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【廣東,湛江市】湛江12項-房屋招租

發(fā)布時間：2024-08-06

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東湛江12項-房屋招租廣西寧鐵資產(chǎn)投資開發(fā)有限公司（湛江分公司）招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

招商信息與項目概況：一、招商項目：湛江12項-房屋招租標(biāo)的物地址：河唇培訓(xùn)中心、鐵***區(qū)商鋪、遂溪商鋪、***路***樓（以上填寫招商項***區(qū)域范圍）招商標(biāo)的物面積：詳見附件二、招商底價*** 三、合同期限：詳見附件四、免租期、租金遞增、租金收取方式、合同履約保證金：給予免租期的或租賃期內(nèi)有租金遞增的在附件備注內(nèi)注明，租金按季度/月支付，合同履約保證金不低于3個月租金。五、經(jīng)營業(yè)態(tài)：商業(yè)經(jīng)營（詳見附件）六、招商人：***（***）七、報名起止時間：******月***日8:***時起至******月***日8:***時前止，逾期不再接受報名。八、競商保證金：詳見附件。九、競商保證金繳納帳戶：單位***：*** 銀行賬號：*** 開戶行：工行***市霞山支行十、線上競價***24年***月***日9:***時起-12:***時止。十一、地址***： ***市***區(qū)***路30號。聯(lián)系人：*** 辦公電話：*** 招商具體事項和條件：一、按資產(chǎn)按現(xiàn)狀公開招商，向社會公開要約符合要求的企業(yè)、個體工商戶、自然人或不特定法人及其他組織參與競商，不接受聯(lián)合體參與競商。二、公告面積數(shù)據(jù)僅供參考，合同金額***減而調(diào)增或調(diào)減，競商人應(yīng)在報名前到現(xiàn)場查看招商標(biāo)的，以充分了解招商標(biāo)的現(xiàn)狀。競商人現(xiàn)場勘查需提前聯(lián)系招商人，凡報名參加的競商人均視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)并接受招商標(biāo)的的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。競商人中商后不得以資產(chǎn)有瑕疵等原因拒絕簽訂合同、要求延長免租期或申請減免租金，否則取消中商資格，投標(biāo)保證金不予退還。三、競商人資質(zhì)要求：***法人無違法行為，***未被國家列入失信名單，競商人隱瞞上述情況后中商，招商人有權(quán)取消其中商資格，競商保證金不予退還。四、競商人登錄國鐵招商平臺自行注冊并進行網(wǎng)上報名，在規(guī)定報名截止時間***，公告中報名起止時間為二十四小時制，不接受其他任何報名方式。五、報名階段未繳納競商保證金的則視為放棄參與競商，繳納競商保證金時需備注參與的招商項目名稱，完成競商保證金的繳納后需在報名階段主動聯(lián)系招商方，向招商方提供繳納競商保證金的電子或書面憑證，按招商系統(tǒng)規(guī)則由招商方上傳國鐵線上招商平臺完成報名資格審核，否則視為未按競商要求完成線上報名程序，招商方有權(quán)拒絕通過競商人資格審核。六、競商保證金必須由競商人通過其自有帳戶支付，不得通過其他途徑代付代墊。七、招商方式及競標(biāo)規(guī)則：通過報名資格審查的競商人按公告的線上競價***上競價***網(wǎng)上競價***人在國鐵95306招商平臺參與報價***網(wǎng)址為http***，競價***規(guī)定時間內(nèi)競商人出價***，在規(guī)定時間內(nèi)出價***，公告中線上競價***二十四小時制。八、報價***底價***遞增金額***許招商底價***競商人均無出即價***認(rèn)定流標(biāo)。九、線上競價***國鐵招商平臺公示中商結(jié)果不少于3個工作日，完成公示并發(fā)布正式中商公告后方可視為招商結(jié)束。十、招商結(jié)束后中商人需在10個工作日內(nèi)與招商方簽訂合同，中商人未按規(guī)定時間簽約的，招商方有權(quán)取消中商資格；如因招商方原因超過簽訂合同期限的，招商方不承擔(dān)責(zé)任但中商人的中商資格依然有效。十一、合同簽訂之前因中商人主動放棄或因中商人自身原因?qū)е轮猩藤Y格被取消的，按線上競價***出價***定中商候選人，如最終無法從現(xiàn)有線上競商人中確定中商人的，則該項目再次重新招商。十二、競商人競價***人的，繳納的競商保證金按合同有關(guān)條款轉(zhuǎn)為合同履約保證金及合同租金，如招商條件有要求簽訂合同時一次繳納約定期限的租金，扣除競商保證金后金額***在簽訂合同時一次性補齊。如設(shè)置的競商保證金較高且競商保證金在覆蓋合同履約保證金及首次租金繳費周期后剩余的金額***還予中商人繳納競商保證金的銀行賬號。十三、競商人競價***繳納的競商保證金在招商結(jié)果公示結(jié)束后***日內(nèi)不計息全部退還至原支付賬戶。十四、有下列情形之一的，競商保證金不予退還： 1.競商人蓄意擾亂、阻礙競商秩序，嚴(yán)重影響競商的； 2.競商人之間互相串通或存在弄虛作假的； 3.中商人主動放棄或中商候選人自身原因造成中商結(jié)果被取消； 4.中商人自身原因（包括但不限于中商人經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法、違紀(jì)行為等）造成中商結(jié)果被取消的； 5.競商人線上競價***人后如不按招商要求以線上競價***按時簽訂合同的； 6.中商人在招商結(jié)果公告結(jié)束之日起非招商人原因?qū)е?**日內(nèi)未簽訂合同的；十五、招商標(biāo)的（租賃標(biāo)的）合同履約期間按先支付租金后使用租賃物的原則，應(yīng)在每個繳費周期前全額支付應(yīng)繳租金，合同履約期內(nèi)超過兩次未按合同約定的繳費時限交清租金的，我方有權(quán)終止合同。十六、中商人履行合同期限未滿三個月即申請?zhí)崆敖K止合同，合同履約保證金不予退還。十七、中商人所簽合同將約定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的（租賃）物。十八、中商人提前解約及合同到期后不得以裝修和維修投入成本為由拒絕清退或向我方索取費用。十九、經(jīng)營業(yè)態(tài)不得從事違法經(jīng)營，同時包括不能存放易燃易爆物品，不存放廢水，產(chǎn)生粉塵、噪音等污染物等。二十、因歷史原因，***市***路***樓資產(chǎn)原申報特種行業(yè)經(jīng)營項目為酒店經(jīng)營，中商人與原承租人就招商標(biāo)的物內(nèi)留存物品及拆除裝修的清場時間及清場標(biāo)準(zhǔn)雙方自行協(xié)商，招商人可負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)但不對中商人與原承租人雙方產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)。中商人必須在合同簽訂后三個月內(nèi)辦理特種行業(yè)經(jīng)營許可證（酒店）及相關(guān)證件，如未按期完成并經(jīng)營，招商人有權(quán)與中商人解除租賃合同，期間產(chǎn)生的費用由中商人自行負(fù)責(zé)。附件:招商項目序號租賃物名稱面積㎡經(jīng)營范圍租賃期限競***元) 招商底價*** 備注 1 河***路培訓(xùn)中心 5373.6 餐飲、零售、及其它至******月***日 26000 8598 2 湛***路培訓(xùn)中***樓1號鋪面 60 餐飲、零售、及其它至******月***日 7200 2400 3 湛***路培訓(xùn)中***樓2號鋪面 20 餐飲、零售、及其它至******月***日 2400 800 4 湛江公寓15號鋪面 18 餐飲、零售、及其它至******月***日 2200 720 5 湛***路***樓 1812 酒店經(jīng)營 ******月***日***湛江解***路32-11號鋪面 62 餐飲、零售、及其它至******月***日 6510 2170 7 河唇***樓 793 餐飲、零售、及其它至******月***日 2400 800 8 遂溪火車站站前3號鋪面 20 餐飲、零售、及其它至******月***日 1200 400 9 遂溪火車站站前4號鋪面 20 餐飲、零售、及其它至******月***日 1200 400 10 遂溪***樓 703 餐飲、零售、及其它至******月***日 2200 703 11 遂溪老***樓三樓 223 餐飲、零售、及其它至******月***日 700 230 12 遂***道***區(qū)二***樓 130 餐飲、零售、及其它至******月***日 400 130

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