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【福建,泉州市】晉江市梅嶺街道桂山社區(qū)桂園路392、396號店面公開招租項目
發(fā)布時間 2024-08-07 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市***街道桂***區(qū)***路392、396號店面公開招租項目 項目基本信息 拍賣會名稱: ***市***街道桂***區(qū)***路392、396號店面公開招租項目 拍賣會屬性: 政府委托 拍賣會編號***: 網絡拍 拍賣時間***0 拍賣地點: ***市產權交易平臺 報名截止時間******0 拍賣師: ***市公共資源交易中心1 標的展示時間***0至***標的展示地點: 項目公告 ***市***街道桂***區(qū)***路392、396號店面公開招租項目 項目編號*******市***街道桂***區(qū)***路392、396號店面公開招租項目 受委托,***市公共資源交易中心(以下簡稱“本中心”)采用網絡動態(tài)競價****市***街道桂***區(qū)***路392、396號店面進行公開招租,歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價***情況公告如下: 1.標的名稱:***市***街道桂***區(qū)***路392、396號店面 2.標的地址:***市***街道桂***區(qū)***路4號店面(392、396號) 3.標的面積:約51㎡ 4.標的現狀:見現場 。 5.掛牌***元/年 6.租賃期:3年。 7.裝修期:30天(如原承租人承租,不再享受裝修期)。 8.租金支付方式:按季度支付。 9.租金遞增方式: 無。 10.租賃用途:商業(yè)用途。 11.押金:***元。 12.標的限制:學園店面的經營項目要符合國家法律法規(guī),不得經營餐飲等造成環(huán)境污染(包括空氣、噪音、視覺等)或影響師生正常的生活休息時間以及學園正常教學、科研秩序的行業(yè);不得經營對幼兒健康有影響的噪音、油煙、臭味等項目;不得經營營業(yè)性歌舞廳、臺球室、電子游戲室和錄像放映室(即“三室一廳”)及網吧等;不得經營從事補習托管培訓機構;超市不得經營或出售自己制作的食品和“三無”產品;不得經營非正規(guī)廠家生產的非正規(guī)包裝的產品。門前禁止擺放一切物品。裝修不得破壞房屋主體結構;不得經營餐飲業(yè);不得經營污染、高危、高爆性生產的業(yè)務。 13.交易保證金***元。 (1)交易保證金繳交方式:競租人須從基本賬戶匯出保證金,可選擇網銀轉賬、手機銀行,基本賬戶的戶名應與競租人名稱***,并在【用途】一欄請注明“該項目的項目編碼”例如***-CQ001,必須與該項目編碼一致。 (2)若競租成功,由承租方繳納履約保證金匯入出租方指定賬戶。本中心在確認出租方已收履約保證金后 3 個工作日內將承租方交易保證金按原匯***道無息退還。 (3)未被確定為承租方的競租人,本中心在確定承租方之日起 3 個工作日內將其交易保證金按原匯***道無息退還。 若意向競租人交納交易保證金后未參與報名或未成功報名,本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起 3 個工作日內將其交易保證金按原匯***道無息退還。 14.交易保證金賬戶: (1)開戶名稱:***市公共資源交易中心 開戶銀行:中信銀行泉州晉江支行 銀行賬號:*** (2)開戶名稱:***市公共資源交易中心 開戶銀行:興業(yè)銀行晉江青陽支行 銀行賬號:*** (3)開戶名稱:***市公共資源交易中心 開戶銀行:******市支行 銀行賬號:*** (4)開戶名稱:***市公共資源交易中心 開戶銀行:招商銀行晉江支行 銀行賬號:*** 15.公告時間:2024-08-07至2024-08-22。 16.競價***幅度: (1)自由報價***24-08-07開始,限時報價***2024-08-22 10:00,限時報價***秒。若自由報價***價***階段結束后,所有競租人即進入限時報價***時間結束后即進入優(yōu)先權行權時間,行權時間為***分鐘。 (2)報價***掛牌價***價***加***元或其整數倍; (4)本中心有權就競價***整,如有調整將在本中心網站進行公告。 17.(1)看樣時間:2024-08-07至2024-08-22;(僅上班時間) (2)看樣聯系人:*** 聯系電話: ***520; 18.(1)交易保證金匯達截止時間***:2024-08-07至2024-08-21 15:00。 (2)項目報名截止時間***:2024-08-07至2024-08-21 15:00。 (3)意向承租人應至***市小規(guī)模交易平臺 (網址:http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注冊用戶名,并于報名截止時間***。 19.報名方式:意向承租人應在保證金匯達截止時間***(不計利息,以到賬時間為準),并在網上辦理報名競價***承租人通過本中心的競價***,即成為競租人。 20.特別提示: (1)原租賃合同到期日:/。若競租成功,標的將在《租賃合同》簽訂之日起***日內移交; (2)本次公開競價*** 報價***租方:各競租人在規(guī)定的競價******市小規(guī)模交易平臺 (網址:http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do)進入本項目標的進行報價***得的原則確定承租方; (3)電話、光纖網絡由承租方單獨立戶安裝,自行繳費; 21.意向承租人應當具備的基本條件: (在工商登記注冊企業(yè)或個體工商戶或自然人。承租方(包括法人)要遵守國家法律法規(guī),不得有失信記錄。 22.對承租方的主要要求: 1.所有經營活動必須依法經營、照章納稅,切實維護消費者的合法權益,樹立企業(yè)的良好形象。承租方在租賃期間使用租賃場所的法律后果均由承租方自行承擔,與出租方無關。 2.負責承租場所的水電費; 3.出租場所的裝修由承租方自行出資裝修,裝修方案必須符合消防要求和建筑安全,裝修不得破壞房屋主體結構,不得改變房屋外部現有裝修色彩和形狀,具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督。 4.對場地、房屋、水***路等設施進行改造和維修,確保房屋內外立面不發(fā)生破壞和改變。 5.必須加強安全防患意識,防止各種安全責任事故發(fā)生。 6.租賃期間,負責承租場所內外的保潔工作,并承擔由此產生的費用。 7.合同租賃期間不得隨意轉租,需承租方自主經營。否則,出租方有權提前解除租賃合同并收回場所。 8.承租后須于1個月內辦理完整經營證照。 23.承租方的權利與義務:(一)權利 1.在法律和合同規(guī)定范圍內有自主經營、自主管理的權利。 2.原承租者優(yōu)先權。租賃合同終止后,出租方需要繼續(xù)出租的,在同等條件下,嚴格履行租賃合同的原承租者享有優(yōu)先承租權,即對資產出租采取公開競價***,原承租者愿意接受的,由原承租者按享有優(yōu)先承租權的原則承租。 3.租賃期間,承租方可根據經營需要自行添加其它設備、設施或其它財產,費用和安全生產責任自行承擔; 4.與出租方協商同意的其他內容。 (二)義務 1.所有經營活動必須依法經營、照章納稅,切實維護消費者的合法權益,樹立企業(yè)的良好形象。承租方在租賃期間使用租賃場所的法律后果均由承租方自行承擔,與出租方無關。 2.負責承租場所的水電費; 3.出租場所的裝修由承租方自行出資裝修,裝修方案必須符合消防要求和建筑安全,裝修不得破壞房屋主體結構,不得改變房屋外部現有裝修色彩和形狀,具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督。 4.對場地、房屋、水***路等設施進行改造和維修,確保房屋內外立面不發(fā)生破壞和改變。 5.招牌廣告要統(tǒng)一規(guī)劃,按照國家有關規(guī)定辦理手續(xù)。 6.必須加強安全防患意識,防止各種安全責任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞,必須負全額賠償責任;出租方僅提供場地,如影響可能出現的經營、經濟糾紛,消防檢查、消防安全及其他手續(xù)報備等,由承租方自行解決,出租方概不負責。 7.租賃期間,負責承租場所內外的保潔工作,并承擔由此產生的費用。 8.合同租賃期間不得隨意轉租,需承租方自主經營。否則,出租方有權提前解除租賃合同并收回場所。 9.有關證件:必須依法及時辦理經營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證等。資產維護要求(如門前三包等):承租方應自覺遵紀守法,做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作,執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部安全責任 。風險提示(如房屋破損情況,水電情況,實際使用面積等):我園有***街道桂***區(qū)***路4號(392、396號)店面,因缺建設工程規(guī)劃條件核實意見書未能出示房產證和土地證,本單位***,不存在任何未盡事宜或法律糾紛。 水電使用情況雙方現場確認。使用面積見標的概況。如果承租人認為有風險,請看樣現場提出并提交書面材料,否則認同沒有風險。特別約定事項:承租方不得將標的轉租。 24.澄清、修改文件時限:意向競租人若要求對《公開競價***澄清,應在報名截止時間***。委托方和本中心可以在限時報價***小時對《公開競價***修改、補充。 25.交易服務費: 。 中心聯系人:*** 聯系電話:***傳真:*** 報名咨詢電話: ***、***、***、*** ***市公共資源交易中心 2024-08-07 [if gte mso 9]> ***區(qū)域 附件信息(請點擊下載) 相關***區(qū)域 相關附件:

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