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【安徽,合肥市】合肥市包河區(qū)徽州大道1070號（原工商學校）三處房產(chǎn)標的1：校園大食堂、二樓大禮堂整體出租

標簽：招標公告安徽合肥市包河區(qū)徽州大道1070號（原工商學校）三處房產(chǎn)標的1：校園大食堂、二樓大禮堂整體出租安徽省知識產(chǎn)權(quán)保護中心招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-30

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招標公告詳情

標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產(chǎn)信息交易機構(gòu) 項目附件標的基本信息項目編號******市***區(qū)徽***道1070號（原工商學校）三處房產(chǎn)標的1：校園大食堂、二樓大禮堂整體出租出租底價***元/年出租面積（平方米） 1685 掛牌開始日期 2024-08-30 掛牌截至日期 2024-09-18 出租方情況出租方名稱 ***省知識產(chǎn)權(quán)保護中心注冊地（住所） ***省***市***區(qū)***路112號出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ***MB1P45326W 招租條件與承租方資格條件租賃期限 10 租賃期限單位月租賃面積說明出租面積為建筑面積，使用面積以實際移交面積為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。租金調(diào)整方式不涉及資產(chǎn)概述 1、出租標的為***市***區(qū)徽***道1070號（原工商學校）三處房產(chǎn)，標的1建筑面積約1685㎡（其中校園大食堂建筑面積約500㎡、二樓大禮堂建筑面積約1185㎡），標的2建筑面積約18.5㎡，標的3建筑面積約28.47㎡。標的1競價*****元，標的2競價*****元，標的3競價*****元，各標的均無免租金裝潢期。 2、標的掛牌價***價***金按此次競租實際成交價***、標的1租金一次性支付，標的2、標的3租金每【6】個月支付一次，先付款后使用；標的1履約保證金為***元、標的2履約保證金***元、標的3履約保證金***元。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。 4、出租標的1為【空置】狀態(tài)；標的2、標的3現(xiàn)均為【租賃】狀態(tài)。 5、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，標的1租期從起租之日起至******月***日止，標的2、標的3租期均為3年；出租面積為建筑面積，使用面積以實際交付面積為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。 6、現(xiàn)場勘察人：阮先生，聯(lián)系電話：***177。其他招租條件 1、該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***價***價***。 2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***計息），意向承租方須將競價***至***省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價***得參與競價***承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 3、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人（含分支機構(gòu)）或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 4、承租方簽訂《競價***》后，承租方繳納的競價***承租方手續(xù)費后的剩余款項***省產(chǎn)權(quán)交易中心在接到出租方通知之日起5個工作日內(nèi)***道退還至承租方賬戶（不計息）。未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競價***情形的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)***道退還全額競價***計息）。 5、如標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***原承租方未能被確定為承租方，其向***省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的競價***租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。 6、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價***得參與競價***即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和***省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競價***為對相關(guān)方的補償，競價***以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價***方撤回承租申請的；（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***為起始價***承租方均未有效報價***）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價***》和《房屋租賃合同》的。承租資格條件 1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機構(gòu)）、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租； 2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。重大事項及其他披露內(nèi)容 1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，標的1中校園大食堂僅用于餐飲經(jīng)營和辦公、二樓大禮堂僅用于文化傳媒活動；標的2、標的3僅限用于商業(yè)經(jīng)營，標的內(nèi)不得使用明火，標的均不得從事娛樂、洗浴及存在安全隱患、環(huán)境污染、噪音擾民等對周邊居民生活造成影響的行業(yè)，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 3、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。 4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 5、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。 6、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。 7、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。 8、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。 9、承租方自《競價***》出具之日起，2個工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價***》，接出租方通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 10、保證金不得由他方代繳。 11、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。交易條件掛牌開始日期 2024-08-30 掛牌公告期自公告之日起20個自然日價*** 一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) 保證金金額***標的資產(chǎn)信息不動產(chǎn) 標的狀態(tài) 閑置類型其他出租標的地址 ***市***區(qū)徽***道1070號（原工商學校）交易機構(gòu) 交易機構(gòu)*** 韋經(jīng)理交易機構(gòu)******交易機構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時代廣場C3座***樓項目附件公示附件房屋租賃合同（式樣）.pdf

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