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【廣東,深圳市】商貿(mào)新業(yè)大廈第一層物業(yè)招租信息公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-08-24

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)***大廈第一層物業(yè) 起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)沙頭角***路西段2號(hào) 面積/數(shù)量 397.290平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類(lèi) 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 5年免租期 ***日簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后15個(gè)工作日招租底價(jià)***/平方米/月租金的遞增第三年起每年遞增3% 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè),辦公履約條件 1、本物業(yè)出租對(duì)物業(yè)安全管理高度關(guān)注，物業(yè)用途僅限于嚴(yán)格意義上的辦公、商業(yè)范圍，不得從事餐飲行業(yè)、瓶裝燃?xì)怃N(xiāo)售、危險(xiǎn)化學(xué)品行業(yè)等環(huán)境敏感型經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得從事按摩休閑行業(yè)。承租方不得分租、轉(zhuǎn)租，不得改變房產(chǎn)用途，意向承租方、承租方、實(shí)際經(jīng)營(yíng)方三者必須一致； 2、***管理，承租方要自行負(fù)責(zé)保安、保潔等事宜。意向承租方在報(bào)名前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀； 3、若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起15個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，并不得修改租賃合同內(nèi)容條款，且簽訂租賃合同（含附則）的名稱(chēng)***，否則即視為承租方違約； 4、承租方要依法辦理消防相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)物業(yè)租用期間的消防安全，守法經(jīng)營(yíng)、安全使用租賃房產(chǎn)。在租賃期間承租方是租賃房屋的實(shí)際管理人，在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，責(zé)任由承租方來(lái)承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng)、在租賃房屋內(nèi)摔倒等造成的人身傷害的事故。其他補(bǔ)充說(shuō)明租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。交易方式交易方式競(jìng)價(jià)***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示5個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限10個(gè)工作日，最多不超過(guò)4周期。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1、意向承租方為依法注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）； 2、意向承租方信用良好，如為企業(yè)，須未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），以信用中國(guó)（http***hina.gov.cn/）查詢界面為準(zhǔn)；如意向承租方為自然人（含個(gè)體工商戶），需未被列入失信被執(zhí)行人名單，以中國(guó)執(zhí)行信息網(wǎng)（http***ov.cn/zhixing/）查詢界面為準(zhǔn)。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 2.工商信息查詢單、信用中國(guó)查詢單； 3.法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.法人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）。個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 2.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 3.中國(guó)執(zhí)行信息網(wǎng)查詢單； 4.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?5.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱(chēng) *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人劉先生；王小姐聯(lián)系方式 ***；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱(chēng) *** 交易保證金金額****元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明 1.因該物業(yè)已被納入舊改范圍，租賃期間租賃物業(yè)發(fā)生被拆遷或征用，補(bǔ)償費(fèi)分情況處理：①出租方的物業(yè)如土地、原有建筑物及配套設(shè)施的補(bǔ)償歸出租方所有。②因拆遷或征用導(dǎo)致承租方不能經(jīng)營(yíng)的，雙方提前解除合同，出租方無(wú)須為解除合同承擔(dān)責(zé)任，拆遷或征用的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償中的物業(yè)收入補(bǔ)償歸出租方所有； 2.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方； 3.由于歷史原因，承租方在取得承租權(quán)后，***提供電表，但表后有分表；***提供；水電只提供到新業(yè)大***樓的配電房，表后的由承租方安裝。

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