***分鐘。優(yōu)先競買人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

（三）交納尾款。競買成交的，除原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶外，競得者應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶。

開戶銀行：******市江南支行

戶名：（2024）桂0105執(zhí)恢664號

賬號：***

司法拍賣標的因保證金、成交價***請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

六、標的物交付及過戶

本標的目前由被執(zhí)行人使用，被執(zhí)行人承諾搬離，已簽清空承諾書，若未在承諾時間內(nèi)搬空，需法院強制騰空的，實際騰空時間及交付房屋時間以法院工作進度為準。

如不能交付的可向法院申請撤銷拍賣。

買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續(xù)。

七、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵

本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不能保證拍賣標的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責(zé)任。競買人務(wù)必實地看樣，未看樣的視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請務(wù)必查看《標的物介紹》了解標的物詳情。

八、拍賣標的咨詢、展示時間、地點***

本院委托拍賣輔助機構(gòu)***標的物展示，輔助機構(gòu)***。競買人需要咨詢、實地勘查標的物的，請提前預(yù)約，由輔助機構(gòu)***，法院不再另行安排看樣時間。咨詢及預(yù)約時間自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前一日（節(jié)假、雙休日除外），具體咨詢時間：周一至周五，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00）。

拍賣輔助費用由法院在競買成交款中支付，任何輔助機構(gòu)、中介機構(gòu)***不得另行向競買人收取拍賣或標的物展示費或競買費用。

九、其他相關(guān)費用承擔

（一）不動產(chǎn)欠繳的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等由買受人負擔。

（二）動產(chǎn)的保管費、停車費以及交付產(chǎn)生的郵寄費等其他費用由買受人負擔。

（三）標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移所涉及的稅費，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，其中原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。相關(guān)稅率請咨詢稅務(wù)部門。

（四）拍賣房產(chǎn)（經(jīng)濟適用房、限價***辦理過戶中涉及的土地出讓金、公攤等費用的繳納由買受人自行承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。

上述稅款、費用競買人請務(wù)必在拍賣前到相關(guān)單位***、了解。

十、本次拍賣事項經(jīng)本院以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，EMS郵政特快專遞未送達的，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過五日視為已經(jīng)通知。

十一、需要適用“拍賣按揭貸款”的意向競買人，請于競買開始前五個工作日向本院提交貸款相關(guān)材料，詳情請自行咨詢拍賣輔助機構(gòu)。

十二、其他

（一）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。

（二）競買成功后未在規(guī)定期限內(nèi)交納尾款的，視為悔拍?；谂牡?，保證金不予退還。

（三）競買人在拍賣競價***陸競拍界面仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》及《標的物介紹》。

（四）聯(lián)系方式

1.標的物詳情、競買人條件咨詢、競買流程咨詢、實地查看標的物等，聯(lián)系輔助機構(gòu)：廣西***，聯(lián)系人：馮經(jīng)理***895 黃經(jīng)理***399 小覃***915（競拍成功后手續(xù)辦理聯(lián)系），支持周一至周日上午9：00點至下午18:00點在線咨詢。

2.案件執(zhí)行咨詢、執(zhí)行異議、優(yōu)先競買資格申報等聯(lián)系：0771-4929042 鮑法官，工作微信號：L***。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路71號

3.拍賣監(jiān)督、投訴聯(lián)系電話***，***。

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二〇二四年九月十一日???

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