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【安徽,阜陽(yáng)市】界首市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(界自然資公告字[2024]22號(hào))

發(fā)布時(shí)間：2024-08-10

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(界自然資公告字[2024]22號(hào)) 界自然資公告字[2024]22號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)*** 3176.34平方米宗地坐落： ***路南側(cè)、規(guī)***樓路西側(cè) 年限： 40年容積率： ≤0.800 建筑密度(%)： ≤40.000 綠化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)： ≤15.000 主要土地用途：公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地用途明細(xì)：用途名稱(chēng) 面積公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地 3176.34 投資強(qiáng)度：保證金：***元估價(jià)***： ***BA0015 起始價(jià)***.***元加價(jià)***.***元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：一、根據(jù)******月***日***市商務(wù)局文件要求，按照加油站點(diǎn)拆一還一原則，就商業(yè)用地【2024】-36出讓競(jìng)買(mǎi)人資格建議滿(mǎn)足下列條件之一即可： 1、競(jìng)買(mǎi)人需提供原***市西城加油站《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)》原件； 2、******市西城加油站拆遷安置協(xié)議。二、申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)***有底價(jià)*****市政府另定，在掛牌會(huì)現(xiàn)場(chǎng)提交；按照價(jià)***確定競(jìng)得人。三、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)***且不低于底價(jià)***人，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，須提供***市商務(wù)局對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格進(jìn)行審查，并出具競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)文件（在競(jìng)買(mǎi)資格審查時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人需向商務(wù)局提交成品油零售經(jīng)營(yíng)許可、房屋拆遷等證明材料）。四、建筑高度不大于15米，其它詳細(xì)指標(biāo)按規(guī)劃用地函【2024】25號(hào)文件執(zhí)行。五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日，到***市自然資源和規(guī)劃局獲取出讓文件。六、掛牌地點(diǎn)******市公共資源交易中心。摘牌時(shí)間：******月***日***時(shí)。具體掛牌時(shí)間、地點(diǎn)***，另行通知。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然資源和規(guī)劃局獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然資源和規(guī)劃局向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***市公共資源交易中心進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 【2024】-36 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)***且不低于底價(jià)***人，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，須提供***市商務(wù)局對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格進(jìn)行審查，并出具競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)文件（在競(jìng)買(mǎi)資格審查時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人需向商務(wù)局提交成品油零售經(jīng)營(yíng)許可、房屋拆遷等證明材料）。（二）競(jìng)買(mǎi)人需提交的材料：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)，法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本），法定代表人身份證明及其身份證等復(fù)印件，并提供原件核對(duì)，所有復(fù)印件須加蓋競(jìng)買(mǎi)人印章，不受理郵寄及口頭等其他報(bào)價(jià)***三）競(jìng)買(mǎi)人須在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交***市十四五布點(diǎn)規(guī)劃文件，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。參加競(jìng)買(mǎi)土地的資金來(lái)源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競(jìng)買(mǎi)資格。（四）競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)須書(shū)面承諾認(rèn)真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競(jìng)得土地后的履約條款，并對(duì)宗地進(jìn)行了實(shí)地踏勘，對(duì)地塊現(xiàn)狀無(wú)異議，且不以宗地現(xiàn)狀對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯；愿意及時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)限內(nèi)現(xiàn)狀接收土地、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》。（五）競(jìng)得人在出讓成交后必須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人注冊(cè)所在地位于***市境外的，須自成交之日起30***并由其與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，***對(duì)宗地出讓文件、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。（六）成交后競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作簽訂土地出讓合同的定金，定金為土地出讓金額***多余部分轉(zhuǎn)作土地出讓金，不足部分由受讓人在簽訂土地出讓合同當(dāng)天按土地出讓金總額的20%補(bǔ)足定金。（七）出讓金繳納方式：自出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清剩余部分土地出讓金；如超期按違約處理。（八）為持續(xù)深入貫徹國(guó)家深化“放管服”改***省、市創(chuàng)建一流營(yíng)商環(huán)境決策部署，積極回應(yīng)企業(yè)和群眾關(guān)切，加快流程再造，推進(jìn)信息共享和網(wǎng)上辦理，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目審批中交地、驗(yàn)收、交房環(huán)節(jié)同步辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境水平，做到“交地交驗(yàn)交房即辦證”。在企業(yè)和群眾有需求、提出申請(qǐng)，且具備一定條件的情況下：①競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，一次性繳清土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)，達(dá)到辦理?xiàng)l件后可同步申辦獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)“交地即辦證”。（九）動(dòng)工、竣工時(shí)間：該宗地自出讓合同簽定之日起2個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，建設(shè)周期為12個(gè)月。（十）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，須按規(guī)劃條件通知書(shū)、《***市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進(jìn)行施工建設(shè)，不得擅自改變，否則視為違約，超容積率部分政府無(wú)償收回。（十一）該地塊內(nèi)如有地下管網(wǎng)***路、電力通信設(shè)施、熱力燃?xì)庠O(shè)施、地下隱藏物、埋藏物等均由出讓人向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幚?，所需費(fèi)用由競(jìng)得人自行支付。（十二）申請(qǐng)人或其股東成員此前有未履行與***市自然資源和規(guī)劃局簽定的《成交確認(rèn)書(shū)》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可拒絕其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（法律另有規(guī)定除外）。（十三）競(jìng)得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有權(quán)單方立即終止供地并沒(méi)收合同定金。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：聯(lián)系地址：***市***路***市政府院內(nèi)東C二樓（開(kāi)發(fā)利用股）聯(lián) 系人：于女士王女士聯(lián)系電話(huà)：***、*** 開(kāi)戶(hù)單位：***市政府非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶(hù) 開(kāi)戶(hù)銀行：*** 開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：***018 ***市自然資源和規(guī)劃局

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