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【上海,黃浦區(qū)】上海市虹橋路1041弄22號(hào)501室拍賣(mài)公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣(mài)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（www***）上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)***路1041弄22號(hào)501室房屋，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)***04；建筑面積：52.79平方米；房屋類(lèi)型：新工房2；房屋結(jié)構(gòu)：混合1；總層數(shù)：6；竣工日期：***；核準(zhǔn)日期：******月***日；所有權(quán)房改售房。土地宗地號(hào)：***區(qū)***路街道130坊20丘（16-103）；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有；使用權(quán)取得方式：未記載；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：1109.9平方米；使用期限：未記載。評(píng)***元。起***元；保證***元；增價(jià)****元及其倍數(shù)。二、拍賣(mài)時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）三、特別提示： 1、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致***市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線(xiàn)“962269”具體咨詢(xún)限購(gòu)政策。 2、拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人***市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 3、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后持拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及住房限購(gòu)審核所需材料，及時(shí)向商品住房所***區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書(shū)，并至遲在按照拍賣(mài)公告的要求支付剩余價(jià)***向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣(mài)成交裁定書(shū)。競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。拍賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式***道如數(shù)退還原支付賬戶(hù)。買(mǎi)受人悔拍的，交付的保證金不予退還。四、拍賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)***方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)）內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；在競(jìng)拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***時(shí)間自該出價(jià)***分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***賣(mài)結(jié)束，最后出價(jià)***。五、咨詢(xún)、展示：自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前，有意者請(qǐng)向法院委托的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***, 看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場(chǎng)登記，看樣由拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。八、拍賣(mài)成交余款（拍賣(mài)成交款扣減保證金）應(yīng)于******月***日***時(shí)前以買(mǎi)受人（或本院辦理過(guò)授權(quán)的代理人）賬戶(hù)務(wù)必繳入本院賬戶(hù)（戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院；開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行古***區(qū)支行；賬號(hào)：***），并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶(hù)。買(mǎi)受人將拍賣(mài)成交尾款支付至非本院指定賬戶(hù)而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣(mài)公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)的差價(jià)***的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人惡意參拍，擾亂拍賣(mài)秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。九、司法拍賣(mài)標(biāo)的因保證金、成交價(jià)***請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。十、拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人姓名和競(jìng)買(mǎi)號(hào)的司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***將在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上公示。十一、買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶(hù)應(yīng)由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。十二、成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交價(jià)***及錢(qián)款。十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。十四、如需線(xiàn)下報(bào)名（委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等須在******月***日前辦理手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。十五、本次拍賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***EMS郵政特快專(zhuān)遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣(mài)信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)***日即視為已經(jīng)通知。十六、本標(biāo)的（***市***區(qū)***路1041弄22號(hào)501室房屋）的全程拍賣(mài)輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買(mǎi)人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)繳納等，***市高級(jí)人民法院已授權(quán)委托（***）為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)***。淘寶網(wǎng)***，不收取任何傭金費(fèi)用。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***閱讀本公告及本次拍賣(mài)發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知、拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：***。咨詢(xún)電話(huà)：***8186（蔣女士）。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路567號(hào)***樓E座。舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：***。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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