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【寧夏,銀川市】銀川市金鳳區(qū)人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)黃河?xùn)|路916號(hào)營(yíng)業(yè)房（第二次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)黃***路916號(hào)商業(yè)房的拍賣(mài)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址http***om/0951/04spm=a213w***330F5KQH）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的： △寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)黃***路916號(hào)商業(yè)房，建筑面積307.09㎡。評(píng)估價(jià)******元/㎡）；起拍價(jià)***元；保證金：3***元；增價(jià)***元(以及其整倍數(shù)) 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提示，依照最高人民法院(法釋〔2021〕18號(hào))《關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》:司法拍賣(mài)房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)需按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)限購(gòu)政策的規(guī)定，須具備競(jìng)買(mǎi)（購(gòu)房）資格并提交參與競(jìng)拍所具備競(jìng)買(mǎi)（購(gòu)房）資格的證明材料。競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)競(jìng)買(mǎi)（購(gòu)房）資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)。***在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作。 24小時(shí)拍賣(mài)咨詢(xún)：******或王經(jīng)理***959或關(guān)注我行公眾號(hào)“正通達(dá)拍賣(mài)”。四、延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）不到保留價(jià)***六、瑕疵擔(dān)保：標(biāo)的物狀況具體以實(shí)際為準(zhǔn)。法院所提供的照片及視頻資料僅供參考，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍內(nèi)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。拍賣(mài)成交之日前，拍賣(mài)標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）由原產(chǎn)權(quán)人全部承擔(dān)。拍賣(mài)成交之日后，拍賣(mài)標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）由買(mǎi)受人全部承擔(dān)。交易雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。八、異議的提出：對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、保證金的凍結(jié)與轉(zhuǎn)出：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（買(mǎi)受人）原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)。（戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行銀川頤和城府分理處；賬號(hào)：***）。買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還。十、競(jìng)價(jià)***：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十一、其他告知事項(xiàng)：淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，***在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣(mài)期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。十二、標(biāo)的物瑕疵: 1.該房屋現(xiàn)已被依法查封；存在抵押尚未解除； 2.該房屋尚未騰空，現(xiàn)對(duì)外出租經(jīng)營(yíng)“寧嘉大藥房”； 3.該房***樓梯已被拆除，目前由918號(hào)營(yíng)***樓梯通往負(fù)一層及二層； 4.成交后，交付騰房周期及其他詳細(xì)情況請(qǐng)各位意向競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名競(jìng)買(mǎi)前線(xiàn)下詳細(xì)咨詢(xún)委托拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)。房屋其他詳情請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人依據(jù)附件：評(píng)估報(bào)告掃描件自行詳細(xì)了解本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。拍賣(mài)咨詢(xún)：***：*** 王經(jīng)理***959或關(guān)注我行公眾號(hào)“正通達(dá)拍賣(mài)”。附：提供參考文書(shū)：《評(píng)估報(bào)告掃描件》 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十二日

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