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【湖南,長(zhǎng)沙市】[長(zhǎng)沙市]寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)湖南省核地質(zhì)調(diào)查所寧鄉(xiāng)金州工業(yè)園資產(chǎn)（包括房屋建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán)、綠化苗木）(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HN1001274)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南 [長(zhǎng)沙市]寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)湖南省核地質(zhì)調(diào)查所寧鄉(xiāng)金州工業(yè)園資產(chǎn)（包括房屋建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán)、綠化苗木）(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HN1001274) 湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告標(biāo)的名稱 ***市夏***鎮(zhèn)***省核地質(zhì)調(diào)查所寧鄉(xiāng)金洲工業(yè)園資產(chǎn)（包括房屋建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán)、綠化苗木）項(xiàng)目編號(hào)***始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 1、信息發(fā)布終結(jié)?！?2、延長(zhǎng)信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照20個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。? 3、變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布?！?標(biāo)的簡(jiǎn)介轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于***市夏***鎮(zhèn)六度庵村寧鄉(xiāng)金洲工業(yè)園，包括房屋建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、土地使用權(quán)及綠化苗木，具體如下： 1、房屋建筑物：共有10棟房產(chǎn)，面積共計(jì)14912.86㎡，分別為機(jī)械廠房、***廠房、實(shí)驗(yàn)室、膠輥廠廠房、后勤服務(wù)中心、***樓、門衛(wèi)室、配電間、廁所和油漆車間。除門衛(wèi)室和廁所外，其余均已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（詳見(jiàn)附件1：房屋建筑物明細(xì)表）。目前，該批房屋建筑物處于閑置狀態(tài)。評(píng)估值為19,089,5***元。 2、構(gòu)筑物：共有12項(xiàng)資產(chǎn)，分別為內(nèi)圍墻、南段護(hù)坡、中斷護(hù)坡、北段護(hù)坡、內(nèi)圍墻不銹鋼門、內(nèi)圍墻門柱、電動(dòng)伸縮門、大門立柱、門樓飾面墻、東南面圍墻、東南面、西北面、東北面圍墻、地坪（詳見(jiàn)附件2：構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)備明細(xì)表）。評(píng)估值為1,959,2***元。 3、機(jī)器設(shè)備：共有14項(xiàng)不可搬遷設(shè)備，分別為6項(xiàng)行車資產(chǎn)、消防系統(tǒng)及設(shè)施、路燈亮化設(shè)施、弱電系統(tǒng)及設(shè)施、高低壓供電系統(tǒng)及設(shè)施、除煙除塵及附屬設(shè)施、打磨噴漆房/活性炭吸附催化燃燒一體化成套設(shè)備、給排水系統(tǒng)及設(shè)備、地埋式一體化設(shè)備（詳見(jiàn)附件3：機(jī)器設(shè)備明細(xì)表）。評(píng)估價(jià)***2,3***元。 4、土地使用權(quán)：該宗地為***省核地質(zhì)調(diào)查所以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，證載用途為工業(yè)用地，證載土地使用權(quán)面積為23733.04㎡，為已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的八棟房屋共有土地。該地塊東南臨***路、東北臨湖南亮之星工業(yè)園，土地開(kāi)發(fā)程度為“五通一平”（詳見(jiàn)附件4：土地明細(xì)表）。土地使用期限為******月***日至******月***日止，評(píng)估價(jià)***77,1***元。 5、綠化苗木：共2種81棵樹(shù)，分別為樟樹(shù)、桂花樹(shù)（附件5：綠化苗木明細(xì)表）。評(píng)估價(jià)******元。 6、權(quán)屬等資料不完整或存在瑕疵的情形：（1）10棟房屋建筑物除門衛(wèi)室和廁所外均已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，土地使用權(quán)面積23733.04平方米為已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的八棟房屋共有土地，土地使用權(quán)尚未分割；（2）根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)，八棟已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋須經(jīng)***區(qū)規(guī)建局督促完善消防設(shè)計(jì)并驗(yàn)收合格后方可生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；（3）門衛(wèi)室和廁所及構(gòu)筑物以轉(zhuǎn)讓方組織人員現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、***實(shí)地勘察核實(shí)并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)的數(shù)量（面積、長(zhǎng)度、高度、寬度、體積、面積等）為依據(jù)；綠化苗木以轉(zhuǎn)讓方組織人員現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、***實(shí)地勘察核實(shí)并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)的數(shù)量為依據(jù)。評(píng)估價(jià)***4,198,412.65 ***元） -- 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***4,198,412.65 轉(zhuǎn)讓方情況轉(zhuǎn)讓方名稱：***省核地質(zhì)調(diào)查所統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***MB1G37520W 住所：***省***市***區(qū)韶***路256號(hào) 開(kāi)辦資金：3***元法定代表人：蔣文武批準(zhǔn)單位***：***省財(cái)政廳批準(zhǔn)文件名稱：***省財(cái)政廳關(guān)于***省核地質(zhì)調(diào)查所寧鄉(xiāng)金洲工業(yè)園資產(chǎn)處置有關(guān)事項(xiàng)的復(fù)函批準(zhǔn)文號(hào)：湘財(cái)資函【2024】21號(hào) 批準(zhǔn)日期：******月***日批準(zhǔn)文件類型：函件轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書》及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關(guān)方和貴所造成損失的，我方承諾同意承擔(dān)該損失。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 ***省核地質(zhì)調(diào)查所所長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***省財(cái)政廳特別告知 1、該標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（湘程評(píng)字【2024】第028號(hào)），并自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，成交后因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買人）自行承擔(dān)。 2、本次標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，受讓方須自行了解、負(fù)責(zé)辦理權(quán)證變更及過(guò)戶等全部事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律風(fēng)險(xiǎn)。 3、在意向受讓方通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***及《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)***南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、受讓方受讓本項(xiàng)目資產(chǎn)后，開(kāi)辦企業(yè)須符合屬***區(qū)（寧鄉(xiāng)高新技術(shù)產(chǎn)***區(qū)管理委員會(huì)）產(chǎn)業(yè)政策和投資強(qiáng)度、納稅等規(guī)定。前述相關(guān)規(guī)定由意向受讓方自行向?qū)?**區(qū)管委會(huì)咨詢。受讓方競(jìng)得該標(biāo)的后因不符合屬***區(qū)有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)致的不利后果由受讓方自行承擔(dān)。交易條件交易價(jià)***式一次性支付競(jìng)買資格條件 1、意向受讓方須為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或者非法人組織，并能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割由轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付，協(xié)助雙方做好交接工作。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求 1、符合資格的意向受讓方在本公告期間內(nèi)將標(biāo)的交易保證金足額匯入湖南聯(lián)交所下述指定賬戶（繳納保證金的匯款人名稱***，交易保證金應(yīng)于本公告期間內(nèi)到賬）。賬戶名稱: *** 開(kāi) 戶行: ***長(zhǎng)沙雨花亭支行賬號(hào)***6 7 2、申請(qǐng)報(bào)名和提交報(bào)名資料在該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。 3、轉(zhuǎn)讓公告期內(nèi)，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認(rèn)為待定受讓方，湖南聯(lián)交所將于本公告期的次個(gè)工作日補(bǔ)登公告，補(bǔ)登公告期為7個(gè)工作日。補(bǔ)登公告期內(nèi)如沒(méi)有其他意向受讓方報(bào)名，則待定受讓方直接成為受讓方。補(bǔ)登公告期內(nèi)有其他意向受讓方報(bào)名的，則各意向受讓方及待定受讓方根據(jù)交易安排要求參與競(jìng)價(jià)***者且其報(bào)價(jià)***轉(zhuǎn)讓底價(jià)***讓方。 4、轉(zhuǎn)讓公告期內(nèi)，若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）的方式，報(bào)價(jià)***定為受讓方，其報(bào)價(jià)***。 5、意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)***競(jìng)買人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 6、在報(bào)價(jià)***結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《電子競(jìng)價(jià)***》。 7、受讓方應(yīng)在簽訂上述成交確認(rèn)文件之日當(dāng)天內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 8、受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)***務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 9、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《電子競(jìng)價(jià)***》、《資產(chǎn)交易合同》等），自受讓方應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期20天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在資產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，資產(chǎn)交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。 2、標(biāo)的成交后，面積以國(guó)土房管部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)；若有變化，成交價(jià)***費(fèi)不作相應(yīng)調(diào)整。 3、標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 4、受讓方不承擔(dān)房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用）。房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***出現(xiàn)延期，定時(shí)報(bào)價(jià)***實(shí)際結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)展示標(biāo)的在掛牌期間接受現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向受讓方辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)須提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》標(biāo)的展示地點(diǎn)：***市夏***鎮(zhèn)六度庵村寧鄉(xiāng)金洲工業(yè)園聯(lián)系人及電話：張總***踏勘要求：法人踏勘時(shí)，須提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印、法定代表人身份證明書并加蓋公章；非法定代表人踏勘時(shí)，還需提供法定代表人簽訂的授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份原件及復(fù)印件并加蓋公章。競(jìng)買報(bào)名報(bào)名時(shí)間 ******月***日***時(shí)至***月***日***時(shí)前（節(jié)假日除外）報(bào)名手續(xù) 意向受讓方提交材料清單（房地產(chǎn)類）.pdf 保證金及處置方式 1、交易保證金：10,000,0***元 2、處置方式： ①成交后，交易服務(wù)費(fèi)由受讓方另行支付至湖南聯(lián)交所指定賬戶。受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的部分交易價(jià)***交易價(jià)***交所憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無(wú)需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)，如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后，不按公告約定履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)***南聯(lián)交所按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額***道無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓公告期內(nèi)，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認(rèn)為待定受讓方，湖南聯(lián)交所將于本公告期的次個(gè)工作日補(bǔ)登公告，補(bǔ)登公告期為7個(gè)工作日。補(bǔ)登公告期內(nèi)如沒(méi)有其他意向受讓方報(bào)名，則待定受讓方直接成為受讓方。補(bǔ)登公告期內(nèi)有其他意向受讓方報(bào)名的，則各意向受讓方及待定受讓方根據(jù)交易安排要求參與競(jìng)價(jià)***者且其報(bào)價(jià)***轉(zhuǎn)讓底價(jià)***讓方。 2、轉(zhuǎn)讓公告期內(nèi)，若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）的方式，報(bào)價(jià)***定為受讓方，其報(bào)價(jià)***。 3、競(jìng)價(jià)*** 自由報(bào)價(jià)***競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)****元）公告期內(nèi)（如征集到2個(gè)或2個(gè)以上意向受讓方） ******月***日9:00至******月***日10點(diǎn) 120 加價(jià)***00.00 補(bǔ)登公告期內(nèi)（如需補(bǔ)登公告） ******月***日9:00至******月***日10點(diǎn) 120 加價(jià)***00.00 注：自由報(bào)價(jià)***即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)***延期，競(jìng)價(jià)***中確定的時(shí)間為準(zhǔn)。服務(wù)費(fèi) 1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交的交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：交易服務(wù)費(fèi)按成交額并采取差額定率累加方式計(jì)算（成交***元及以下，按2.4‰支付；***元以上至***元，按2‰支付；***元以上至1***元，按1.5‰支付；1***元以上至5***元，按0.7‰支付；5***元以上按0.3‰支付）。（由受讓方承擔(dān)） 2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、交易服務(wù)費(fèi)按成交額并采取差額定率累加方式計(jì)算（成交***元及以下，按3.2％支付；***元以上至***元，按2.4％支付；***元以上至1***元，按1.4％支付；1***元以上至5***元，按0.6％支付；5***元以上按0.3％支付）。（由受讓方承擔(dān)）附件下載附件1：房屋建筑物明細(xì)表.pdf 附件2：構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)備明細(xì)表.pdf 附件3：機(jī)器設(shè)備明細(xì)表.pdf 附件4：土地明細(xì)表.pdf 附件5：綠化苗木明細(xì)表.pdf 附件6：現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書.docx 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文經(jīng)理咨詢電話 ***699 咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午***時(shí)前（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）單位（送達(dá)）地址 ***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈（西塔）23A樓項(xiàng)目經(jīng)辦人周經(jīng)理 ***736 其他

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