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【廣西,柳州市】柳州市魚(yú)峰區(qū)人民法院關(guān)于廣西柳州市魚(yú)峰區(qū)德潤(rùn)路6號(hào)華潤(rùn)凱旋門(mén)2號(hào)地下室負(fù)二層281號(hào)（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西柳州市魚(yú)峰區(qū)人民法院關(guān)于廣西柳州市魚(yú)峰區(qū)德潤(rùn)路6號(hào)華潤(rùn)凱旋門(mén)2號(hào)地下室負(fù)二層281號(hào)（第一次拍賣(mài)）的公告柳州市魚(yú)峰區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院公示本院擬于******月***日在淘寶網(wǎng)***二層281號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)***人民幣699***元，第一次拍賣(mài)保留價(jià)***90***元。本院已于******月***日對(duì)上述事宜進(jìn)行公示。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十六日廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告本院定于******月***日10：00至******月***日10:00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（http***om/0772，戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院）對(duì)廣西***市***區(qū)***路6號(hào)華潤(rùn)凱旋門(mén)2號(hào)地下室負(fù)二層281號(hào)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)，公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物名稱(chēng)：廣西***市***區(qū)***路6號(hào)華潤(rùn)凱旋門(mén)2號(hào)地下室負(fù)二層281號(hào)。二、拍賣(mài)標(biāo)的物簡(jiǎn)介： 1、拍賣(mài)標(biāo)的物位于廣西***市***區(qū)***路6號(hào)華潤(rùn)凱旋門(mén)2號(hào)地下室負(fù)二層281號(hào)。登記于王奇雯名下；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：桂（2021）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；總建筑面積：12.72平方米；規(guī)劃用途：車(chē)庫(kù)/車(chē)位；登記時(shí)間：******月***日。拍賣(mài)標(biāo)的位于一棟鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物中的負(fù)二層。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，照明設(shè)施齊全。（溫馨提醒：該標(biāo)的拍賣(mài)的僅是該車(chē)位，不包括車(chē)位內(nèi)家具、家電、生活用品等物品。本院按騰空后現(xiàn)狀進(jìn)行移交，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)實(shí)地看樣為準(zhǔn)。） 2、標(biāo)的物現(xiàn)狀：車(chē)位未騰空，目前有其他車(chē)輛暫停使用。該標(biāo)的物不帶租約拍賣(mài)，拍賣(mài)成交后如逾期車(chē)輛未移出，法院依法強(qiáng)制騰空。具體交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)（如需采取其它執(zhí)行措施，時(shí)間暫定三個(gè)月以上六個(gè)月以?xún)?nèi)）；競(jìng)買(mǎi)人自行決定競(jìng)買(mǎi)行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。該標(biāo)的物截止******月***日***元管理費(fèi)（注：該標(biāo)的物如欠繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)處理）。 3、該標(biāo)的抵押情況如下：無(wú) 4、該標(biāo)的查封情況如下：（1）******月***日已被***市監(jiān)察委員會(huì)查封，查封文號(hào)為：柳監(jiān)查扣【2023】10-6號(hào)；原查封文號(hào)為：柳監(jiān)查扣【2022】10-1號(hào)，查封時(shí)間：******月***日；（2）******月***日已被***市***區(qū)人民法院查封，查封文號(hào)為：（2024）桂0203執(zhí)118號(hào)之一、（2024）桂0203執(zhí)118號(hào)。《***市不動(dòng)產(chǎn)查檔結(jié)果證明書(shū)》查檔時(shí)間為：******月***日。三、起拍價(jià)*****元，加價(jià)*****元/次，拍賣(mài)保證金：138***元。四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未在拍賣(mài)平臺(tái)開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)于拍賣(mài)前三日向本院執(zhí)行法官（聯(lián)系電話(huà)：***068）提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如有兩人以上共同競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)公告期間（截止時(shí)間***：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）向本院提交合法有效的相應(yīng)材料（如共同競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)、身份證復(fù)印件等）。拍賣(mài)方式：從起拍賣(mài)價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)***五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。六、本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的品質(zhì)和真?zhèn)尾怀袚?dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過(guò)戶(hù)）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。附：（一）拍賣(mài)成交價(jià)***稅價(jià)***該拍賣(mài)標(biāo)的物成交后被執(zhí)行人履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率詳見(jiàn)附表：納稅義務(wù)人不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間稅種計(jì)稅價(jià)***稅率備注家庭首套家庭第二套單位、家庭第三套及以上單位 ≦90㎡＞90㎡ ≦90㎡＞90㎡ —— —— ******月***日-******月***日期***市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加減半征收轉(zhuǎn)讓方 (被拍賣(mài)人）不滿(mǎn)2年增值稅按裁定書(shū)裁定的不含稅價(jià)*** 　　　　　城市建設(shè)維護(hù)稅 0.35% 　　　　　　教育費(fèi)附加 0.15% 　　　　　　地方教育費(fèi)附加 0.10% 　　　　　　個(gè)人所得稅不能提供購(gòu)買(mǎi)原值的，按裁定書(shū)裁定的不含稅價(jià)*** 　　　　　　能提供購(gòu)買(mǎi)原值的，按差額征收 20% 　　　　　　滿(mǎn)2年個(gè)人所得稅不能提供購(gòu)買(mǎi)原值的，按裁定書(shū)裁定的不含稅價(jià)*** 　　　　　　能提供購(gòu)買(mǎi)原值的，按差額征收 20% 　　　　　　滿(mǎn)五年家庭唯一免　　　　　　受讓方（買(mǎi)受人　契稅按裁定書(shū)裁定的不含稅價(jià)*** 1.50% 1% 2% 3% 　家庭成員包含本人及配偶和未成年子女　印花稅按裁定書(shū)裁定的成交價(jià)***　　　　 0.05% ******月***日-******月***日期間減半征收（因各地稅率、稅費(fèi)問(wèn)題可能存在差異，該公告稅率、稅費(fèi)僅做參考，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)到稅務(wù)部門(mén)詢(xún)問(wèn)。）因拍賣(mài)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過(guò)戶(hù)）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的繳稅主體承擔(dān)；沒(méi)有明確繳納義務(wù)人的，均由買(mǎi)受人承擔(dān)；因拍賣(mài)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過(guò)戶(hù)）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)暫由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人收到法院出具的過(guò)戶(hù)裁定書(shū)后，必須十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買(mǎi)受人承擔(dān)，本院不提供稅收發(fā)票和增值稅票。八、標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶(hù)、使用的一切費(fèi)用（意向競(jìng)買(mǎi)人可自行向物業(yè)了解相關(guān)欠費(fèi)情況）均由買(mǎi)受人承擔(dān)。九、本院不負(fù)責(zé)處理戶(hù)籍問(wèn)題。十、拍賣(mài)成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣(mài)成交后的15天內(nèi)（在本標(biāo)的拍賣(mài)結(jié)束后***日內(nèi)須繳納清拍賣(mài)成交余款，買(mǎi)受人如未繳清，本院將視其為悔拍，其交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)）。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。十一、本拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)貸款服務(wù)：是（√ ）/否（）。特別提醒：意向競(jìng)買(mǎi)人如需貸款，關(guān)于其本人是否具備貸款資格，請(qǐng)?jiān)诒緲?biāo)的開(kāi)拍前***日內(nèi)自行向以下銀行行咨詢(xún)貸款資格、流程及需要提供的材料，1.中國(guó)工商銀行***市魚(yú)峰支行陳經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：***/***337；2.中國(guó)建設(shè)銀行柳州分行王經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：***/***/***365。十二、拍賣(mài)保證金：競(jìng)買(mǎi)前競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶(hù)中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物的買(mǎi)受人被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，其他未成交競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人是指在同等價(jià)***于其他競(jìng)買(mǎi)人買(mǎi)受的特定權(quán)利人。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)公告期間（截止時(shí)間***：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后，才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)已通知能通知到的當(dāng)事人,因當(dāng)事人原因無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的，在本次公告之日起滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十四、拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)展示、咨詢(xún)、網(wǎng)拍技術(shù)服務(wù)、***進(jìn)行，聯(lián)系電話(huà)：***221夏經(jīng)理。十五、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》，《競(jìng)買(mǎi)須知》及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢(xún)。法院聯(lián)系電話(huà)：***068 邱法官法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路5號(hào) 本院監(jiān)督電話(huà)：*** 淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十六日

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