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【江蘇,無(wú)錫市】北塘大街518-519號(hào)房屋招租

發(fā)布時(shí)間：2024-08-12

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇北塘大街518-519號(hào)房屋招租無(wú)錫市房屋管理服務(wù)中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱(chēng) 北***街518-519號(hào)房屋招租項(xiàng)目編號(hào)*********月***日至******月***日出租方名稱(chēng) ***市房屋管理服務(wù)中心招租資產(chǎn)情況房地產(chǎn)類(lèi) 房屋坐落地址北***街518-519號(hào) 房產(chǎn)證號(hào) —— 土地證號(hào) —— 房屋面積(㎡) 38.78 土地面積(㎡) 招租面積(㎡) 38.78 房屋用途商業(yè)、辦公土地性質(zhì) / 其他招租用途商業(yè)、辦公招租底價(jià)****元/年租金年遞增率 —— 招租期限（年） 3 特別事項(xiàng) 1、以招租標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行招租。如意向承租人參與報(bào)名，則表明已充分了解并接受招租標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀，符合意向承租人的租賃要求，出租方按現(xiàn)狀交付租賃標(biāo)的物。 2、本次出租的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證、土地證。承租條件 1、承租人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信譽(yù)；意向承租方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。 2、房屋按現(xiàn)狀出租，承租人不得改變標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)。如需裝修，必須經(jīng)申請(qǐng)同意，且按規(guī)定辦理審批或備案手續(xù)后方可實(shí)施。 3、意向承租方須按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，并在公告期滿日16***賬戶繳納意向承租保證金***元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其支付了首期租金及履約保證金后申請(qǐng)?jiān)~返還；其他無(wú)違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。 4、承租人承租期間須繳納履約保證***元，租金半年一付，先付后用。首次承租裝潢免租期為2個(gè)月，其他條件按租賃合同履行（詳見(jiàn)公告附件：《***市直管非住宅公房租賃合同書(shū)》）。 5、租賃期間涉及的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等）由承租人承擔(dān)。 6、承租人須按消防有關(guān)部門(mén)的要求對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行消防投入改造，其它改造投入必須符合相關(guān)規(guī)定要求，并取得相關(guān)許可證，所有改造費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 7、承租期滿后，招租標(biāo)的物內(nèi)可移動(dòng)物品歸承租人所有，不可移動(dòng)物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租人不得拆除或損壞。 8、承租人承租期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或拆分招租，不得經(jīng)營(yíng)餐飲，不得經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)及違反政策的項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的用房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。 9、本次招租不接受聯(lián)合報(bào)名的承租申請(qǐng)。 10、本次招租交易服務(wù)費(fèi)由承租人承擔(dān)。其他說(shuō)明 1、在掛牌期間未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為周期延長(zhǎng)掛牌，直到征集到意向承租方。 2、公告期截止后只有一家意向承租人遞交保證金的，經(jīng)***市住建局備案后確定為承租人。若有兩家或兩家以上意向承租人遞交保證金的，則采取網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)***最終承租人。 3、為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無(wú)錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至出租方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；②被確定為最終承租人后，未能在三個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。 4、意向承租方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過(guò)點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，將下述材料準(zhǔn)備好后上傳到系統(tǒng)里，并繳納保證金：企業(yè) (1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）； (2)法定代表人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）； (3)授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無(wú)須提供）； (4)《承租舉牌申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件，填寫(xiě)并蓋章）； (5)詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)方案一份（蓋章）。個(gè)體工商戶 (1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）； (2)經(jīng)營(yíng)者身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）； (3)《承租舉牌申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件，填寫(xiě)并蓋章） (4)詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)方案一份（蓋章）。自然人 (1) 本人身份證（正、反面，復(fù)印件簽字）； (2)《承租舉牌申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件，填寫(xiě)并簽字）； (3)詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)方案一份（簽字）。 5、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照***省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費(fèi)可減按80%收取。聯(lián)系方式出租方交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人江先生聯(lián)系人孫經(jīng)理電話***電話 ***

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