欧美激情,第一页,欧美精品高清 ,欧美肥老太牲交大战,日韩,欧美,国产,精品

【廣東,深圳市】深圳市寶安糧食有限公司松崗商業(yè)中心綜合樓商鋪物業(yè)公開招租

標簽：招標公告廣東深圳市寶安糧食有限公司松崗商業(yè)中心綜合樓商鋪物業(yè)公開招租深圳市寶安糧食有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-03

發(fā)布時間	2024-09-03	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項目地址	立即查看	招標機構/單位/公司	立即查看
填報單位	立即查看	代理機構聯(lián)系人	立即查看
設備詞	立即查看	招標編號	立即查看

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對中項網(wǎng)會員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招標公告詳情

公告基本信息項目編號***商業(yè)中心***樓商鋪物業(yè)公開招租起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)***街道花果***區(qū)***路10***道旁松崗商業(yè)中心***樓商鋪裝修情況簡裝面積/數(shù)量 7887.86平方米權屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息出租期 5年(含免租期3個月) 報價***20天免租期 3個月簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后15個自然日招租底價***平方米/月租金的遞增自承租之日起，月租金每滿12個月遞增2% 租金支付方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè)(綜合（商業(yè)或辦公）) 履約條件 1、招租時招租面積以招租公告為準。請競價***實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價***競價***了解和認可所招租房屋品質、權屬情況及其他瑕疵； 2、招租人以租賃房屋現(xiàn)狀租賃給承租方使用，承租方清楚并愿意自行承擔其投資裝修及經(jīng)營的一切風險； 3、租賃期間產(chǎn)生的所有物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、垃圾清運費、（電梯）空調(diào)維修費及房屋租賃管理費等費用均由承租方負責繳納； 4、租賃期間，承租方不得轉租、分租，否則招租人有權單方終止租賃合同，沒收承租方繳納的押金，由此造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任由承租方自行承擔； 5、除房屋主體建筑結構外，承租方因使用附屬設備設施（含電梯、門窗、供水、供配電、排水、排污、消防等）的維修、維護責任及由此產(chǎn)生的一切費用均由承租方承擔；其中消防水系統(tǒng)設備設施、電梯（如有）必須委托有資質的機構***； 6、如承租方需裝修或更新改造，在取得招租人同意并經(jīng)政府審批通過后，需向招租人支付裝修押金1***元（大***元整），裝修押金的返還條件：裝修工程結束，承租方將政府審批文件、工程驗收圖紙、驗收報告等所有工程驗收資料（如有）交付給招租人；招租人依照約定扣除有關款項后將剩余裝修押金一次性無息返還承租方； 7、如***市更新、土地整備、利益統(tǒng)籌、政府征用、政府項目等，租賃房屋被政府或開發(fā)商收購、收回、拆除，《合同》無條件終止（城市更新項目以簽訂項目拆遷補償協(xié)議為合同解除基準時間點，或招租人有權根據(jù)自身需要提前三個月通知解除租賃合同即可單方解除租賃合同及補充協(xié)議），承租方不能向招租人提出任何賠償要求，租賃房屋、土地有關的賠償、補償歸招租人所有，與承租方無關；承租方應按政府或開發(fā)商規(guī)定的期限搬離，如征用后政府或開發(fā)商沒有限期拆遷，承租方仍在繼續(xù)使用租賃房屋時則招租人有權繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租方搬離現(xiàn)場之日止； 8、承租方須按照《***市生產(chǎn)經(jīng)營單位***》（***市人民政府令第308號）、《***區(qū)關于落實安全生產(chǎn)主體責任的實施意見》（深寶安〔2018〕21號）要求，認真履行承租人、包租人、物業(yè)管理處或生產(chǎn)經(jīng)營單位***； 9、承租方須按照《***市產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄（***修訂）》要求，嚴禁用于粉塵作業(yè)、危險化學品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴重浪費資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風險高的生產(chǎn)作業(yè)，否則視為違約；招租人有權提出整改意見，或者單方解除本合同，并沒收租賃、水電押金，收回物業(yè)； 10、租賃房屋存在的安全隱患：（1）根據(jù)建筑的用途、火災危險性、火災特性和環(huán)境條件等因素在物業(yè)投入使用前重新設置符合規(guī)范要求的消防給水系統(tǒng)和相應的消防設施、設備、器材；（2）建***樓梯間通向屋面的門應更換為向外開啟的防火門；（3）建筑防雷網(wǎng)損壞，應維修或安裝新雷電防護系統(tǒng)；（4）室內(nèi)***樓梯砌的墻和封堵的石膏板應拆除，保持消防疏***道暢通；（5）***樓梯扶手和平臺護欄應按維修加固至安全使用條件；（6）靠***路側的室外鋼梯，應維修、加固后方可使用；（7）部分室外和室內(nèi)的裝飾層、抹灰層存在空鼓、開裂、破損、鋼筋裸露情況，應進行修繕處理；（8）部分窗、防火門破損，應更換；（9）應設置視覺連續(xù)的燈光疏散指示標志和應急照明系統(tǒng)；（10）現(xiàn)有100KVA變壓器和配電柜等設備設施已失效和缺失，承租人須依據(jù)經(jīng)營管理需要自行安裝，一切費用由承租人負責；（11）樓頂***區(qū)域存在滲水,應整改；（12）物業(yè)內(nèi)排水排污系統(tǒng)均老化損壞，應整改；（13）上人屋面女兒墻高度不足1.2米，應整改；承租方需在中選之日起***日內(nèi)交納1***元安全隱患整改保證金，作為合同簽訂的前提；承租方負責上述安全隱患整改工作，所產(chǎn)生的一切費用由其自行承擔；承租方應自合同簽訂之日起1個月內(nèi)或投入使用前全部整改完成，經(jīng)招租人驗收合格后，承租方方可使用租賃房屋；如承租方未能如期完成整改或未整改，招租人有權代為直接履行整改，并從保證金內(nèi)扣除相應費用，整改費用不足部分由承租方繼續(xù)承擔；承租方需負責租賃期間發(fā)現(xiàn)的安全隱患整改工作，所產(chǎn)生的一切費用由其自行承擔；剩余的安全隱患整改保證金自合同期滿、按合同約定完成履約后一次性無息返還； 11、上述安全隱患整改、加固完成后，如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結構質量問題的，招租人和承租方雙方一致同意：自加固開始至加固結束期間，招租人不收取租金，同時租期不變;承租方無條件配合招租人進行房屋安全整改（包括場地清場等工作）；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權利，包括但不限于預期利益損失和實際損失賠償。其他補充說明一、網(wǎng)上注冊：競價***登錄http***p.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略），完成注冊信息后即可登錄報名。二、文件獲?。ㄠ]件獲取） 1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http***）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。租賃費用相關信息履約保證金金額***月租金金額***費由承租方承擔空調(diào)費由承租方承擔其他由承租方承擔交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，***審定后，可以采取直接出租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租底價***滿，無符合條件的報名者經(jīng)公開招租無報名者，延長10個工作日，再無報名者，經(jīng)原決策機構***，可按不低于招租底價***格重新公開招租。報名須知報名方式線上報名潛在承租方應具備的資格條件 1、競價***華人民共和國境內(nèi)注冊、合法經(jīng)營的具有法人資格的世界500***、民營龍頭企業(yè)、***、四上企業(yè)、國高企業(yè)、專精特新企業(yè)、制造業(yè)單項冠軍***區(qū)五類百強企業(yè)（以區(qū)科技創(chuàng)新局、工業(yè)和信息化局、投資推廣署等部門核實的最新名單為準）等優(yōu)質企業(yè)；如注冊地不在寶安，必須承諾在合同簽訂之日起6個月內(nèi)將注冊地遷入***區(qū)（此條資格條件以由招租人審核意見為準）； 2、競價***雄厚，履約能力強； 3、競價***①信譽良好，無欠租欠薪記錄；②消防安全的投入良好③管理良好，證照齊全且生產(chǎn)和經(jīng)營超過三年（含）以上（以招租公告發(fā)布日期倒推）； 3.1如競價***產(chǎn)工貿(mào)企業(yè)，須提供該企業(yè)安全管理制度，安全管理組織管理架構相關材料，并提供相關安全管理人員和電工的資格證書（專職安全管理人員和電工不得為同一人）； 4、競價***體且符合承租物業(yè)的實際使用規(guī)劃方案； 5、競價***場踏勘，并提供由招租人開具《現(xiàn)場踏勘證明》； 6、競價***生產(chǎn)經(jīng)營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向招租人書面申請經(jīng)招租人同意后再向政府有關部門申請辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營； 7、競價***產(chǎn)和經(jīng)營滿足：①非《***市產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄（***修訂）》規(guī)定的B、C類行業(yè)和***市人民政府令第308號《***市生產(chǎn)經(jīng)營單位***》規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險物品、粉塵作業(yè)、危險化學品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)；②非污染、噪音等不符合環(huán)境保護要求的；③非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；④消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標準的；⑤符合相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準的；⑥非汽車生產(chǎn)或維修等影響環(huán)境的行業(yè)；⑦非其它低端行業(yè)（廢品回收等）。 8、競價***交入駐物業(yè)后，必須配備至少一名持有安全生產(chǎn)管理人員證書的專職安全管理人員和一名持有電工證書的電工（專職安全管理人員和電工不得為同一人）； 9、本項目不允許聯(lián)合承租。需提供的證明材料企業(yè)需提供的證明材料（均需加蓋公章）： 1.1提供營業(yè)執(zhí)照復印件，原件備查；提供工商信息查詢單件或者截圖（參考網(wǎng)址：http***.cn/index.html）； 1.2提供能夠證明資格條件第1條的相關材料； 2、提供能夠證明資格條件第2條的材料，***簡介，履約評價***擬； 3、提供以下材料： ①“信用中國”網(wǎng)站查詢信用信息，須含“嚴重失信主體名單”、“經(jīng)營異常”版塊的件或截圖（參考網(wǎng)址：http***hina.gov.cn/）； ②消防安全的投入的相關證明材料； ③企業(yè)組織實名架構相關材料、最近3年的納稅證明、員工社會保險（五險一金）繳交證明等企業(yè)相關情況佐證材料； 3.1如競價***產(chǎn)工貿(mào)企業(yè)，須提供該企業(yè)的安全管理制度，安全管理組織管理架構相關材料，并提供相關安全管理人員和電工的資格證書和在該企業(yè)繳納社保記錄或勞務合同等相關證明材料（專職安全管理人員和電工不得為同一人）； 4、提供具體且符合承租物業(yè)的實際使用規(guī)劃方案，方案須包含但不限于：企業(yè)基本情況（包括企業(yè)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營范圍、生產(chǎn)規(guī)模、人員規(guī)模、近三年營業(yè)額等）、承租目的、項目整體投資、裝修投資、承租物業(yè)后的生產(chǎn)經(jīng)營范圍、生產(chǎn)規(guī)模、人員規(guī)模、物業(yè)的使用安排具體舉措等； 5、提供由招租人開具的《現(xiàn)場踏勘證明》掃描件（原件備查）； 6、提供資格條件第6-8條承諾書，格式自擬。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（交易集團總***樓）***樓聯(lián)系人陳倩嫻；張藝齡聯(lián)系方式 ***540；***761 出租方信息名稱 *** 地址 ***市***區(qū)寶***區(qū)龍***路85號交易保證金金額****元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至時間 ******月***日 ***時***分00秒其他公告發(fā)布媒體陽光租賃平臺 http***p.com/； *** http***/ 特殊事項說明 1、除房屋主體建筑結構外，承租方因使用附屬設備設施（含電梯、門窗、供水、供配電、排水、排污、消防等）的維修、維護責任及由此產(chǎn)生的一切費用均由承租方承擔。其中消防水系統(tǒng)設備設施、電梯（如有）必須委托有資質的機構***； 2、如承租方需裝修或更新改造，在取得招租人同意并經(jīng)政府審批通過后，需向招租人支付裝修保證金1***元（大***元整），裝修保證金的返還條件：裝修工程結束，承租方將政府審批文件、工程驗收圖紙、驗收報告等所有工程驗收資料（如有）交付給招租人。招租人依照約定扣除有關款項后將剩余裝修保證金一次性無息返還承租方； 3、如***市更新、土地整備、利益統(tǒng)籌、政府征用、政府項目等，租賃房屋被政府或開發(fā)商收購、收回、拆除，《合同》無條件終止（城市更新項目以簽訂項目拆遷補償協(xié)議為合同解除基準時間點，或招租人有權根據(jù)自身需要提前三個月通知解除租賃合同即可單方解除租賃合同及補充協(xié)議），承租方不能向招租人提出任何賠償要求，租賃房屋、土地有關的賠償、補償歸招租人所有，與承租方無關。承租方應按政府或開發(fā)商規(guī)定的期限搬離，如征用后政府或開發(fā)商沒有限期拆遷，承租方仍在繼續(xù)使用租賃房屋時則招租人有權繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租方搬離現(xiàn)場之日止； 4、承租方須按照《***市生產(chǎn)經(jīng)營單位***》（***市人民政府令第308號）、《***區(qū)關于落實安全生產(chǎn)主體責任的實施意見》（深寶安〔2018〕21號）要求，認真履行承租人、包租人、物業(yè)管理處或生產(chǎn)經(jīng)營單位***； 5、承租方須按照《***市產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄（***修訂）》要求，嚴禁用于粉塵作業(yè)、危險化學品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴重浪費資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風險高的生產(chǎn)作業(yè)，否則視為違約；招租人有權提出整改意見，或者單方解除本合同，并沒收租賃、水電押金，收回物業(yè)； 6、租賃房屋存在的安全隱患：（1）須根據(jù)建筑的用途、火災危險性、火災特性和環(huán)境條件等因素在物業(yè)投入使用前重新設置符合規(guī)范要求的消防給水系統(tǒng)和相應的消防設施、設備、器材；（2）建***樓梯間通向屋面的門應更換為向外開啟的防火門；（3）建筑防雷網(wǎng)損壞，應維修或安裝新雷電防護系統(tǒng)；（4）室內(nèi)***樓梯砌的墻和封堵的石膏板應拆除，保持消防疏***道暢通；（5）***樓梯扶手和平臺護欄應按維修加固至安全使用條件；（6）靠***路側的室外鋼梯，應維修、加固后方可使用；（7）部分室外和室內(nèi)的裝飾層、抹灰層存在空鼓、開裂、破損、鋼筋裸露情況，應進行修繕處理；（8）部分窗、防火門破損，應更換；（9）應設置視覺連續(xù)的燈光疏散指示標志和應急照明系統(tǒng)；（10）現(xiàn)有100KVA變壓器和配電柜等設備設施已失效和缺失，承租人須依據(jù)經(jīng)營管理需要自行安裝，一切費用由承租人負責；（11）樓頂***區(qū)域存在滲水,應整改；（12）物業(yè)內(nèi)排水排污系統(tǒng)均老化損壞，應整改；（13）上人屋面女兒墻高度不足1.2米，應整改；承租方需在中選之日起***日內(nèi)交納1***元安全隱患整改保證金，作為合同簽訂的前提；承租方負責上述安全隱患整改工作，所產(chǎn)生的一切費用由其自行承擔；承租方應自合同簽訂之日起1個月內(nèi)或投入使用前全部整改完成，經(jīng)招租人驗收合格后，承租方方可使用租賃房屋；如承租方未能如期完成整改或未整改，招租人有權代為直接履行整改，并從保證金內(nèi)扣除相應費用，整改費用不足部分由承租方繼續(xù)承擔；承租方需負責租賃期間發(fā)現(xiàn)的安全隱患整改工作，所產(chǎn)生的一切費用由其自行承擔；剩余的安全隱患整改保證金自合同期滿、按合同約定完成履約后一次性無息返還； 7、上述安全隱患整改、加固完成后，如房屋經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結構質量問題的，招租人和承租方雙方一致同意：自加固開始至加固結束期間，招租人不收取租金，同時租期不變;承租方無條件配合招租人進行房屋安全整改（包括場地清場等工作）；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權利，包括但不限于預期利益損失和實際損失賠償； 8、租金支付方式：一月一付，每月***日前； 9、水電保證金：人***元； 10、安全隱患整改保證金：人***元； 11、裝修保證金：人***元； 12、本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構（***）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構***。

立即登錄還不是會員？立即免費注冊

24小時咨詢熱線: 400-816-1360

上一篇：深國際康淮電商中心4號樓即將空置資產(chǎn)公告
下一篇：振業(yè)大廈AB裙樓座-1～4層-A座四層02商鋪

搡老熟女老女人一区二区,欧美囗交xx×bbb视频,欧美s码亚洲码精品m码,色老二导航,欧美交换配乱吟粗大

招標公告詳情

行業(yè)導航

熱門項目信息

招投標匯總項目