[常州市]鐘樓區(qū)永紅街道清潭路260號-8商鋪招租公告

發(fā)布時間： 2024-09-11

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***區(qū)***街道***路260號-8商鋪招租公告項目編號***日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌60個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐落 ***市***區(qū)***街道***路260號-8 基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù) 第1層，共1層租賃面積（m2） 33.00 租賃期限三年裝修期限房屋現(xiàn)狀出租情況是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點該標(biāo)的毗鄰清潭新村***區(qū)，人流量大，配套成熟，交通通暢。其它情況 1、招租標(biāo)的的底價***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。 2、本次招租標(biāo)的租金不包含各項稅費，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費由承租方承擔(dān)。 3、承租方不能在承租的房屋內(nèi)經(jīng)營飯店、小吃、面點等飲食店，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。 4、招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費由承租方承擔(dān)。 5、交易保證金按照年租金參考價***取。 6、其它承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。 ***元） 7988 掛牌價******元/1年數(shù)量 1年交易條件資金繳納方式錢包支付交易價***付方式：一年一付，先付后用租金遞增方式：租金每年在上年的基礎(chǔ)上增長3%。承租資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項目。標(biāo)的交割 1.承租方必須于競價***方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃協(xié)議書》，繳納承租押金并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計息）。 4.本次招租，出租方已承諾在《租賃協(xié)議書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示時間：報名時間段內(nèi)工作日09:00至17:00可以進(jìn)行現(xiàn)場展示聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 地點: 標(biāo)的所在地競價***截止時間****** 報名手續(xù) 意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間***，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間***，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) 保證金及處置方式 1.金額***585.00 2.時間***前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，承租方保證金將于繳納房租、承租押金并簽署《租賃協(xié)議書》后退還）,其他競租方的保證金將于成交后的5個工作日內(nèi)退還競價***方式加***元） 100.00 自由競價***至***延時競價*** 60 服務(wù)費成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額***收?。?成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，不足部分需要補(bǔ)足附件下載 ***街道辦事處租賃合同樣稿掃描件.pdf 特別告知 1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價***的出價***律責(zé)任。 4.招租標(biāo)的的底價***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。 5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 6.經(jīng)營業(yè)主須落實環(huán)衛(wèi)門前三包責(zé)任，店招廣告等相關(guān)活動須經(jīng)審批后安裝實施，特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。 7.招租標(biāo)的租金不包含各項稅費，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費由承租方承擔(dān)。 8.承租方不能在承租的房屋內(nèi)經(jīng)營飯店、小吃、面點等飲食店，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。 9.競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***0.新承租方除支付出租方的各項規(guī)定費用外，還需向原承租方支付裝修殘值補(bǔ)償費，具體補(bǔ)償金額***估為準(zhǔn)。 11.競買方在成交后，存在以下任何一種情形，掛牌方有權(quán)取消其成交資格、沒收交易保證金，并有權(quán)與排位在下一順位的競買人成交或重新組織交易。重新組織交易所產(chǎn)生的費用、最終成交價***之間的差額以及由此產(chǎn)生的其他損失，均由悔拍競買方承擔(dān)。交易保證金不足以彌補(bǔ)前述差額、費用和損失的，掛牌方有權(quán)繼續(xù)追償。 1）成交后，承租方無正當(dāng)理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致成交無效的，招租方將取消其成交資格，不予退還交易保證金，且有權(quán)與報價***方之后的第一位承租候選人簽訂租賃合同或重新進(jìn)行招租； 2）合同簽訂后，未按合同約定履行義務(wù)的且未按約賠付的； 3）成交方提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的。 12.其他承租要求詳見《租賃協(xié)議書》樣稿。業(yè)務(wù) 咨詢出租方名稱：***市***區(qū)***街道辦事處地址：***市***區(qū)***路260號聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** e交易地址：常***樓經(jīng)濟(jì)***區(qū)玉***路280號常州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園***樓***樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：400-828-9082

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