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【安徽,安慶市】安慶市光彩大市場一期北10號樓9號等商業(yè)用房共計30處房產拍賣

標簽：招標公告安徽安慶市光彩大市場一期北10號樓9號等商業(yè)用房共計30處房產拍賣安慶農村商業(yè)銀行股份有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市光***市場一期北1***樓9號等商業(yè)用房共計30處房產拍賣公告受委托，***于******月***日上午 9 時，在***市***區(qū)集***路40號安慶農商銀***樓會議室舉行現場拍賣會；對以下標的按現狀進行公開拍賣，現將相關事宜公告如下：一、拍賣標的（按現狀拍賣，信息僅供參考，以實際為準） ***市光***市場一期北1***樓9號等商業(yè)用房共計30處房產拍賣；房產權利人：***；標的物房產***樓號、房號、面積、等詳細信息見《評估報告皖寶房估字（2024）241號》和《拍品清單一覽表》為準。本次共計 30 處房產拍賣，為整體拍賣，不分割拍賣。拍賣起始價***元；競買保證金***元。二、咨詢展示：自公告發(fā)布日至 ******月28 日上午***時止（含優(yōu)先購買權人），在標的物所在地現狀展示看樣；***獲取拍賣文件報名。報名及保證金到賬截止時間***（含優(yōu)先購買權人）：******月***日上午***時。三、報名方法：競買人（含優(yōu)先購買權人）***指定賬戶，競買保證金賬戶：戶名：***，開戶行：安慶農村商業(yè)銀行營業(yè)部，賬號：***042 （以實際到帳為準）。未競買成功者，競買保證金將在拍賣會后5個工作日內，全額退回原賬戶（不計利息）。本次拍賣標的設有保留價***價***標的。四、報名地址： ***市湖***路89號中宜蘋果公寓***樓316室聯系電話： ***864 黃先生 *** ******月***日 ","publishDate":***97000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":15693,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自公告發(fā)布日至 ******月28 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2、并于******月***日12***辦理競買登記手續(xù)方可參與競買，逾期不予辦理（競買保證金轉賬后，憑交款單據（***開具的競買保證金收據及匯款憑證）***辦理競買登記手續(xù)，方可取得競買資格）。若競買成功，競買保證金直接轉為競買人的成交價***不成功，保證金于拍賣會后五個工作日內不計息退還給競買人。若違約或違法，競買保證金不予退還。六、競買人必須遵守拍賣會場秩序，不得阻擾其他競買人競價***拍賣師進行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經發(fā)生上述行為，將取消其競買人資格并追究其經濟責任和法律責任。七、本次拍賣的標的均以現狀對外公開拍賣，委托人、拍賣人均不承擔瑕疵擔保責任。標的拍賣成交后，由委托人負責按現狀交付標的。競買人應在公告規(guī)定的咨詢展示期內，詳細了解拍賣標的物的情況（包括聘請專家協(xié)助鑒定），一旦參與競買，即表明競買人全部接受《競買規(guī)則》中所述的各項條款。競買成功后，買受人不得以任何理由拒絕受領拍賣標的或拒付價***為違約。八、本次拍賣是有底價***到委托方現場出示于拍賣師的保留價***，并采用增價***由拍賣師報出起拍價***按拍賣師宣布的加價***拍賣師可以視場上情況調整加價***人允許跳價***至無人繼續(xù)加價***買人報價***報三次，若無人再叫價***盤，以示成交，未達底價***交。九、本次拍賣標的物在過戶過程中的所發(fā)生的一切稅、費的說明：依據照國家法律法規(guī)，行政管理規(guī)定，稅費由相應主體承擔；即，買賣雙方應該承擔的稅費，由買賣雙方各自承擔稅費并繳納稅費。過戶過程中標的物以實際發(fā)生情況登記為準，若有誤差不影響拍賣結果。十、競買人競買成功后，即為買受人。拍賣師當場宣布拍賣成交結果。買受人應當場簽定《拍賣成交確認書》，如買受人逾期或拒簽《拍賣成交確認書》均視為違約。十一、如競買人或買受人有違約行為，其保證金將不予退還，用以沖抵拍賣傭金及其他費用；同時，***將根據《拍賣法》第39條規(guī)定，向違約方追償相關的經濟損失。十二、標的物的交付由委托人與買受人直接辦理，買受人付清全部的成交價***賣傭金后，委托人按約定交付拍賣標的。十三、特別提示說明：（一）、本次共計 30 處房產拍賣，為整體拍賣，不分割拍賣。拍賣標的設有保留價***價***標的。（二）、本次拍賣標的物財產范圍：建筑物（不含裝飾裝修）、分攤的土地使用權（含土地出讓金）及配套設施，不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。（三）、委托方委托拍賣合同里特別說明事項： ⑴、標的物部分房產屬于租賃狀態(tài)，部分房產屬于空置狀態(tài)，標的物詳細信息見《評估報告皖寶房估字（2024）241號》和拍品清單一覽表。 ⑵、稅費：依據照國家法律法規(guī)，行政管理規(guī)定，稅費由相應主體承擔；即，買賣雙方應該承擔的稅費，由買賣雙方各自承擔稅費并繳納稅費。 ⑶、拍賣標的物前期所欠水、電費及物業(yè)費等費用均由買受人承擔，委托人不承擔該費用。 ⑷、如因競買人競拍成交后悔拍，視為違約，將依據《拍賣法》第三十九條規(guī)定追究其違約責任。委托人將全額扣收誠意金以及競買保證金。（四）經現場查勘標的物：標的物位于： ***市安光***市場商圈，建筑年代：一期：約***；二期約***；三期約***；四期約***；建筑結構：鋼混結構；權屬證書號及標的物詳細信息見《評估報告皖寶房估字（2024）241號》和《拍品清單一覽表》。意向競買人競拍開始前，須仔細查看現場，須謹慎競拍，一旦參與競拍、成交，買受人須接受現狀，接受一切已知和未知瑕疵。委托方、拍賣機構***。委托方和拍賣人按現狀交付標的物。（五）特別提醒： 1、本次拍賣標的房產如存在拖欠的水、電、燃氣、物業(yè)等欠費的問題均由買受人承擔，交易稅費依據國家法律、法規(guī)規(guī)定各自承擔。 2、本次拍賣標的資產包中的所有房產如有租賃存在，意向競買人必須在購買成交后需要繼續(xù)執(zhí)行原有租賃協(xié)議到期，剩余租金以尾款付清日為基準，按天計算，可以抵扣房款或者自行收取后續(xù)租金，關于租賃情況，請參考拍品清單一覽表中的詳細說明，意向競買人購買成交后須自行與所有租戶對接變更租賃合同事宜，***和委托方不負責租賃對接事項，請意向競買人知曉。 3、本次拍賣標的物是一大批（30處，126個產權房產）商業(yè)用房的整體拍賣，不接受分割拍賣。 ***和委托方只負責協(xié)助提供過戶服務工作，所有房屋的后續(xù)租賃事項和騰空問題等事項都由買受人自行解決，不能接受此條件者不要盲目參拍、競買。意向競買人競拍開始前，須仔細查看現場，須謹慎競拍，一旦參與競拍、成交，買受人須接受現狀，接受標的物的一切過去和現狀；接受一切已知和未知瑕疵。委托方、拍賣機構***。委托方和拍賣人按現狀交付標的物。 4、本次拍賣標的物詳情請參考《拍品清單一覽表》，表上數據均來自委托方提供的相關數據材料，最終如有出入的請意向競買人自行現場調查了解為準，***和委托方不承擔數據出入的責任，競買人務必親自看樣了解，否則責任自負。 5、本次拍賣標的物是一大批（30處，126個產權房產）商業(yè)用房的整體拍賣，每套房產的拍賣范圍是房屋自身價***裝修和室內物品及其它，對此有異議的請不要參與競拍，否則責任自負。（六）拍賣成交后： ①.交付時間：成交價***由委托方按約定交付標的。 ②.交付方式：委托方按現狀實物交付標的。 ③.拍賣標的交付費用及承擔：依據照國家法律法規(guī)，行政管理規(guī)定，稅費由相應主體承擔；即，買賣雙方應該承擔的稅費，由買賣雙方各自承擔稅費并繳納稅費。 ④.價***：由買受人直接繳款于委托方指定賬戶；指定賬戶信息為：戶名：***；賬號： ***042 ；開戶行：***營業(yè)部。 ⑤.價***：拍賣成交后，買受人須在 20 個工作日內付清全部成交價***．如因競買人通過競拍、成交后，悔拍造成的后果（沒有繳納成交價***房產過戶、交接手續(xù)），委托方將全額扣收誠意金以及競買保證金。（七）其它 1、以上拍賣標的物以實物現狀為準拍賣；實物現狀交付；意向競買人一旦參與競買必須接受一切已知和未知瑕疵；委托方、拍賣人均不承擔任何瑕疵擔保責任。意向競買人應于******月***日***時前，按《競買人報名應提交的資料清單》***提供報名資料并簽署：《競買申請承諾書》《競買登記表》《拍品清單》《競買須知》《拍賣規(guī)則》等拍賣文件；方可取得競買資格。如競買人委托他人代理競買的，應按要求辦理相關代理委托手續(xù)。如競買人為優(yōu)先購買權人，應須提供優(yōu)先購買權人證明；如競買人聯合競買，競買人須填寫聯合競買協(xié)議。未按規(guī)定辦理上述競買手續(xù)，競買人不具備競買資格。 2、本次拍賣標的物以實物現狀為準拍賣，競買人須自行核實相關情況；競買人請于競買前實地踏勘、詳細了解標的相關情況；仔細了解拍賣文件中的競買人須知和特別說明等資料；意向競買人決定參與競買的，視為對該標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵；否則由此產生的損失責任由競買人自行承擔；委托方和拍賣人不承擔拍賣標的的瑕疵擔保責任。 3、拍賣成交價***人傭金，買受人須按拍賣法規(guī)定另行支付傭金給拍賣人。（依據拍賣人與意向競買人簽訂的支付協(xié)議執(zhí)行，本次拍賣協(xié)商一致標準為：由買受人支付拍賣傭金***元（***元）給拍賣人。買受人在拍賣會結束后當場或 3 日內將傭金一次性支付給拍賣人）。 4、如不能在規(guī)定期限內付清全部款項，即視為違約、悔拍，買受人無權收回已交納的競買保證金，交納的保證金不予退還，并按《拍賣法》等法律、法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。該標的物再行拍賣時，拍賣成交價***成交價***買受人補足其差額。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 5、拍賣成交后，買受人應當與拍賣人當場簽定《拍賣成交確認書》，買受人應及時領取標的物，需辦理過戶手續(xù)的應及時辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。十四、拍賣會開始前，拍賣人有權隨時根據實際情況對本規(guī)則及須知進行更正及補充，競買人有義務對更正及補充的條款審視認可，若不同意更正及補充條款的即表示自行退出本標的的競買，此時拍賣人、委托方和競買人均不承擔任何責任。十五、本次拍賣標的以現狀為準，如與標的物相關聯、共***道等處出現搭建物、構筑物的由買受人自行負責解決問題，***在拍賣時以標的現狀為準。有關本次拍賣收入的稅票和其他問題由買受人與委托方或相關行政管理部門協(xié)商解決，***不承擔相關責任。如遇國家法律、法規(guī)及稅收政策調整，按照調整后的法律、法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。***在相關資料及任何媒體上對拍賣方案內容所做的說明、介紹及技術參數。力求詳實，僅供競買人參考。拍賣公告已在報紙發(fā)布，如有部分條款調整的，以拍賣會現場公布的為準。十六、***拍賣文件資料，并對自己在拍賣中的行為負責。凡登記參加競拍的競買人，***拍賣文件資料，必須嚴格按照拍賣文件資料規(guī)定進行競買和付款，否則將負相應的法律責任。本競買人已認真、仔細閱讀該《競買須知》及拍賣文件資料，對其意思表示已清楚明白。同意接受標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意對自己的競買行為承擔法律責任。特此簽字確認《拍賣公告》《競買須知》及此次拍賣文件。 ***地址： ***市湖***路89號中宜蘋果公寓***樓316室。***864 競買人簽字： *** ******月***日拍賣規(guī) 則 1、本《拍賣規(guī)則》和《競買須知》作為《拍賣成交確認書》的必要附件，具有同等法律效力。競買人進入拍賣會場參加競拍，表明競買人已經同意本拍賣規(guī)則和競買須知。 2、按照《中華人民共和國拍賣法》及拍賣規(guī)則，拍賣以拍品的現狀進行拍賣，即以競買人看貨看樣為準，一旦出價***明已了解拍賣物品的品質和數量等相關情況，***不保證拍賣標的物的品質，也不承擔瑕疵擔保責任，任何人對拍賣物品的承諾都不能作為拍賣依據。競買人有責任自行或委托專人在拍賣前了解拍賣標的的狀況，從而決定自己是否參拍及參拍應價***對自己的參拍行為承擔責任。 3、拍賣會開始，***將不解答任何提問。因此競價***嚴肅認真、成熟地進行競價***或應價***。 4、拍賣采用增價***由拍賣師報出起拍價***按拍賣師宣布的加價***拍賣師可以視場上情況調整加價***人允許跳價***至無人繼續(xù)加價***買人報價***報三次，若無人再叫價***盤，以示成交，未達底價***交。 5、拍賣保證金收據是參拍及退還保證金和領取競拍號牌的重要依據，競買人應當妥善保管，不得轉交他人，否則一切后果由競買人負責。***會向競買人發(fā)放競拍號牌，任何人應價***拍號牌所登記的競買人的意思表示，其后果均由該競拍號牌登記的競買人承擔。 6、根據《拍賣法》規(guī)定委托人有權在拍賣開始前依法撤回拍賣標的。若因委托人撤回或遇人力不可抗拒因素和其他特殊的重要原因，拍賣人及委托人有權取消或推遲拍賣會，由此對競買人造成的損失由競買人自負，競買人不得向委托人及拍賣人追索保證金利息及其他任何費用與責任。 7、競買人不得有惡意串通行為，否則所有串標人的拍賣保證金不予退還。 8、拍賣成交后，買受人應當場簽署《拍賣成交確認書》，若拒絕或逾期簽署《拍賣成交確認書》，視為買受人毀約，將不再返還買受人已付的參拍保證金，并追究相關法律責任。 9、競買人應按期足額支付拍賣價***期支付，則買受人無權要求返還已付款項并承擔相關法律責任。同時拍賣人經委托人同意，對拍賣標的再行拍賣的，買受人應支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣成交價***賣成交價***人應當補足差額及因再次拍賣所產生的相關費用。 10、拍賣資料如有修正或補充，拍賣人在拍賣活動舉行前書面通知競買人，也可以在宣布正式拍賣前由主持人在競拍前進行線上說明，競買人凡應價***已接受此修正或補充。 11、競買人對本次拍賣會的《拍賣公告》《拍品清單》《競買須知》《拍賣規(guī)則》的具體條款已認真，仔細的閱讀，并對拍賣文件認可無異議。競買人簽字： *** *** 月日

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