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***市***區(qū)人民法院

公告

（2024）川0118執(zhí)31號

本院定于2024年9月26日10時至60日止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺公開拍賣涉案財產，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣財產：

拍賣標的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)銀***道135號、137號不動產

關于財產情況的其他說明：

1.經本院主持，當事人雙方對本次拍賣議價***.***元，本次為變賣。

2.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在買受人收到裁定書之日起***日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

3.本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況在此公告中對拍賣財產已知的情況作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現(xiàn)場圖片、視頻、VR等，僅供競買人參考。

二、變賣流程：

1.本次變賣期限為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競買倒計時；24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競買結束前***分鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***結束，競價***變賣期結束）。

2.競買人報名需要先繳納同等于標的物變賣價***報名且出價***價***

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

本次網(wǎng)***行為相關的拍賣財產：

（一）負責執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、變賣競價***人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號須通過實名認證），在變賣競價***意向競買人均可報名繳費取得競買資格。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在2024年***月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為合伙購買，應在2024年***月***日前向本院提交合伙購買手續(xù)。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***70。

五、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款。如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在成交后十五日內繳入本院指定賬戶【開戶單位：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：***新津支行，賬號：***983】。

七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。款項交付后應及時聯(lián)系本院，并在繳款后七日內由本人攜帶相關身份材料到***市***區(qū)人民法院（***市***區(qū)西***道天府創(chuàng)智匯***樓B***樓）執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認書》，之后于十五日內聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領取執(zhí)行裁定書等相關事宜。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

八、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯(lián)系。

十、關于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十九條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十一、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址***，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示。

十三、請競買人務必仔細閱讀本公告和有關拍賣的法律規(guī)則、競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

咨詢或看樣預約（及相關業(yè)務辦理）：***對上述標的物的相關信息進行咨詢和組織看樣服務。***聯(lián)系，咨詢標的信息或預約看樣電話：400-880-5153   ***067【咨詢時間：工作日：9:00-17：00】

淘寶技術咨詢電話：***70

監(jiān)督電話：***（本座機只接受監(jiān)督投訴，不接受標的物咨詢）

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)西***道天府創(chuàng)智匯***樓B***樓

***市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月十日