紹興市越城區(qū)人民法院關于紹興市越城區(qū)富紳大廈702室房地產的公告

發(fā)布時間： 2024-09-04

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招標公告詳情

拍賣公告（第一次拍賣） ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0575/03），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的 ***市***區(qū)富紳大廈702室房地產（含室內動產及室內固定裝飾裝修）（室內動產詳見明細。各競買人請務必實地查看、認真清點后再決定是否參與競買。標的物的名稱、數(shù)量、質量品質及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準）。該不動產的規(guī)劃用途辦公，該房屋結構為鋼混結構，房屋總層數(shù)為25層，***樓層第7層，房屋所有權證號：紹房權***市字第F***39號，證載房屋建筑面積520.59平方米。該不動產用途為辦公用地，使用權類型為出讓。土地使用權證號：紹市國用（2011）第4188號，證載使用權面積77.26平方米。權屬人為秦**。權利負擔信息：***高新***區(qū)支行已辦理抵押登記；已騰退，自確權裁定送達后依法交付。評估價***，起拍價***，保證金：2***元，增價***元（或整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“中瑞信法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“中瑞信法服”統(tǒng)一安排）。同時中瑞信法服也提供標的盡調、代辦產權過戶、金融貸款等相關服務。請搜索并訪問“中瑞信法服”網(wǎng)站自助預約、或關注微信公眾號“中瑞信法服”，咨詢電話：400-883-1966。鄭重申明：所有拍賣過程與地方中介、其他機構***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準本院授權機構“中瑞信法服”。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。三、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：（一）拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。（二）關于戶口***區(qū)問題，請自行向當?shù)氐墓埠徒逃块T等相關單位***，戶口遷入遷出等請自行向當?shù)氐墓矙C關等相關單位***，不在本院執(zhí)行范圍內。（三）若存在無證建筑被相關部門限制過戶的，需按相關部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔相應費用。無證建筑交付后存在的拆改風險，也由買受人承擔。（四）標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，（1）交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。買受人不承擔歷史欠繳的其他稅費。（2）可能存在的水、電、氣等欠費均由買受人承擔。競買人參與競拍，視為自愿支付。歷史欠繳的物業(yè)費無需由買受人承擔。競買人競拍前請自行向不動產登記服務中心、稅務、消防等相關部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業(yè)管理費等繳納情況及過戶事宜。（五）騰退后如有遺留物品，須有買受人自行處理。（六）確權裁定需在稅務機關核算被執(zhí)行人過戶所需稅費后向買受人送達，買受人亦可選擇先行墊付被執(zhí)行人應承擔部分稅費后向本院辦理退還手續(xù)。（七）拍賣不動產南面有一間辦公室，目前需從相鄰物業(yè)處進入，買受人購買后需自行打通，與相鄰物業(yè)進行隔斷，費用自理，其余不動產基本處于開放狀態(tài)，無需鑰匙即可進入；拍賣的動產范圍及現(xiàn)狀以《補充函》為準，除列入拍賣范圍內的動產外，拍賣不動產內其余的物品在拍賣成交后由買受人自行騰退。五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)。聯(lián)系電話：***，聯(lián)系人：***。六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價***24年***月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1、銀行付款方式：戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***城中支行，賬號： ***； 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，請各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***（咨詢報名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項）舉報監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)延***路500號 ***市***區(qū)人民法院二0二四年九月四日

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