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【江蘇,徐州市】位于江蘇徐州新沂市北溝街道錫沂高新區(qū)太行山路15號的一宗工業(yè)用地國有出讓建設用地使用權轉讓

發(fā)布時間：2024-07-30

標簽：招標公告江蘇位于江蘇徐州新沂市北溝街道錫沂高新區(qū)太行山路15號的一宗工業(yè)用地國有出讓建設用地使用權轉讓新沂經開區(qū)產業(yè)投資發(fā)展集團有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

項目名稱位于江蘇徐州***市***街道錫沂***區(qū)太***路15號的一宗工業(yè)用地國有出讓建設用地使用權轉讓項目項目編號***牌起始日期 2024-07-30 掛牌截止日期 2024-08-26 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不延期。標的概況存放地江蘇徐州***市***街道錫沂***區(qū)太***路15號標的現(xiàn)狀 1.該標的位于江蘇徐州***市***街道錫沂***區(qū)太***路15號，本次公開轉讓的標的為工業(yè)用途土地使用權。具體資產項目可參閱《土地估價***江蘇）三師（2024）土（估）字第XY0501號】。 2.“蘇（2024）***市不動產權第***號”不動產權證書所載該標的土地使用權面積為59383.00㎡，權利類型為國有建設用地使用權，權利性質為出讓，用途為工業(yè)用地，國有建設用地使用權使用期限至******月***日止。評估情況評估價*****.00 評估基準日 2024-05-10 評估機構 *** 轉讓底價*****.00 轉讓方情況基本情況轉讓方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***MA1MUDL600 轉讓方承諾 1.轉讓方承諾擁有委托轉讓的資產的所有權和處置權等權利，與資產評估相應的經濟行為已經有關部門核準或備案，轉讓方相關的標的轉讓委托權限已經由主管部門做出了相關的授權，并經過有效內部決策，不存在委托無效的情況； 2.轉讓方承諾所提交的文件資料內容真實、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，轉讓方將承擔由此引起的一切經濟及法律責任。轉讓方決策文件董事會會議紀要行為批準或備案機構江蘇新沂經濟***區(qū)管理委員會特別告知 1.意向受讓方在做出申請受讓轉讓標的決定之前，應首先仔細閱讀轉讓方提供的資料及備查文件。轉讓方在掛牌公告截止前，協(xié)助意向受讓方查看標的現(xiàn)狀，做好標的現(xiàn)場展示工作。 2.意向受讓方一經遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為最終受讓方后不得以不了解標的的狀況及資產質量、數(shù)量方面的瑕疵等為由不接收標的資產或拒付價***視為違約。 3.公告圖片、說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方、***對此不承擔任何責任；受讓方參與報名，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況交易，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重報名受讓。 4.本次轉讓標的以現(xiàn)狀為準，《土地估價***僅供參考，本次委托轉讓標的的過戶稅費由轉讓方、受讓方按有關規(guī)定各自承擔。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 1.意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽署資產轉讓交易合同； 2.受讓方在資產轉讓交易合同簽訂之日起5個工作日內，付清資產轉讓總價***統(tǒng)提示，***賬戶。受讓方資格條件意向受讓方須承諾的事項：（一）意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力，受讓資金來源合法；（二）意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；（三）意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（四）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定；（五）意向受讓方須完全接受本公告所附《資產轉讓交易合同》（模板），成交后，如被確定為最終受讓方，須按本公告要求與轉讓方簽訂資產轉讓合同；（六）本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。標的交割受讓方須在簽訂資產交易合同且付清各類交易款項后，按照資產轉讓交易合同的約定進場與轉讓方進行標的交割。該轉讓標的整體移交，標的交割后產生的一切經濟與法律責任與轉讓方無關。與轉讓相關的其他條件 1.轉讓標的處于新沂***區(qū)范圍內，屬工業(yè)用地，由江蘇新沂經濟***區(qū)管理委員會管轄。新沂***區(qū)對產業(yè)項目、投資規(guī)模、畝產稅收均有要求，意向受讓方對此部分內容未能在參與受讓前做全面詳盡的了解而導致轉讓特定目的不能實現(xiàn)的，轉讓方、***對此不承擔責任，也不構成受讓方對轉讓行為重大誤解的理由。請意向受讓方務必于參與受讓前，與江蘇新沂經濟***區(qū)管理委員會聯(lián)系，***聯(lián)系轉讓方予以協(xié)調提供。 2.為保證該宗工業(yè)用地使用符合新沂***區(qū)規(guī)劃及政策，該標的轉讓后應符合以下條件: （1）該土地的工業(yè)用地性質不得擅自改變；（2）受讓方應于《產權交易憑證》出具之日起六十日內在江蘇新沂經濟***區(qū)管理委員會完成投資備案，否則由此帶來的損失和后果由受讓方承擔。（3）受讓方投資項目需為工業(yè)項目，符合新沂***區(qū)產業(yè)發(fā)展要求。交易指南交易方式 1.本轉讓項目如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則按照轉讓底價***方報價***接確定受讓方； 2.本轉讓項目如產生多名意向受讓方，則采取網絡競價***終受讓方。如采取網絡競價******根據有關規(guī)定組織網絡競價***方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，意向受讓方將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 3.本轉讓項目具體競價***e交易網絡競價***準。網絡競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價***，***不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價***。現(xiàn)場展示交易機構***。競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 一、意向受讓方須為依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，在報名受讓時，須向產權交易機構***（一式兩份）： 1.《意向受讓方登記表》 2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）； 3.法定代表人身份證（復印件加蓋公章）； 4.如授權他人辦理，需提供授權委托書及經辦人身份證（復印件加蓋公章）； 5.經意向受讓方確認的《資產轉讓交易合同》（模板）（加蓋公章）； 6.其他材料（原件或復印件加蓋公章）。二、申請程序：意向受讓方應在掛牌公告期截止當日17：***時前，登錄e交易平臺（www***），按照《e交易平臺競價***相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至e交易平臺報名系統(tǒng)“相關附件”中，***報名（地址：***市建***路75號財富廣場A座1702東室），遞交材料時間為：上午9：00-11：00，下午14：00－17:00（節(jié)假日除外）。保證金及處置方式 1、繳納：金***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向受讓方須于掛牌截止時間***。意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金一部分轉作交易服務費，剩余部分轉作部分交易價***人與受讓方交接完畢、且繳納完成剩余交易價***個工作日，***將交易價***托人賬戶；轉讓不成的，保證金在交易結束后5個工作日內（不含競價***無息退還。為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，意向受讓方須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。 3、意向受讓方未被正式確定為受讓方且未出現(xiàn)如下第4點所列情形的，***在受讓方被確定次日起5個工作日內將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶； 4、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價***（3）在競價***牌價***格，各意向受讓方均不應價***）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署《資產轉讓合同》的及未按約定時限支付交易價***5）意向受讓方未履行報名受讓本項目時做出的相關書面承諾的；（6）有證據證明存在致使其他交易相關方利益受損的其他情形。 5、轉讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉讓方有權向該違約的受讓方追索再次成交價***交價*** 競價***方式/競價***報價***價*** 100000.00 自由競價****** 延時競價*** 120 服務費轉讓成交后，交易雙方須在簽訂《資產轉讓交易合同》后3個工作日內，按照《關于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）***分別支付交易服務費。附件下載意向受讓登記表.doc 資產轉讓交易合同（模板）.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫先生咨詢電話 ***、*** 咨詢時間上午9:00-11:00，下午14:00-17:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市建***路75號財富廣場A座1701室

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