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【內(nèi)蒙古,赤峰市】[赤峰市]赤峰市巴林左旗林東景地家園8號樓商廳（8-1-01-15）公開出租（年租金底價22000元，租期3年）

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市巴林左旗林東景地家園***樓商廳（8-1-01-15）公開出租（年租金***元，租期3年）項(xiàng)目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市巴林左旗林東景地家園***樓基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn) 租賃面積約(㎡) 99.58 租賃期限 3年租金支付方式每年支付一次，首年租金通過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一結(jié)算，即首年租金應(yīng)在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算，應(yīng)在每年租期到期前1個月支付。租金遞增方式無裝修期限無承租押金***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn) 其他情況評估情況評估價***基準(zhǔn)日 2024-02-19 評估機(jī)構(gòu) *** 租金底價***20***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***756 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任出租方?jīng)Q策文件 ******第21次總辦會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、本次出租標(biāo)的為***市巴林左旗林東景地家園***樓商廳（8-1-01-15）房產(chǎn)整體出租，租賃面積約為99.58㎡，出租方具有實(shí)際處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、本次出租標(biāo)的租期為3年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價***年的出租底價***租方須親自勘驗(yàn)，了解水、電、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時的實(shí)際情況為準(zhǔn)；項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 4、房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、取暖等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；房產(chǎn)交付日后所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由出租方承擔(dān)，其他一切稅費(fèi)（包括但不限于：與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的一切稅，水、電等及租賃期間所有裝修、維護(hù)、維修等）均由承租方承擔(dān)，水、電費(fèi)需承租方有計劃繳納，房屋到期水電費(fèi)余額無法退回。 5、如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，退還承租方剩余租金、承租方搬出。 6、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本次出租標(biāo)的成交價***積調(diào)整而發(fā)生變化。 7、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 9、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 按系統(tǒng)提示付清承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)現(xiàn)場時做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時的實(shí)際情況為準(zhǔn)，面積變化不調(diào)整租金。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價***20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額***交易服務(wù)費(fèi)。 3、中心在收到租金及交易服務(wù)費(fèi)后，將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶并出具交易憑證。 4、交易憑證出具后15個工作日內(nèi)，出租方與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。如出租方未能在公告約定時限移交出租的標(biāo)的，承租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方無息退還承租方已交納租金，且承租方不追究出租方任何責(zé)任。標(biāo)的移交前承租方需將承租押金交納至出租方指定銀行賬戶。 5、對承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該標(biāo)的。在租賃期間，承租方不得改變現(xiàn)存建筑的主體結(jié)構(gòu)，如有特殊情況，需向出租方提出申請。否則出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付租金不予退還。如需進(jìn)行部分修繕、裝飾及不改變結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項(xiàng)涉及的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。承租方不可從事國家法律禁止的活動等。嚴(yán)禁存放易燃易爆危險化學(xué)品，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全。如需裝修及改建的報批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房產(chǎn)進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用。 7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為，否則出租方有權(quán)無條件解除租賃合同。 8、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 9、標(biāo)的租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用。 10、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。 11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：周經(jīng)理：***756 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 見附件保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方將扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金的；（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，自動轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分； 2、若競租不成功，***在確定承租方次日起5個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價***方式/競價***報價***價*** 200.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載承租方資料清單.doc 承租申請書.doc 內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)辦法.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人蘇經(jīng)理咨詢電話 ***324 咨詢時間公告期內(nèi)工作時間咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號技術(shù)支持艷英 ***111 其他

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