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【四川,廣安市】神龍山片區(qū)B—76號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川神龍山片區(qū)B—76號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

神龍***區(qū)B—76號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布時(shí)間：2024-08-29 招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證存證時(shí)間：存證哈希值：區(qū)塊高度： ***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告廣市資交土拍〔2024〕3號(hào) 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局委托我中心以公開(kāi)拍賣方式出讓位于***市神龍***區(qū)B—76號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求地塊編號(hào)***用地面積規(guī)劃條件出讓年限最高計(jì)容總建筑面積起拍（叫）價(jià)***證金容積率建筑密度綠地率建筑限高用地性質(zhì) 神龍***區(qū)B—76號(hào) 神***路與***路***路口東南側(cè) 商服（***市場(chǎng)用地除外）、城鎮(zhèn)住宅用地 18040平方米（27.06畝） ≤1.2 ≤35% ≥35% 24米住宅用地（R21），可部分兼容除***市場(chǎng)外的商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，比例不超過(guò)20% 商服40年、住宅70年 21648平方米以樓面地價(jià)***/平方米，作為舉牌應(yīng)價(jià)***約合總價(jià)****元，畝均13***元。包含地下空間出讓價(jià)****元，地下空間價(jià)***下人防工程部分） ***元二、該宗土地納入立體花園住宅建設(shè)試點(diǎn)，其空中花園可不計(jì)入容積率，設(shè)計(jì)戶型應(yīng)滿足每戶房屋戶型面積（指戶型輪廓墻算至軸線的室內(nèi)水平投影面積，不包括公攤部分，不含空中花園面積）大于90平方米，陽(yáng)臺(tái)的投影面積控制在房屋戶型面積的10%以內(nèi)。立體花園住宅的空中花園應(yīng)突出建筑外墻且兩層及以上通高，尺寸應(yīng)大于4米且小于6米，外挑部分應(yīng)不小于1.5米，投影面積小于該戶房屋戶型面積的30%且不得超過(guò)50平方米；空中花園覆土植物綠化面積應(yīng)不小于空中花園水平投影面積的20%，綠化植物應(yīng)以灌木、藤蔓、花卉為主，適當(dāng)種植小喬木；空中花園覆土厚度不得小于0.5米；空中花園外挑尺寸計(jì)入建筑間距和建筑退距計(jì)算；空中花園不得進(jìn)行封閉；立體花園住***區(qū)綠地率必須保持在35%以上，空中花園綠化面積的20%折算計(jì)入項(xiàng)目綠地率和綠地面積，折算綠地率最大不超過(guò)5%。其他建設(shè)要求按照《***市自然資源和規(guī)劃局 ***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于鼓勵(lì)開(kāi)展高品質(zhì)住宅建設(shè)的通知》（廣自然資規(guī)函〔2024〕88號(hào)）執(zhí)行。三、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。四、參加該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的競(jìng)買人，除應(yīng)要求提供有效申請(qǐng)文件、繳納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***，嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)購(gòu)地只能使用自有資金制度，并嚴(yán)禁機(jī)關(guān)企事業(yè)單位***、合伙、團(tuán)購(gòu)等方式違規(guī)籌集土地出讓金參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)證明材料弄虛作假，取消競(jìng)買人資格的同時(shí)，不予退還競(jìng)買保證金。五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)***行，按照價(jià)***確定競(jìng)得人。該宗土地設(shè)底價(jià)***底價(jià)***活動(dòng)前1小時(shí)內(nèi)，根據(jù)土地估價(jià)***政策和***市場(chǎng)行情等，集體決策，綜合確定。六、本次拍賣出讓工作由***市公共資源交易中心承辦，拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于公告之日起至******月***日下午16:***時(shí)止，使用注冊(cè)賬號(hào)、密碼或者CA登錄廣安公共資源交易網(wǎng)（http***）電子交易平臺(tái)“投標(biāo)登錄”，下載拍賣出讓文件資料（此為獲取拍賣出讓文件及相關(guān)資料的唯一途徑），并按照拍賣出讓文件要求，上傳申請(qǐng)文件、查看競(jìng)買保證金虛擬子賬號(hào)后繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金繳納方式為從競(jìng)買人自持賬戶直接轉(zhuǎn)入到競(jìng)買保證金虛擬子賬號(hào)中，且必須足額繳納）進(jìn)行報(bào)名。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間***:***時(shí)止（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。未在廣安公共資源交易網(wǎng)電子交易平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，須按注冊(cè)流程完成注冊(cè)后（注冊(cè)流程詳見(jiàn)廣安公共資源交易網(wǎng)相關(guān)交易指南及系統(tǒng)操作手冊(cè)），進(jìn)行報(bào)名等活動(dòng)。七、******月***日上午***時(shí)***分在***市公共資源交易中心（***市***區(qū)深***道888號(hào)13幢B棟）2樓交易廳舉行拍賣會(huì)。申請(qǐng)人應(yīng)于******月***日9：00—9：30到拍賣現(xiàn)場(chǎng)簽到并遞交與上傳到系統(tǒng)內(nèi)的申請(qǐng)文件一致的紙質(zhì)資料，審查通過(guò)后，方能參加競(jìng)買?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***部門監(jiān)督下用舉牌報(bào)價(jià)***出價(jià)***或高出底價(jià)***競(jìng)得人。八、聯(lián)系方式 ***市公共資源交易中心地址：***市***區(qū)深***道888號(hào)13幢B棟咨詢電話：（0826）*** 技術(shù)指導(dǎo)：（0826）*** 網(wǎng) 址：http*** ***市自然資源和規(guī)劃局地址：***市金***道193號(hào) 咨詢電話：（0826）***網(wǎng) 址：http***a.com ***市公共資源交易中心 ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月

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