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【廣東,東莞市】2024WT101掛牌公告

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招標(biāo)公告詳情

2024WT101掛牌公告發(fā)布時(shí)間：2024-08-31***市公共資源交易服務(wù)一體化平臺地址 ***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源局、***市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：地塊編號***土地用途出讓年限 (年) 容積率建筑密度固定投***元/ m2）產(chǎn)業(yè) 類型起始價(jià)*** 報(bào)***元) 2024WT101 ***市濱海***區(qū)交椅灣板塊***路東側(cè) 13379.22 工業(yè)用地（M0新型產(chǎn)業(yè)用地） 50 3.0≤R≤5.0 M≤50% ≥ 37500 汽車半導(dǎo)體、半導(dǎo)體功率器件、MOS、IC 等半導(dǎo)體產(chǎn)品 2914 100 （一）1.該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，即通水、通電***路,按現(xiàn)狀出讓；2.成交后***日內(nèi)由東莞濱海***區(qū)管理委員會將出讓宗地按土地現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。（二）競買保證金設(shè)定***元人民幣。（三）規(guī)劃建設(shè)要求：1. 地塊競得人須按規(guī)字第2024-88-1001號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)，其余控制指標(biāo)按照東府辦函〔2020〕478 號、東府〔2022〕70 號和自然資發(fā)〔2023〕72 號進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；2.該地塊開發(fā)建設(shè)期為24個(gè)月，宗地建設(shè)項(xiàng)目在*** 4 月 ***日前開工，在*** 4 月 29 日前竣工。（四）宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，必須獲得東莞濱海***區(qū)管理委員會同意，轉(zhuǎn)讓后的受讓人須繼續(xù)履行《***市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》（含補(bǔ)充條款）的條款（由東莞濱海***區(qū)管理委員會監(jiān)管）。（五）若競得人的工商注冊地不在東莞濱海***區(qū)，則競得人須在自土地出讓合同簽署后1個(gè)月內(nèi)，將工商注冊地變更至東莞濱海***區(qū)（由東莞濱海***區(qū)管理委員會監(jiān)管）。（六）地塊的建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)須符合《關(guān)于濱海***區(qū)申請?jiān)O(shè)定***001地塊環(huán)保控制指標(biāo)的復(fù)函》。（七）該地塊項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照***市現(xiàn)行的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和裝配式建筑有關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)（由***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)管）。（八）該宗地屬于不可分割類型。宗地建成后不可分割轉(zhuǎn)讓，宗地權(quán)利人須全自持宗地內(nèi)計(jì)容面積產(chǎn)權(quán)物業(yè)，及全部自持運(yùn)營，持有年限與土地出讓年限一致。該宗地?zé)o需進(jìn)行產(chǎn)業(yè)用地貢獻(xiàn)，按項(xiàng)目總計(jì)容建筑面積的1.5%貢獻(xiàn)產(chǎn)業(yè)用房。（九）競得人在宗地成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)先與東莞濱海***區(qū)管理委員會簽訂《***市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》（由東莞濱海***區(qū)管理委員會監(jiān)管），再與***市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。二、競買資格和要求：競買申請人必須同時(shí)滿足以下條件：①只接受中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人單獨(dú)申請；②競買申請人須為***市市直部門（***市投資促進(jìn)局）認(rèn)定具備***市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）開發(fā)主體準(zhǔn)入認(rèn)定的企業(yè)；③競買申請人須擁有“國家級高新技術(shù)企業(yè)”稱號。但具有以下情況者不得參與競買：①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)***法規(guī)另有規(guī)定的；②失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接負(fù)責(zé)人員（由東莞濱海***區(qū)管理委員會***市公共資源交易中心進(jìn)行審查）。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)***確定競得入選人。四、本次網(wǎng)上掛牌交易活動通過***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***）進(jìn)行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》，申請人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買五、本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請報(bào)名及繳納保證金截止時(shí)間*** 2024 年 9 月 27 日 ***時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)***024年 9 月 20 日 9:00 至 2024 年 9 月 30 日10:00。六、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià)***本宗地的成交地價(jià)******日，分1期支付，即在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)付清所有成交地價(jià)***的付款時(shí)間以繳費(fèi)人到稅務(wù)部門完成繳費(fèi)手續(xù)后開具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（電子）》的時(shí)間為準(zhǔn)。除成交地價(jià)***方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)（稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動，以《2024WT101號地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)***）、印花稅（按成交價(jià)***計(jì)征）等。（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)付清定金（定金金額***金金額*****市公共資源交易中心將繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額******，定金按成交價(jià)***設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***聯(lián)系方式東莞濱海***區(qū)管理委員會聯(lián)系地址：***市濱海***區(qū)灣***道1號聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** ***市自然資源局 ******月***日

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