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【新疆,烏魯木齊市】烏魯木齊市新市區(qū)人民法院關(guān)于烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）珠海街3號(hào)致遠(yuǎn)公館商住小區(qū)1號(hào)商住樓商業(yè)【105室、106室】商業(yè)房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告新疆烏魯木齊市新市區(qū)人民法院關(guān)于烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）珠海街3號(hào)致遠(yuǎn)公館商住小區(qū)1號(hào)商住樓商業(yè)【105室、106室】商業(yè)房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告烏魯木齊市新市區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告烏魯***市***區(qū)人民法院定于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（http***om）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)（頭***區(qū)）***街3號(hào)致遠(yuǎn)公館商***區(qū)1號(hào)***樓商業(yè)【105室、106室】商業(yè)房地產(chǎn)。房號(hào) 用途建筑面積（㎡）建筑結(jié)構(gòu) 建成年代 105 商業(yè) 56.39 鋼筋混凝土 2016 106 商業(yè) 78.9 鋼筋混凝土 2016 以上信息摘自：新國通房估字【2024復(fù)】字第03230-1號(hào)；新國通房估字【2024復(fù)】字第03230-2號(hào)。租賃期限:租賃期限自******月***日至******月***日止。（買受人如對(duì)租賃合同有異議，可通過訴訟解決來確定租賃是否有效）詳見附件租賃合同。評(píng)估價(jià)***；起拍***元；保證金：3***元；增價(jià)***元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn)），請通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少有一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***價(jià)***再無人競價(jià)***時(shí)出價(jià)***人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。重要提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)***，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。買受人須自行核實(shí)了解辦理過戶、交房所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。房屋拍賣成交后，辦理房屋過戶、交房手續(xù)需要一定時(shí)間，具體時(shí)間待法院通知。是否能辦理過戶手續(xù)，由買受人自行向相關(guān)部門了解。五、特別提醒：該標(biāo)的【105室】欠繳物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)：121***元；【106室】欠繳物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)：190***元；【105室】欠繳暖氣費(fèi)自***至***共計(jì)欠費(fèi)：83***元；【106室】欠繳暖氣費(fèi)自***至***共計(jì)欠費(fèi)：72***元（以上欠費(fèi)情況僅供參考，具體欠費(fèi)詳單以相關(guān)部門出具的票據(jù)為準(zhǔn)，***不作任何擔(dān)保）。此次拍賣范圍包括建筑物、二次裝修、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。（2)因標(biāo)的物出現(xiàn)的法律權(quán)屬、經(jīng)濟(jì)、物理狀況及質(zhì)量等問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***拍輔機(jī)構(gòu)***。(3)標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)***，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院與拍輔機(jī)構(gòu)***。(4)該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息，存在抵押、有租賃、無非法占用等情況，可能存在的水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、土地出讓金及其滯納金等欠費(fèi)情況，如有欠費(fèi)及其他隱性瑕疵等均由買受人自行承擔(dān)。(5)自行了解辦理房產(chǎn)過戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況【買方稅費(fèi)：契稅、印花稅、交易費(fèi)、測繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)；賣方稅費(fèi)：印花稅、交易費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、和其它相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用自行與有關(guān)部門確認(rèn)核實(shí)】，辦理權(quán)證過戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)等（所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律法規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),買受人先行墊付）。請競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。六、辦理權(quán)證過戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)等（所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律法規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，買受人先行墊付）。如買受人遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)***。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前***日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿***日即視為已經(jīng)通知。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間***“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式***道如數(shù)退還；該標(biāo)的物競得者（買受人）的保證金作為成交價(jià)***自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，成交價(jià)***拍賣結(jié)束后5個(gè)工作日（標(biāo)的***元以內(nèi)）或10個(gè)工作日（標(biāo)的***元以上）一次性付清至法院指定賬戶一次性付清成交價(jià)***院賬戶（單位***：烏魯***市***區(qū)人民法院；開戶行：烏魯木齊銀行昆侖支行；銀行號(hào)：***0408，賬號(hào)：***），買受人付清成交價(jià)***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phpspm=a2166.***.a214xv7.1.1153c405zaBw3K&path=sf-hc-right-content5#q1 十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前***日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。十三、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。請競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。法院舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院地址：烏魯***市***區(qū)蘇***街675號(hào) 輔助機(jī)構(gòu)***：***、***308 烏魯***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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