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【浙江,金華市】東陽(yáng)市眾聯(lián)電機(jī)地塊原建筑物拆除權(quán)

發(fā)布時(shí)間：2024-08-02

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江東陽(yáng)市眾聯(lián)電機(jī)地塊原建筑物拆除權(quán)東陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱 ***市眾聯(lián)電機(jī)地塊原建筑物拆除權(quán) 資產(chǎn)來(lái)源其他其他本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除工程涉及建筑物包括廠房1、廠房2等兩處合計(jì)面積10465.25平方米；上述事項(xiàng)摘自評(píng)估報(bào)告，僅供競(jìng)買人參考，具體均以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀對(duì)外公開轉(zhuǎn)讓。其他披露內(nèi)容 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)***。標(biāo)的成交后，轉(zhuǎn)讓方按照國(guó)家政策規(guī)定向受讓方開具增值稅專用發(fā)票，稅率為13%；一切以開票人實(shí)際開具稅票時(shí)的現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 2.關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓方均不提供合格證、檢驗(yàn)證、許可證、技術(shù)文件等紙質(zhì)資料，也不出具相關(guān)證明等材料。 3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)***價(jià)*** 4、受讓方應(yīng)對(duì)拆除、清運(yùn)全過(guò)程的人身及財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)全部責(zé)任。 5、施工相關(guān)要求：（1）受讓方自行按轉(zhuǎn)讓方屬地住建部門要求完成辦理拆除項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前施工方案、建筑垃圾處置方案等備案審批工作。并提供參與作業(yè)的相關(guān)工作人員信息、涉及特種作業(yè)人員的持證情況等信息；嚴(yán)格履行合同義務(wù)，在拆除、拆卸、搬遷、清運(yùn)、平整標(biāo)的時(shí)，受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定和規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。應(yīng)安排經(jīng)過(guò)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，具備安全生產(chǎn)知識(shí)，熟悉安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，有相應(yīng)操作技能的人員從事現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，進(jìn)入作業(yè)場(chǎng)所的工作人員必須穿戴好統(tǒng)一的安全防護(hù)用品，持證上崗。（2）受讓方必須在施工前及時(shí)為作業(yè)人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)和繳納保險(xiǎn)費(fèi)。（3）在拆除標(biāo)的物過(guò)程中受讓方應(yīng)根據(jù)需要自行解決供水、供電等問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方在現(xiàn)場(chǎng)施工、供水供電提供必要協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。（4）受讓方必須自行解決所有標(biāo)的物的拆除、清運(yùn)工作，所有建筑物拆除至與室外地面齊平，水泥地面破除清理外運(yùn)，建筑垃圾全部外運(yùn)，沿街做好安全圍擋，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含但不限于標(biāo)的物的裝載、分類、拆解、運(yùn)輸?shù)龋┚墒茏尫阶孕谐袚?dān)。拆除施工時(shí)要確保安全文明施工，受讓方施工前需制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)方案及防護(hù)預(yù)案，現(xiàn)場(chǎng)做好揚(yáng)塵控制和有毒有害易爆燃?xì)怏w檢測(cè)。（5）在施工過(guò)程中，受讓方不得破壞并須妥善保護(hù)該***區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)因在拆除施工期間引起損壞的一切責(zé)任并給予補(bǔ)償。（6）受讓方在對(duì)標(biāo)的的拆除、拆卸、搬遷、清運(yùn)、平整過(guò)程中，如發(fā)生糾紛等情況，全部由受讓方負(fù)責(zé)解決。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。拆除相關(guān)措施由受讓方自行負(fù)責(zé)。受讓方對(duì)本次標(biāo)的在拆除、拆卸、搬遷、清運(yùn)、平整過(guò)程中的消防、治安、人身安全、環(huán)境保護(hù)、道路交通等全面負(fù)責(zé)。如發(fā)生亊故、案件、造成損失應(yīng)負(fù)全責(zé)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方、交易所無(wú)關(guān)。（7）受讓方不得以任何方式對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)地面、周邊進(jìn)行開挖，除非征得轉(zhuǎn)讓方同意，否則視為嚴(yán)重違約，履約保證金不予退還。（8）受讓方保證嚴(yán)格按照《生產(chǎn)安全、消防安全責(zé)任協(xié)議書》內(nèi)容執(zhí)行。因處置不善而產(chǎn)生的一切后果均由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 6、標(biāo)的資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號(hào)、圖片、數(shù)量、面積等僅供參考，具體均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)。 7、掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行統(tǒng)一實(shí)地看樣，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無(wú)此證明，視同對(duì)本次標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物現(xiàn)狀已予以確認(rèn)。如因自行前往勘察、看樣產(chǎn)生對(duì)標(biāo)的的誤解從而導(dǎo)致的后果，一切責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。看樣地點(diǎn)：***；看樣時(shí)間：第四個(gè)信息披露工作日上午9:00-11:00，下午14:00-16:00；看樣聯(lián)系人： ***7***樓盼峰 8、受讓方競(jìng)得后不得變更簽約人，競(jìng)買人須于競(jìng)買前慎重考慮以何為主體參與報(bào)名，一旦參與競(jìng)價(jià)***。 9、其他未盡事項(xiàng)詳見附件《資產(chǎn)交易合同》樣稿及《生產(chǎn)安全、消防安全責(zé)任協(xié)議書》。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地 ***省***市***街道藝***路308***樓證件類型營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 *** 交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)*** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***55.00 是否有保留價(jià)***支付方式一次性付款：《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)一次性付款。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.標(biāo)的基本情況：標(biāo)的包括兩個(gè)廠房：廠房1：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共3層，所在層1-3層。在建工程，主體已經(jīng)基本完成，毛坯狀，設(shè)1電梯井，2樓***道。1層層高約7.61米，帶部分夾層。2層有部分輕質(zhì)磚隔間作宿舍使用。2-3層層高約3.3米。整體框架主體，外墻***樓，二樓窗下及***樓道已切，其余尚未砌筑，內(nèi)部無(wú)隔墻，室內(nèi)水電未安裝，一***樓部分安裝鋁合金窗框，無(wú)電梯、消防等配套設(shè)施。廠房2：混合結(jié)構(gòu)，非住宅，共1層。在建工程。外墻水泥砂漿、內(nèi)部毛坯狀，未安裝門窗。****** 2.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)交納保證金10萬(wàn)至指定賬戶（戶名：***，開戶行：工行金華***區(qū)支行，賬號(hào)：***），***路徑：浙交匯—個(gè)人中心—支付訂單—確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)***受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)***分。 3.本項(xiàng)目履約保證金25萬(wàn)，受讓方需在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（戶名：***，開戶行：***東陽(yáng)支行，賬號(hào)：***）。受讓方應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓方相關(guān)要求完成所有標(biāo)的資產(chǎn)的拆除、清運(yùn)工作，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后，由轉(zhuǎn)讓方無(wú)息退還履約保證金。因受讓方發(fā)生的包括但不限于違約、施工安全事故等引起相關(guān)賠償責(zé)任，履約保證金優(yōu)先用于相關(guān)賠償，若履約保證金余額不足的，受讓方應(yīng)當(dāng)在***日內(nèi)補(bǔ)足。***.受讓方必須在成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》及《生產(chǎn)安全、消防安全責(zé)任協(xié)議書》。 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日后的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)***受讓方承擔(dān)。 6.受讓方必須在付清成交款和履約保證金且在收到轉(zhuǎn)讓方書面交割通知后（具體交割時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)）2個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)交割手續(xù)。自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割完成之日起（視為標(biāo)的資產(chǎn)移交完畢），轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬歸受讓方所有，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的滅失、毀損等一切風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方負(fù)責(zé)。本標(biāo)的物交割手續(xù)前受讓資產(chǎn)的保管和安全責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，在完成交割手續(xù)后的保管和一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛均由受讓方承擔(dān)，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓方或組織方在競(jìng)價(jià)***為由而要求賠償、調(diào)整受讓價(jià)***成交后續(xù)手續(xù)等，否則視為違約。 7.受讓方須自行拆卸、運(yùn)輸、搬離受讓資產(chǎn)，受讓方須在完成首次交割手續(xù)后***日內(nèi)（完成交割手續(xù)后次日開始計(jì)算）按照轉(zhuǎn)讓方要求完成所有受讓資產(chǎn)的拆除、搬離等工作。受讓方逾期完成拆除、清運(yùn)工作的，自逾期之日起***元/日要求受讓方支付延時(shí)違約金，若逾期***日仍未搬離完畢的，則視為嚴(yán)重違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方另行按照本合同總轉(zhuǎn)讓價(jià)***向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，剩余未搬離標(biāo)的物資產(chǎn)則視為受讓方放棄相關(guān)權(quán)益，默認(rèn)并由轉(zhuǎn)讓方全權(quán)處置。 8.受讓方須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)主管部門的要求、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范、合法處置標(biāo)的資產(chǎn)。受讓方資格條件 1.意向方須為具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)且具有安全生產(chǎn)許可證的獨(dú)立法人企業(yè)；（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑工程施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證） 2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師資格且具有有效的B類證書并無(wú)在建工程，要求本單位***（以最近3個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明為準(zhǔn)）。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人委派證明、建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師證書、B類證書以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)無(wú)在建工程的承諾）。 3、競(jìng)買人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)以下情形：在“信用浙江”或“信用中國(guó)”、“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人（或失信懲戒對(duì)象）的。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供競(jìng)買人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)的“綜合查詢被執(zhí)行人”模塊查詢截圖及競(jìng)買人在“信用浙江”-“嚴(yán)重失信主體名單查詢”模塊查詢截圖）。保證金設(shè)定交納金額***10.00 交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間***。交納方式線上; 信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié) 是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***

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