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【廣東,茂名市】茂名市電白區(qū)人民法院關于茂名市電白區(qū)水東街道（原電白縣水東鎮(zhèn)）鎮(zhèn)西村委會譚屋村（鹽田堤壩西）56號土地使用權（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告廣東茂名市電白區(qū)人民法院關于茂名市電白區(qū)水東街道（原電白縣水東鎮(zhèn)）鎮(zhèn)西村委會譚屋村（鹽田堤壩西）56號土地使用權（第二次拍賣）的公告茂名市電白區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關于拍賣***市***區(qū)***街道（原電白縣***鎮(zhèn)）鎮(zhèn)西村委會譚屋村（鹽田堤壩西）56號土地使用權的公告（第二次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0668/02）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：***市***區(qū)***街道（原電白縣***鎮(zhèn)）鎮(zhèn)西村委會譚屋村（鹽田堤壩西）56號土地使用權【產(chǎn)權證號：粵（2024）***區(qū)不動產(chǎn)權第***號】起拍價***元，評估價***元，保證金：***元，加價***元及其倍數(shù)。二、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無（以標的物實際狀況為準）。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于在開拍前五個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人出價***價***可以相同價***他優(yōu)先權人再出價***若其他優(yōu)先權人未再出價***由第一位出價***競得，若有其他優(yōu)先權人出價***由出價***權人競得。如果其他競買人再出價***權人也需按照其他用戶再出價***繼續(xù)出價***的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。三、咨詢、展示看樣的時間與方式 ***負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。現(xiàn)場看樣時間：統(tǒng)一安排為******月***日上午9：30-10：30，其他時間不另行安排看樣。報名方式：有意者請將拍賣標的物名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼***760。視預約情況安排看樣。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。四、拍賣方式本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***。拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費（包括但不限于辦理權證過戶過程中按規(guī)定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯(lián)費用及可能涉及的二次過戶費用等）。五、特別提醒本標的物法院負責清場交付，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。過戶稅費承擔：（一）因網(wǎng)絡司法拍賣涉及標的物產(chǎn)權轉(zhuǎn)移變更登記形成的稅費，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔。法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，均由買受人自行承擔。（二）依照法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定應當由被執(zhí)行人承擔的稅費部分，由買受人先行墊付，買受人應當自收到本院出具的成交書、執(zhí)行裁定書等法律文書之日起 15 日內(nèi)(非因買受人原因除外)自行至相關管理部門辦理完成繳納稅費手續(xù)，買受人自墊付起10個工作日內(nèi)，持有效支付憑證到本院申報辦理從執(zhí)行款中退回墊付的稅費等手續(xù)。買受人有正當理由，無法在上述期間辦理的，應當提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院同意后可延期。不申請辦理或逾期申請辦理退稅費手續(xù)的，本院將不再保留相應的預留退稅費款項，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔或買受人自行向被執(zhí)行人主張該權利。（三）不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地性質(zhì)、用途、使用權類型發(fā)生變更產(chǎn)生相應出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人承擔。法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的有關費用，均由買受人自行承擔。（四）標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔或自行與相關單位***(法院不負責調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價***料)，法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的相關費用，均由買受人自行承擔。具體費用由競買人在競買前至相關單位***。六、拍賣成交相關拍賣成交后，買受人應在******月***日前將拍賣成交價***保證金后的余款）交入法院指定賬戶：（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設銀行電白鳳***道支行，賬號：***20868）。填寫繳款單時請在備注“網(wǎng)絡拍賣”字樣和本案執(zhí)行案號：（2024）粵0904執(zhí)恢63號。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加及風險等后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。未出產(chǎn)權證的標的物，拍賣人不作可出證的任何承諾。水電等更名：水、電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關費用自理。買受人逾期未支付拍賣余款，法院可以裁定重新拍賣。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。七、其他司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競賣須知。對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。淘寶技術咨詢：400-822-2870 法院咨詢電話：***（法拍組）聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路229號***市***區(qū)人民法院詳細信息可在“***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***om/0668/02）”“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址:www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十九日

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